Hur vinner vi ”vårt” hus?!

[Ellue]

Nu har huset som vi letat efter dykt upp på Hemnet igen!
I somras/höstas var vi på visning men blev lite skrämda över husets skick. Så vi gick vidare från det till avdrag visningar och tänkte just inte så mycket på det. Nu är huset tillbaka på Hemnet (blev alltså inte sålt) och nu känner vi verkligen att vi vill ha det!


Utgångspriset är 2 195 000
Huset är litet (85 kvm) och slitet, + sidobyggnaderna är väldigt nedgångna. Dock är marken på ca 2 hektar, vilket såklart drar upp priset.

Huset har som sagt varit ute för försäljning tidigare i år, vet inte om det budades eller inte, eller varför det inte blev sålt.

Har kontaktat mäklaren via mejl, (pga. helg och vill inte vänta tills måndag ) med förfrågan om att diskutera förhandsbud med säljarna, som är ett par i övre 80-års åldern som redan flyttat ut.

Vad tror ni? Hur är våra chanser? Vi vill så gärna ha huset, men skulle samtidigt vilja lägga ett bud liiite under utgångspriset med tanke på hur mycket som behöver göras på det. Är det skamligt att fråga om de kan tänka sig ett förhandsbud på 1 900 000....?
I hopp om att de vill ha en snabb affär och eftersom de redan haft huset ute innan. Eller är det skambud... vill inte stöta mig med di äldre!
Förstår att det är jättesvårt för er att veta, men hör gärna historier om hur liknande affärer gått till, samt tar tacksamt emot alla tips!

Skickar gärna länken om nån är intresserad, vet inte om man får posta den i tråden.

 

[Stefan N]

O alla fall i mina områden så är det så att vill man ha ett hus innan visning så får man sockra sitt erbjudande, inte tvärtom.

 

[Ellue]

O alla fall i mina områden så är det så att vill man ha ett hus innan visning så får man sockra sitt erbjudande, inte tvärtom.

Jo, har också hört det, men tänkte eftersom de haft ute huset innan och inte gått sålt. Fast kanske är djärvt att fråga...

 

[Jiji]

Ja jag håller med. Vill ni gärna ha det får ni nog lägga er snarare över än under. Eller åtminstone på utgångspris.

Eller ha is i magen och hoppas att det inte blir budgivning...

 

[HEM2121]

Nu har huset som vi letat efter dykt upp på Hemnet igen!
I somras/höstas var vi på visning men blev lite skrämda över husets skick. Så vi gick vidare från det till avdrag visningar och tänkte just inte så mycket på det. Nu är huset tillbaka på Hemnet (blev alltså inte sålt) och nu känner vi verkligen att vi vill ha det!


Utgångspriset är 2 195 000
Huset är litet (85 kvm) och slitet, + sidobyggnaderna är väldigt nedgångna. Dock är marken på ca 2 hektar, vilket såklart drar upp priset.

Huset har som sagt varit ute för försäljning tidigare i år, vet inte om det budades eller inte, eller varför det inte blev sålt.

Har kontaktat mäklaren via mejl, (pga. helg och vill inte vänta tills måndag ) med förfrågan om att diskutera förhandsbud med säljarna, som är ett par i övre 80-års åldern som redan flyttat ut.

Vad tror ni? Hur är våra chanser? Vi vill så gärna ha huset, men skulle samtidigt vilja lägga ett bud liiite under utgångspriset med tanke på hur mycket som behöver göras på det. Är det skamligt att fråga om de kan tänka sig ett förhandsbud på 1 900 000....?
I hopp om att de vill ha en snabb affär och eftersom de redan haft huset ute innan. Eller är det skambud... vill inte stöta mig med di äldre!
Förstår att det är jättesvårt för er att veta, men hör gärna historier om hur liknande affärer gått till, samt tar tacksamt emot alla tips!

Skickar gärna länken om nån är intresserad, vet inte om man får posta den i tråden.

Det är ju en varningsklocka om huset inte blivit sålt första gången. Det huset skulle jag besiktiga mycket noggrant! Det är lätt att köpa med hjärtat men stöter man på kostsamma renoveringar och problem som man inte har räknat med försvinner känslan från huset. Hoppas att det blir ett lyckat köp för er!

 

[Jiji]

Men så klart kommer det här huset innebära en massa överraskningar. Men det antar jag att ni är medvetna om?

 

[Ellue]

Men så klart kommer det här huset innebära en massa överraskningar. Men det antar jag att ni är medvetna om?

Jo, vi förväntar oss nog det värsta egentligen efter förra visningen, det är rätt nedgånget på vissa ställen. Skickar gärna länk om du vill kika lite snabbt.

 

[Jonatan79]

Det är ok att posta länk här.

 

[AndersS]

Hur är värdet av mark på 2 ha på platsen kontra byggnadsvärde?
Vad värderar ni är marken viktig för er.
Nu vet vi inte platsen och förutsättningar men 2 Mkr för 2 ha fastighet är generellt inte så farligt.

 

[Jiji]

Jo, vi förväntar oss nog det värsta egentligen efter förra visningen, det är rätt nedgånget på vissa ställen. Skickar gärna länk om du vill kika lite snabbt.

Tittar gärna, det låter spännande.

 

[Ellue]

Hur är värdet av mark på 2 ha på platsen kontra byggnadsvärde?
Vad värderar ni är marken viktig för er.
Nu vet vi inte platsen och förutsättningar men 2 Mkr för 2 ha fastighet är generellt inte så farligt.

Det är just det vi tänker. Platsen ligger ca 30 min från storstad, så är billigare än det mesta vi tittat på hittills! Och mark är väldigt viktigt för oss.

 

[Karlia]

Kan vara bättre att inte lägga förhandsbud alls om ni verkligen vill ha det. Att lägga under utgångsbud kan irritera så pass att de väljer bort er helt. Då kan det vara bättre att vänta och hoppas på att det inte blir budgivning.

 

[Ellue]

Kan vara bättre att inte lägga förhandsbud alls om ni verkligen vill ha det. Att lägga under utgångsbud kan irritera så pass att de väljer bort er helt. Då kan det vara bättre att vänta och hoppas på att det inte blir budgivning.

Ja, det är ju faran förstås!

 

[larka742]

Nu har huset som vi letat efter dykt upp på Hemnet igen!
I somras/höstas var vi på visning men blev lite skrämda över husets skick. Så vi gick vidare från det till avdrag visningar och tänkte just inte så mycket på det. Nu är huset tillbaka på Hemnet (blev alltså inte sålt) och nu känner vi verkligen att vi vill ha det!


Utgångspriset är 2 195 000
Huset är litet (85 kvm) och slitet, + sidobyggnaderna är väldigt nedgångna. Dock är marken på ca 2 hektar, vilket såklart drar upp priset.

Huset har som sagt varit ute för försäljning tidigare i år, vet inte om det budades eller inte, eller varför det inte blev sålt.

Har kontaktat mäklaren via mejl, (pga. helg och vill inte vänta tills måndag ) med förfrågan om att diskutera förhandsbud med säljarna, som är ett par i övre 80-års åldern som redan flyttat ut.

Vad tror ni? Hur är våra chanser? Vi vill så gärna ha huset, men skulle samtidigt vilja lägga ett bud liiite under utgångspriset med tanke på hur mycket som behöver göras på det. Är det skamligt att fråga om de kan tänka sig ett förhandsbud på 1 900 000....?
I hopp om att de vill ha en snabb affär och eftersom de redan haft huset ute innan. Eller är det skambud... vill inte stöta mig med di äldre!
Förstår att det är jättesvårt för er att veta, men hör gärna historier om hur liknande affärer gått till, samt tar tacksamt emot alla tips!

Skickar gärna länken om nån är intresserad, vet inte om man får posta den i tråden.

Vad var utgångspris förra rundan?

 

[Rörmokaren84]

Nu har huset som vi letat efter dykt upp på Hemnet igen!
I somras/höstas var vi på visning men blev lite skrämda över husets skick. Så vi gick vidare från det till avdrag visningar och tänkte just inte så mycket på det. Nu är huset tillbaka på Hemnet (blev alltså inte sålt) och nu känner vi verkligen att vi vill ha det!


Utgångspriset är 2 195 000
Huset är litet (85 kvm) och slitet, + sidobyggnaderna är väldigt nedgångna. Dock är marken på ca 2 hektar, vilket såklart drar upp priset.

Huset har som sagt varit ute för försäljning tidigare i år, vet inte om det budades eller inte, eller varför det inte blev sålt.

Har kontaktat mäklaren via mejl, (pga. helg och vill inte vänta tills måndag ) med förfrågan om att diskutera förhandsbud med säljarna, som är ett par i övre 80-års åldern som redan flyttat ut.

Vad tror ni? Hur är våra chanser? Vi vill så gärna ha huset, men skulle samtidigt vilja lägga ett bud liiite under utgångspriset med tanke på hur mycket som behöver göras på det. Är det skamligt att fråga om de kan tänka sig ett förhandsbud på 1 900 000....?
I hopp om att de vill ha en snabb affär och eftersom de redan haft huset ute innan. Eller är det skambud... vill inte stöta mig med di äldre!
Förstår att det är jättesvårt för er att veta, men hör gärna historier om hur liknande affärer gått till, samt tar tacksamt emot alla tips!

Skickar gärna länken om nån är intresserad, vet inte om man får posta den i tråden.

Vill du lägga bud innan då lär du få höja.