Kan banken kräva det här??
Hej alla hjälpsamma på forumet.
Jag och min sambo har lagt om våra huslån för några veckor sedan.
Vi blev riktigt nöjda eftersom vi fick bottenlån upp till 85% av marknadsvärdet (925 000) och helt amorteringsfritt. Allt är påskrivet och klart!
Nu i efterhand har vår bankman ringt och sagt att han klantade till det lite och sa att vi måste amortera på det som ligger på 75-85% av marknadsvärdet. Vi har därför blivit ombedd att skriva på en villkorsändring med amortering.
Måste vi göra detta? Eller är det banken som får stå sitt kast..? Vi vill verkligen slippa amorteringen för tillfället..
Jag och min sambo har lagt om våra huslån för några veckor sedan.
Vi blev riktigt nöjda eftersom vi fick bottenlån upp till 85% av marknadsvärdet (925 000) och helt amorteringsfritt. Allt är påskrivet och klart!
Nu i efterhand har vår bankman ringt och sagt att han klantade till det lite och sa att vi måste amortera på det som ligger på 75-85% av marknadsvärdet. Vi har därför blivit ombedd att skriva på en villkorsändring med amortering.
Måste vi göra detta? Eller är det banken som får stå sitt kast..? Vi vill verkligen slippa amorteringen för tillfället..
Jo fast hur mycket man vill amortera brukar man ju få välja själv, jag var tvungen att amortera, men valde att dom första månaderna amortera 50:-
Tror inte du behöver backa på det.
Avtalet är ju klart.
Avtalet är ju klart.
Varför inte amortera lite nu när räntan är låg?
Troligen kan banken säga upp lånet i sin helhet, om de sedan gör det är en annan sak.
Hur mycket amortering vill de ha?
Hur mycket amortering vill de ha?
Därför att räntan är låg och det finns därmed större möjlighet att bygga upp en buffert kanske?Enk Projektet skrev:
Vad står det övrigt i avtalet? Det borde väl stå att de har rätt att säga upp/ändra lånet.
Isåfall är det väl ca 100k som ska amorteras. Över hur lång tid?
Med största sannolikhet så har inte banken något större förhandlingsläge utan avtalat gäller.
Dock kan man ju ha lyckats förhandla fram en "rabatt" på sina lån och dessa ska ju senare förhandlas om. Så det är väl mest en fråga vilken relation du vill ha med din bank.
Personen på banken har gjort bort sig och vill nu försöka rätta till detta och nu är det upp till dig
Har ni diskuterat amorteringar på lånet tidigare?
Dock kan man ju ha lyckats förhandla fram en "rabatt" på sina lån och dessa ska ju senare förhandlas om. Så det är väl mest en fråga vilken relation du vill ha med din bank.
Personen på banken har gjort bort sig och vill nu försöka rätta till detta och nu är det upp till dig
Har ni diskuterat amorteringar på lånet tidigare?
Nja, tanken var väl att börja amortera längre fram efter all föräldraledihet mm.PCLarsson skrev:Med största sannolikhet så har inte banken något större förhandlingsläge utan avtalat gäller.
Dock kan man ju ha lyckats förhandla fram en "rabatt" på sina lån och dessa ska ju senare förhandlas om. Så det är väl mest en fråga vilken relation du vill ha med din bank.
Personen på banken har gjort bort sig och vill nu försöka rätta till detta och nu är det upp till dig
Har ni diskuterat amorteringar på lånet tidigare?
Nu fick ju vi ett bättre avtal än väntat, men visade sig vara FÖR bra..
Det behöver inte vara ett misstag från banken, det kan helt enkelt vara så att de inte tog upp den lilla detaljen om amortering innan ni skrev på lånet för att inte skrämma bort er innan avtalet var påskrivet. Men det är bara en spekulation och spelar ingen roll i sammanhanget.
Frågan är om ni är i en ekonomisk position att syna korten, dvs vägra amortera, och se vad banken gör då. Om de har möjligheten att häva lånet och ni bara kan få sämre ränta någon annanstans eller kan få samma ränta men bara med amortering någon annanstans är det ingen mening att "syna korten" eftersom ni ändå inte tjänar något på det.
Det du skulle kunna göra är att gråta en skvätt inför bankmannen och beklaga er över att er ekonomi inte hade räknat med detta och att bankmannens misstag har försatt er i en mycket dålig ekonomisk sits och begära att han som plåster på såren ger er en extra räntarabatt under en tid. Så stor ränterabatt som möjligt, så länge som möjligt så klart.
Frågan är om ni är i en ekonomisk position att syna korten, dvs vägra amortera, och se vad banken gör då. Om de har möjligheten att häva lånet och ni bara kan få sämre ränta någon annanstans eller kan få samma ränta men bara med amortering någon annanstans är det ingen mening att "syna korten" eftersom ni ändå inte tjänar något på det.
Det du skulle kunna göra är att gråta en skvätt inför bankmannen och beklaga er över att er ekonomi inte hade räknat med detta och att bankmannens misstag har försatt er i en mycket dålig ekonomisk sits och begära att han som plåster på såren ger er en extra räntarabatt under en tid. Så stor ränterabatt som möjligt, så länge som möjligt så klart.
Redigerat av moderator:
Då kan ju inte en amortering vara speciellt smärtsam om ni ändå har räknat med en högre kostnad.bokartony skrev:
Se de som en jackpot. Ni fick en lägre ränta, men påtvingad amortering. Amorteringen är ju trots allt en form av sparande som ger ränteintäkter för all framtid.
Men då kanske räntan har gått upp och det inte blir av. Är det inte bättre att amortera när räntan är låg och om räntan går upp högt bara då betala ränta? De du gör är ju att du betalar tillbaka ditt lån när det är billigt och har du tur så har du hinnit betala av en del den dan det vänder rejält om det gör det när det gör det. Du har dessutom vant dig vid att ha den kostnaden, dvs du kanske betalar 10k idag om du amorterar och 10 den dagen du bara betalar ränta då den gått upp du har då vant dig att betala samma summa än att "oj nu ska vi betala 3k mer" Tror du inte vinner något alls på att framhäva att er ekonomi inte klarar av detta, om ni inte gör det nu hur ska ni då klara det när räntan går upp 2-3% då backar nog bankmannen.bokartony skrev:
Redigerat: