65 623 läst · 215 svar
66k läst
215 svar
Kan ett hus som upplevs som kallt räknas som ett dolt fel?
Som köpare kan man alltid ställa frågor till säljaren. Antingen muntliga men helst skriftliga. Mäklaren är alltid en förmedlare.
Hur vet du att frågan om uppvärmingssystem inte är aktuell? Om du redan vet vilka regler som gäller, varför frågar du då?nizzehult skrev:
Om du inte vill lämna någon bakgrundsinformation blir svaret på frågan "kan det vara ett dolt fel?" ett klart "ja, det kan det". Eller ett klart "nej, det kan det inte". Välj vilket du vill.
BBR säger att temperaturen ska vara minst 18 grader.
Om huset är uppvärmt med fjärrvärme så bör det inte vara några problem att höja temperaturen, så länge man förhåller sig till golvtillverkarens rekommendationer.
Jag tror helt enkelt det handlar om att trimma in systemet rätt.
Om huset är uppvärmt med fjärrvärme så bör det inte vara några problem att höja temperaturen, så länge man förhåller sig till golvtillverkarens rekommendationer.
Jag tror helt enkelt det handlar om att trimma in systemet rätt.
Ok, så vid vilken temperatur upphör det att vara ett dolt fel (oavsett uppvärmningsteknik), är det om köparen vill ha 55 grader i omhus? 200 grader? När faller ditt svar att det kan vara hur som helst bort?A andersmc skrev:Hur vet du att frågan om uppvärmingssystem inte är aktuell? Om du redan vet vilka regler som gäller, varför frågar du då?
Om du inte vill lämna någon bakgrundsinformation blir svaret på frågan "kan det vara ett dolt fel?" ett klart "ja, det kan det". Eller ett klart "nej, det kan det inte". Välj vilket du vill.
nizzehult
Allvetare
· Västerbotten
· 1 091 inlägg
nizzehult
Allvetare
- Västerbotten
- 1 091 inlägg
Jo, det sitter en GV-fördelare på varje våning men när den kommer ut shuntat vatten från fjärrvärmen så är det samma vatten som splittas och går till båda fördelare och det är en gemensam c-pump som drar runt vattnet. Det var detta leverantören menade; vill man ha en högre verkningsgrad så kan man sätta dit en shunt till från fjärrvärmen med en något högre utgångstemperatur och egen pump. Men så är det alltså inte gjort och det har ju bevisligen räckt tidigare i många år.K karlmb skrev:
Jaha, så du tänker att det finns någon slags lag eller tvingande påbud i Sverige i stil med "alla hus måste alltid, oavsett husets konstruktion och ålder, uppvärmningssystemet konstruktion och skick, oavsett yttertemperatur, kunna värmas till X grader i samtliga utrymmen i huset". Så frågan är bara exakt vad detta X står för?P Peken skrev:
Ja, det är möjligt att du har rätt. Jag är i alla fall inte rätt person att argumentera emot dig.
Hej där VAD BEROR DET PÅ att det inte går att få varmare..............................??nizzehult skrev:Utan att gå in på några teknikaliteter så undrar jag just detta.
Om man kan få 20-21 grader i huset på alla våningar även vid sträng kyla, kan då en ny ägare hävda att detta är ett dolt fel då dom gärna vill ha 24-25 grader men uppvärmningssystemet klarar inte detta på alla plan vid alla temperaturer?
Ok. Men då är det en injustering som krävs. Inget annat.nizzehult skrev:Jo, det sitter en GV-fördelare på varje våning men när den kommer ut shuntat vatten från fjärrvärmen så är det samma vatten som splittas och går till båda fördelare och det är en gemensam c-pump som drar runt vattnet. Det var detta leverantören menade; vill man ha en högre verkningsgrad så kan man sätta dit en shunt till från fjärrvärmen med en något högre utgångstemperatur och egen pump. Men så är det alltså inte gjort och det har ju bevisligen räckt tidigare i många år.
Bara att strypa den våning som är varmast tills det blir lika varmt överallt. Är det då för kallt ska shunten på fjärrvärmen ökas, så det blir högre framledningstemp.
Någon klåpare har antagligen varit där och öppnat fullt på bv istf höja framledningstemp på shunten.
Vill du ha ett furagolv som ser bra ut där uppe så vill du inte skicka på högre värme tro mig springorna blir ”rejäla” då , delade hallen hemma därför i två slingor med lägre temp på furagolvet och högre på klinkerdelen och skillnaden blir märkbarClasseClas skrev:
Det beror väl helt på vilken framledningstemp där är nu?mickesundström skrev:
Jag vill ingenting , det är inte mitt hus. Det gäller att hålla en max yttemperatur på trägolv på ca 27 grader och då kan det iofs bli tufft att hålla 25 grader rumstemperatur i alla lägen. Men med fjv som "panna" bör det finnas möjligheter att värma upp huset även med udda behov. En del bygger bastu istället att hålla 25 gr hemma!mickesundström skrev:
Om säljaren har redovisat t ex just detta, att värmesystemet bara klarar en viss temperatur så kan det aldrig bli ett dolt fel. Allt övrigt utelämnat om köparens undersökningsplikt, energideklarationer, etc.
Hej.nizzehult skrev:
Kan inte vara ett dolt fel. Att nya ägare önskar 25 grader är deras sak.
Kanske behövs större värmeväxlare.
Läste en slinga!?!? Är det verkligen det? Låter inte rätt men det kunde köpare se innan köp.