Som köpare kan man alltid ställa frågor till säljaren. Antingen muntliga men helst skriftliga. Mäklaren är alltid en förmedlare.
 
M maria01 skrev:
Är det 90talist norrlänningar som är känsliga mot kyla
Snarare några utflyttade Södermalmshipsters som förverkligat sin dröm om att flytta ut på landet :crysmile:
 
  • Haha
Dortmunder DAB
  • Laddar…
nizzehult nizzehult skrev:
Det är inte relevant och det var inte det frågan gällde. Kapisch?
Hur vet du att frågan om uppvärmingssystem inte är aktuell? Om du redan vet vilka regler som gäller, varför frågar du då?

Om du inte vill lämna någon bakgrundsinformation blir svaret på frågan "kan det vara ett dolt fel?" ett klart "ja, det kan det". Eller ett klart "nej, det kan det inte". Välj vilket du vill.
 
  • Gilla
Kirre2
  • Laddar…
BBR säger att temperaturen ska vara minst 18 grader.
Om huset är uppvärmt med fjärrvärme så bör det inte vara några problem att höja temperaturen, så länge man förhåller sig till golvtillverkarens rekommendationer.
Jag tror helt enkelt det handlar om att trimma in systemet rätt.
 
P
A andersmc skrev:
Hur vet du att frågan om uppvärmingssystem inte är aktuell? Om du redan vet vilka regler som gäller, varför frågar du då?

Om du inte vill lämna någon bakgrundsinformation blir svaret på frågan "kan det vara ett dolt fel?" ett klart "ja, det kan det". Eller ett klart "nej, det kan det inte". Välj vilket du vill.
Ok, så vid vilken temperatur upphör det att vara ett dolt fel (oavsett uppvärmningsteknik), är det om köparen vill ha 55 grader i omhus? 200 grader? När faller ditt svar att det kan vara hur som helst bort?
 
nizzehult
K karlmb skrev:
Vad menas med samma slinga?
Är det inte en gv-fördelare på varje våning?
Eller går allt vatten först igenom bv i en enda slinga som sedan fortsätter upp på övervåningen?
Känns som en väldigt lång slinga....flera hundra meter?
Jo, det sitter en GV-fördelare på varje våning men när den kommer ut shuntat vatten från fjärrvärmen så är det samma vatten som splittas och går till båda fördelare och det är en gemensam c-pump som drar runt vattnet. Det var detta leverantören menade; vill man ha en högre verkningsgrad så kan man sätta dit en shunt till från fjärrvärmen med en något högre utgångstemperatur och egen pump. Men så är det alltså inte gjort och det har ju bevisligen räckt tidigare i många år.
 
  • Gilla
janusz_w
  • Laddar…
P Peken skrev:
Ok, så vid vilken temperatur upphör det att vara ett dolt fel (oavsett uppvärmningsteknik), är det om köparen vill ha 55 grader i omhus? 200 grader? När faller ditt svar att det kan vara hur som helst bort?
Jaha, så du tänker att det finns någon slags lag eller tvingande påbud i Sverige i stil med "alla hus måste alltid, oavsett husets konstruktion och ålder, uppvärmningssystemet konstruktion och skick, oavsett yttertemperatur, kunna värmas till X grader i samtliga utrymmen i huset". Så frågan är bara exakt vad detta X står för?

Ja, det är möjligt att du har rätt. Jag är i alla fall inte rätt person att argumentera emot dig.
 
nizzehult nizzehult skrev:
Utan att gå in på några teknikaliteter så undrar jag just detta.

Om man kan få 20-21 grader i huset på alla våningar även vid sträng kyla, kan då en ny ägare hävda att detta är ett dolt fel då dom gärna vill ha 24-25 grader men uppvärmningssystemet klarar inte detta på alla plan vid alla temperaturer?
Hej där VAD BEROR DET PÅ att det inte går att få varmare..............................??
 
nizzehult nizzehult skrev:
Jo, det sitter en GV-fördelare på varje våning men när den kommer ut shuntat vatten från fjärrvärmen så är det samma vatten som splittas och går till båda fördelare och det är en gemensam c-pump som drar runt vattnet. Det var detta leverantören menade; vill man ha en högre verkningsgrad så kan man sätta dit en shunt till från fjärrvärmen med en något högre utgångstemperatur och egen pump. Men så är det alltså inte gjort och det har ju bevisligen räckt tidigare i många år.
Ok. Men då är det en injustering som krävs. Inget annat.
Bara att strypa den våning som är varmast tills det blir lika varmt överallt. Är det då för kallt ska shunten på fjärrvärmen ökas, så det blir högre framledningstemp.
Någon klåpare har antagligen varit där och öppnat fullt på bv istf höja framledningstemp på shunten.
 
A
ClasseClas ClasseClas skrev:
Om pannan klarar av att leverera tillräcklig effekt så kanske gvsystemet bör delas upp i en slinga för NV och en slinga för ÖV med separata cirkulationspumpar. Trägolvet på ÖV behöver ev även högre framledningstemperatur men åtminstone högre flöde.
Vill du ha ett furagolv som ser bra ut där uppe så vill du inte skicka på högre värme tro mig springorna blir ”rejäla” då , delade hallen hemma därför i två slingor med lägre temp på furagolvet och högre på klinkerdelen och skillnaden blir märkbar
 
mickesundström skrev:
Vill du ha ett furagolv som ser bra ut där uppe så vill du inte skicka på högre värme tro mig springorna blir ”rejäla” då , delade hallen hemma därför i två slingor med lägre temp på furagolvet och högre på klinkerdelen och skillnaden blir märkbar
Det beror väl helt på vilken framledningstemp där är nu?
 
mickesundström skrev:
Vill du ha ett furagolv som ser bra ut där uppe så vill du inte skicka på högre värme tro mig springorna blir ”rejäla” då , delade hallen hemma därför i två slingor med lägre temp på furagolvet och högre på klinkerdelen och skillnaden blir märkbar
Jag vill ingenting :D, det är inte mitt hus. Det gäller att hålla en max yttemperatur på trägolv på ca 27 grader och då kan det iofs bli tufft att hålla 25 grader rumstemperatur i alla lägen. Men med fjv som "panna" bör det finnas möjligheter att värma upp huset även med udda behov. En del bygger bastu istället att hålla 25 gr hemma!:surprised:
 
  • Gilla
Solar53
  • Laddar…
Om säljaren har redovisat t ex just detta, att värmesystemet bara klarar en viss temperatur så kan det aldrig bli ett dolt fel. Allt övrigt utelämnat om köparens undersökningsplikt, energideklarationer, etc.
 
  • Gilla
nyfikenibrf
  • Laddar…
nizzehult nizzehult skrev:
Ja.

"Pannan" är fjärrvärme så effekt finns. Den uppdelningen som @ClasseClas nämner är kanske lösningen och det var nog detta som diskuterades innan installationen på ÖV men grundfrågan är om detta är att anse som ett dolt fel?
Hej.
Kan inte vara ett dolt fel. Att nya ägare önskar 25 grader är deras sak.
Kanske behövs större värmeväxlare.
Läste en slinga!?!? Är det verkligen det? Låter inte rätt men det kunde köpare se innan köp.
 
klaskarlsson klaskarlsson skrev:
Det är väl en sak som energideklarationen skall påvisa
Säger en energideklaration verkligen något om vilken inomhustemperatur huset "klarar av" att uppnå en kall vinterdag?
 
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.