Men hur gör man om man vill göra halva jobbet själv, typ sätta upp gipsskivor i övriga rum, lägga golvet själv, kakla i kök och badrum men ändå köpa in resterande av jobbet för kök och badrum?
Då får man själv dels komma överens med företaget och dels anpassa när man gör jobbet till de dagar då det passar företaget.Lotta. skrev:
Det är inte fullt så komplicerat för det räknas inte som entreprenad när du jobbar själv. Beställ fram till en viss punkt, säg rivning och kabeldragning. Vill du sedan gipsa så tar du över där. Har du fler moment efter det som du vill köpa in så får du ringa dem när du är redo. Största utmaningen med det är väl just om de har tid just när du vill att de ska komma...
Det är just samordningen man betalar för. Det såg väldigt smidigt ut när jag byggde mitt hus. Elektriker, rörmokare, snickare, murare, plattsättare etc kom och gick och bygget gick snabbt och effektivt. Där var inga väntetider mellan momenten och byggarna. När entreprenören är skicklig och har ett pålitligt gäng och pålitliga kontakter sparar han in på kostnaderna - i slutändan är det det just tiden vi betalar för.S sarrigato skrev:
Jag blir nyfiken här gällande arbetsmiljöansvaret.altaxis skrev:
Vad reglerar egentligen att det skulle gå över på mig som ansvar?
Antalet firmor jag har anlitat ? När jag anlitar dem ? Att de jobbar samtidigt?
I ditt exempel ovan, om jag anlitar både fönstersnickaren och målaren samtidigt, har de inte sitt respektive arbetsmiljöansvar då?
Eller är det för de jobbar samtidigt?
/Jocce
Här kommer lite matnyttigt kring dina frågor:Jocce81 skrev:
Vid en totalentreprenad så är det totalentreprenören som övertar ansvaret.
Vid utförandeentreprenad (när man anlitar flera olika entreprenörer) så är det du som byggherre som ansvarar för arbetsmiljön…
https://www.av.se/globalassets/file...oansvaret-vid-villabyggen-broschyr-adi617.pdf
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...rs-ansvar-for-arbetsmiljon-vid-delad_h810617/
Du får det att låta enkelt.A Andreas Kneg skrev:
Men problemet är, En hantverkare sitter inte på sitt kontor och väntar på att du ev ska ringa och säga. Kom i morgon kl 08.00 för då är det dax för elen att förberedas. En hantverkare har alltid fullt i sitt schema och därför svårt med att komma pang bom bara för att det passa en kunds planering.
Det är problemet.
Jag renoverar hus från 1914, lägger ca halvtid själv (dvs ca 20 tim/v, helger och kvällar), har en snickare/målare på löpande heltid. Längd på projektet drygt ett år, ett par månader kvar.
Jag måste alltid se till att snickaren kan jobba effektivt, men nåt kan ta en halvdag eller 3 dagar, det vet jag inte innan, så jag planerar dagar och veckor och månader i förväg (där även mina tjänsteresor och semester finns, i vissa fall tex väder och snickarens semester och ledighet), beställer material, funderar på rumsflyttar, utförande mm. Sedan har jag listor med saker snickaren kan göra oberoende av resten.
Varje morgon tar vi ett snack på typ 10 minuter kring hur det går och hur vi tänker närmaste dagar.
Upplägget är också att snickaren inte behöver lämna under dagen. Jag ser till att allt material och ev. Hyrda verktyg finns på plats vid rätt tidpunkt. Jag läser in mig på metoder och material så att jag kan vara bollplank.
Behöver jag andra hantverkare är den bokad en viss dag med marginal och så får jag se till att planen håller med beredskap för att hantverkaren jag bokat inte kommer pga anledning. Men nu fixar jag typ allt annat i egen regi (värme, vvs mm och elen går via en elfirma jag samarbetar med så upplägget är nog mer som en totalentreprenör kör med sina etablerade samarbetspartners)
Renoveringens upplägg är också rum för rum, så att det inte är kaos i hela huset och jag kan avbryta projektet om jag nu skulle vilja.
Utöver det är jag på kring personlig skyddsutrustning, arbete på höjd (max 2 meter), inga heta arbeten, olämpligt att vara ensam osv. Han kan tycka att jag kanske är lite noga.
Det rullar på bra, ligger inom budget, inget direkt "oförutsett" (ja, det var ett ruttet tak i en kattvind, golv som var för dåligt och fick bytas, granit där jag hade hoppats på sand, hålsåg som råkade borra i ett värmerör osv men allt det får man räkna med) är kul (jag slipper göra moment jag tycker är tråkigt, jag gör ju arbetsledning / projektledning och det jag gillar), jag är snart klar med totalrenoveringen men det har varit otroligt intensivt, mest för att det aldrig är paus, utan en heltid ska vara sysselsatt.
Men yrkesmässigt är jag van vid stora byggprojekt, så jag tänker på att hela mitt projekt i jobbet vore en äta man hanterar på en minut på ett byggmöte...
Jag tycker inte det är så avancerat, men mina kompisar säger att jag är chef för en byggfirma på fritiden, och det är nog så det är.
Jag måste alltid se till att snickaren kan jobba effektivt, men nåt kan ta en halvdag eller 3 dagar, det vet jag inte innan, så jag planerar dagar och veckor och månader i förväg (där även mina tjänsteresor och semester finns, i vissa fall tex väder och snickarens semester och ledighet), beställer material, funderar på rumsflyttar, utförande mm. Sedan har jag listor med saker snickaren kan göra oberoende av resten.
Varje morgon tar vi ett snack på typ 10 minuter kring hur det går och hur vi tänker närmaste dagar.
Upplägget är också att snickaren inte behöver lämna under dagen. Jag ser till att allt material och ev. Hyrda verktyg finns på plats vid rätt tidpunkt. Jag läser in mig på metoder och material så att jag kan vara bollplank.
Behöver jag andra hantverkare är den bokad en viss dag med marginal och så får jag se till att planen håller med beredskap för att hantverkaren jag bokat inte kommer pga anledning. Men nu fixar jag typ allt annat i egen regi (värme, vvs mm och elen går via en elfirma jag samarbetar med så upplägget är nog mer som en totalentreprenör kör med sina etablerade samarbetspartners)
Renoveringens upplägg är också rum för rum, så att det inte är kaos i hela huset och jag kan avbryta projektet om jag nu skulle vilja.
Utöver det är jag på kring personlig skyddsutrustning, arbete på höjd (max 2 meter), inga heta arbeten, olämpligt att vara ensam osv. Han kan tycka att jag kanske är lite noga.
Det rullar på bra, ligger inom budget, inget direkt "oförutsett" (ja, det var ett ruttet tak i en kattvind, golv som var för dåligt och fick bytas, granit där jag hade hoppats på sand, hålsåg som råkade borra i ett värmerör osv men allt det får man räkna med) är kul (jag slipper göra moment jag tycker är tråkigt, jag gör ju arbetsledning / projektledning och det jag gillar), jag är snart klar med totalrenoveringen men det har varit otroligt intensivt, mest för att det aldrig är paus, utan en heltid ska vara sysselsatt.
Men yrkesmässigt är jag van vid stora byggprojekt, så jag tänker på att hela mitt projekt i jobbet vore en äta man hanterar på en minut på ett byggmöte...
Jag tycker inte det är så avancerat, men mina kompisar säger att jag är chef för en byggfirma på fritiden, och det är nog så det är.
Redigerat:
