Hur detaljerat får bygglovshandläggaren avgöra om vad som är snyggt?

[T A]

Jag har en lönlös diskussion med vår bygglovshandläggare gällande ändring av befintligt plank. Vi har totalrenoverat huset som tidigare var rött och planket idag är fortfarande rött. Vi har ett plank mot grannen som är av impregnerat virke och det har varit så i minst 20 år. Jag vill fortsätta med impregnerat virke för att dels är det underhållsfritt och dels för att vi tycker att det passar in på området. Området idag (ca 10 fastigheter) har delvis impregnerat virke som staket men även som plank (dock ej troligtvis giltigt bygglov).

Vi har idag ett bygglov för ändring av planket men då tänkte vi ha det i samma gråa färg som huset men har nu ändrat oss ( ca 2 år sedan som vi sökte bygglovet) men bygglovshandläggaren hävdar bestämt att det måste ha färg!

vi har även fått kriga mot bygglovsavdelningen gällande att vi först inte fick ha liggande panel samt vridfönster men efter mkt diskussioner så fick de ge med sig ( mailade in bilder på fastigheter i området som både hade liggande panel och vridfönster) men denna handläggaren verkar vara mer nitisk.

Handläggaren menar att vi kan söka nytt bygglov för impregnerat virke som de troligtvis kommer avslå och som vi sedan måste få överklaga osv.

Tips på vad man kan göra?

En fundering är att ändå sätta upp planket med impregnerat virke och kommer dom med ett beslut att vi inte får ha det så, då kan vi överklaga det beslutet och skulle vi förlora då så i värsta fall får vi måla staketet då (efter förhoppningsvis 1-2 år).
Vad finns det för nackdelar med detta förfarandet?

Jag har även pratat med bygghandlare som menar på att ha ett målat plank/staket så bör man behandla det med en oljelasyr 3-4 ggr själv innan man monterar virket för att det ska bli som bäst om det nu måste vara målat. Vattenlöslig färg på staket sliter väldigt snabbt och det blir mkt jobb att underhålla det. Vi pratar om ca 2000 lpm virke så jag är inte så pigg på att måla det själv 3-4 ggr.

Bifogar bild på huset och det nuvarande planket.

Mvh Thomas

 

[T A]

Bifogar även bilder på staket och plank i området. Krav för staket och slippa bygglov är max 1,2 meter högt och minst 65% genomsiktlighet. Annars är det bygglovspliktig.

 

[LaszloToth]

Jag har en lönlös diskussion med vår bygglovshandläggare gällande ändring av befintligt plank. Vi har totalrenoverat huset som tidigare var rött och planket idag är fortfarande rött. Vi har ett plank mot grannen som är av impregnerat virke och det har varit så i minst 20 år. Jag vill fortsätta med impregnerat virke för att dels är det underhållsfritt och dels för att vi tycker att det passar in på området. Området idag (ca 10 fastigheter) har delvis impregnerat virke som staket men även som plank (dock ej troligtvis giltigt bygglov).

Vi har idag ett bygglov för ändring av planket men då tänkte vi ha det i samma gråa färg som huset men har nu ändrat oss ( ca 2 år sedan som vi sökte bygglovet) men bygglovshandläggaren hävdar bestämt att det måste ha färg!

vi har även fått kriga mot bygglovsavdelningen gällande att vi först inte fick ha liggande panel samt vridfönster men efter mkt diskussioner så fick de ge med sig ( mailade in bilder på fastigheter i området som både hade liggande panel och vridfönster) men denna handläggaren verkar vara mer nitisk.

Handläggaren menar att vi kan söka nytt bygglov för impregnerat virke som de troligtvis kommer avslå och som vi sedan måste få överklaga osv.

Tips på vad man kan göra?

En fundering är att ändå sätta upp planket med impregnerat virke och kommer dom med ett beslut att vi inte får ha det så, då kan vi överklaga det beslutet och skulle vi förlora då så i värsta fall får vi måla staketet då (efter förhoppningsvis 1-2 år).
Vad finns det för nackdelar med detta förfarandet?

Jag har även pratat med bygghandlare som menar på att ha ett målat plank/staket så bör man behandla det med en oljelasyr 3-4 ggr själv innan man monterar virket för att det ska bli som bäst om det nu måste vara målat. Vattenlöslig färg på staket sliter väldigt snabbt och det blir mkt jobb att underhålla det. Vi pratar om ca 2000 lpm virke så jag är inte så pigg på att måla det själv 3-4 ggr.

Bifogar bild på huset och det nuvarande planket.

Mvh Thomas

Ta ett avslag och överklaga hos Länsstyrelsen så får du se vad som händer 👍

Handläggaren avgör om det uppfyller kraven i PBL.

 

[T A]

Ta ett avslag och överklaga hos Länsstyrelsen så får du se vad som händer 👍

Handläggaren avgör om det uppfyller kraven i PBL.

Lite min tanke men då är det dels kostnad för nytt bygglov, tid för både bygglov och överklagan mm Är det lönt att testa eller är det bara att inse att man inte ens har rätt att bestämma av vilket virke man vill ha sitt staket??

 

[Claes Sörmland]

Handläggaren har rätt i den bemärkelsen att om ni har fått bygglov för att bygga ett plank med en viss utformning med en viss färg så är det detta bygglov ni idag har fått beviljat. Ni kan nu inte bygga ett plank med en annan utformning/färg med detta bygglov som bas.

Önskar ni bygga ett plank med en annan utformning/färg så har handläggaren rätt att ni behöver söka ett nytt bygglov.

Om sen det blir problem med att få detta igenom eller inte är ju nästa fråga. Där kan det vara värt att gå till nämnden och höra vad politikerna tycker och även att överklaga ett avslag till länsstyrelsen.

 

[T A]

Handläggaren har rätt i den bemärkelsen att om ni har fått bygglov för att bygga ett plank med en viss utformning med en viss färg så är det detta bygglov ni idag har beviljat. Ni kan nu inte bygga ett plank med en annan utformning/färg med detta bygglov som bas. Önskar ni bygga ett plank med en annan utformning/färg så har handläggaren rätt att ni behöver söka ett nytt bygglov.

Men har du någon erfarenhet av hur stor chans man har att få igenom det? Detta eftersom handläggaren sa att söker vi nytt bygglov så kommer dom avslå det och sedan måste vi överklaga. Med tanke på hur omgivningen ser ut, vad skulle du tro att ens chanser är att få igenom det??

 

[hempularen]

Jag skulle nog överväga att bygga planket, och ansöka om slutbevis innan man hinner måla, skyll på att det är fel väder just nu.

 

[T A]

Jag skulle nog överväga att bygga planket, och ansöka om slutbevis innan man hinner måla, skyll på att det är fel väder just nu.

Det är ju faktiskt ett riktigt bra tips… 😃😃🙏

 

[Claes Sörmland]

Men har du någon erfarenhet av hur stor chans man har att få igenom det? Detta eftersom handläggaren sa att söker vi nytt bygglov så kommer dom avslå det och sedan måste vi överklaga. Med tanke på hur omgivningen ser ut, vad skulle du tro att ens chanser är att få igenom det??

De där smakfrågorna är de som är svårast. Upplägget i de flesta kommuner är att handläggaren inte har rätt att avslå bygglov utan enbart att bevilja dem. Så ditt nya bygglovsärende går då till byggnadsnämnden, alltså den politiska nämnden för bygglovsfrågor i kommunen. Här har du möjlighet att argumentera för din sak med nämndens folkvalda. Emaila och ring dem! Argumentera för din sak!

Det ska sägas att i våra 290 kommuner så är det vanligt med "bekvämlighetskorruption", alltså om du kliar på min rygg så kliar jag på din. Och denna relation är mellan tjänstemännen och politikerna. Upplägget är att tjänstemännen är lojala mot politikerna när de t ex vill bygga/planlägga/genomföra något i lagens utkanter som en politisk satsning medan tjänstemännen får fritt spelrum utan politikernas inblandning med småfolks bygglov som t ex ditt. D v s du har inget ekonomiskt eller politiskt värde för kommunens politiker och kan slängas till tjänstemännen. Ofta leder det till att politikerna kanske mot sina personliga instinkter och förnuft beslutar enligt tjänstemännens förslag. Och ska man bryta mot sin moral och göra fel är ju den enklaste metoden att inte läsa in sig på ärendet - så det är den vanliga psykologiska mekanismen som de folkvalda ledamöterna använder. Det är skönt att vara okunnig.

Men kanske är just din kommuns byggnadsnämnd inte som de flesta och politikerna verkligen är engagerade och inte betraktas bekvämlighetskorruptionen mot sina tjänstemän som ett överordnat mål?

 

[SkåJocke]

De där smakfrågorna är de som är svårast. Upplägget i de flesta kommuner är att handläggaren inte har rätt att avslå bygglov utan enbart att bevilja dem. Så ditt nya bygglovsärende går då till byggnadsnämnden, alltså den politiska nämnden för bygglovsfrågor i kommunen. Här har du möjlighet att argumentera för din sak med nämndens folkvalda. Emaila och ring dem! Argumentera för din sak!

Det ska sägas att i våra 290 kommuner så är det vanligt med "bekvämlighetskorruption", alltså om du kliar på min rygg så kliar jag på din. Och denna relation är mellan tjänstemännen och politikerna. Upplägget är att tjänstemännen är lojala mot politikerna när de t ex vill bygga/planlägga/genomföra något i lagens utkanter som en politisk satsning medan tjänstemännen får fritt spelrum utan politikernas inblandning med småfolks bygglov som t ex ditt. D v s du har inget ekonomiskt eller politiskt värde för kommunens politiker och kan slängas till tjänstemännen. Ofta leder det till att politikerna kanske mot sina personliga instinkter och förnuft beslutar enligt tjänstemännens förslag. Och ska man bryta mot sin moral och göra fel är ju den enklaste metoden att inte läsa in sig på ärendet - så det är den vanliga psykologiska mekanismen som de folkvalda ledamöterna använder. Det är skönt att vara okunnig.

Men kanske är just din kommuns byggnadsnämnd inte som de flesta och politikerna verkligen är engagerade och inte betraktas bekvämlighetskorruptionen mot sina tjänstemän som ett överordnat mål?

Är en bygglovspliktig åtgärd i enlighet med gällande detaljplan så SKA den godkännas. Sen finns det en massa klåfingriga tjänstemän som har egna synpunkter vilket de ska sluta att ha, åtminstone i sin yrkesutövning. Bygglovsärendet måste kunna vara förutsägbara!!

 

[Claes Sörmland]

Är en bygglovspliktig åtgärd i enlighet med gällande detaljplan så SKA den godkännas. Sen finns det en massa klåfingriga tjänstemän som har egna synpunkter vilket de ska sluta att ha, åtminstone i sin yrkesutövning. Bygglovsärendet måste kunna vara förutsägbara!!

Det finns ju krav i PBL på att byggnader ska ha en god form-, färg- och materialverkan och det gäller enligt PBF även övriga bygglovspliktiga anläggningar, vilka inkluderar plank. Och till detta kravet på hänsyn och god helhetsverkan. Så visst finns det gummiparagrafer för byggnadsnämnden att tycka om.

Men det är klart, har man avsatt mark för plank i detaljplanen eller i alla fall presenterat dem i planillustrationerna så blir det ju svårt för kommunen att neka att de senare ska uppföras. Men det är nog ovanligt om det inte rör sig om bullerplank. Det offentliga Byggsverige gillar som regel inte plank. Har avhandlats i t ex denna tråd:

https://www.byggahus.se/forum/threads/plank-skapar-otrygg-miljoe.453404/

 

[maxmsm]

Jag har en lönlös diskussion med vår bygglovshandläggare gällande ändring av befintligt plank. Vi har totalrenoverat huset som tidigare var rött och planket idag är fortfarande rött. Vi har ett plank mot grannen som är av impregnerat virke och det har varit så i minst 20 år. Jag vill fortsätta med impregnerat virke för att dels är det underhållsfritt och dels för att vi tycker att det passar in på området. Området idag (ca 10 fastigheter) har delvis impregnerat virke som staket men även som plank (dock ej troligtvis giltigt bygglov).

Vi har idag ett bygglov för ändring av planket men då tänkte vi ha det i samma gråa färg som huset men har nu ändrat oss ( ca 2 år sedan som vi sökte bygglovet) men bygglovshandläggaren hävdar bestämt att det måste ha färg!

vi har även fått kriga mot bygglovsavdelningen gällande att vi först inte fick ha liggande panel samt vridfönster men efter mkt diskussioner så fick de ge med sig ( mailade in bilder på fastigheter i området som både hade liggande panel och vridfönster) men denna handläggaren verkar vara mer nitisk.

Handläggaren menar att vi kan söka nytt bygglov för impregnerat virke som de troligtvis kommer avslå och som vi sedan måste få överklaga osv.

Tips på vad man kan göra?

En fundering är att ändå sätta upp planket med impregnerat virke och kommer dom med ett beslut att vi inte får ha det så, då kan vi överklaga det beslutet och skulle vi förlora då så i värsta fall får vi måla staketet då (efter förhoppningsvis 1-2 år).
Vad finns det för nackdelar med detta förfarandet?

Jag har även pratat med bygghandlare som menar på att ha ett målat plank/staket så bör man behandla det med en oljelasyr 3-4 ggr själv innan man monterar virket för att det ska bli som bäst om det nu måste vara målat. Vattenlöslig färg på staket sliter väldigt snabbt och det blir mkt jobb att underhålla det. Vi pratar om ca 2000 lpm virke så jag är inte så pigg på att måla det själv 3-4 ggr.

Bifogar bild på huset och det nuvarande planket.

Mvh Thomas

Man kan nästa tro att det är en viss kommun i Skåne detta har sin plats...

 

[Karl.s]

Hur ser bygglovet ut? Är det specat kulör?
Även ett impregnerat plank är ju i princip grått efter några år.

Dessutom, hur högt är planket på bilden? Ser ut att vara mindre än 1.2m?
Spekulerar lite nu, men eftersom det är ditt plank du bygger på din mark så måste det väl ändå utgå från din marknivå?

Sidenote: bara för att andra gjort "fel" betyder det inte att ni också kan göra det

 

[fsn]

Hur ser bygglovet ut? Är det specat kulör?
Även ett impregnerat plank är ju i princip grått efter några år.

Dessutom, hur högt är planket på bilden? Ser ut att vara mindre än 1.2m?
Spekulerar lite nu, men eftersom det är ditt plank du bygger på din mark så måste det väl ändå utgå från din marknivå?

Sidenote: bara för att andra gjort "fel" betyder det inte att ni också kan göra det

Precis, impregnerat blir grått efter 2-3år. Och det går att behandla med tex järnvitriol, helt underhållsfritt och per definition ännu gråare. Då kan man absolut hävda ”målat”. Annars finns pigmenterad ”roslagsmahogny”, som silvertjära som borde vara helt underhållsfritt på ett staket i en liten evighet. Det är tveklöst en målning.

 

[T A]

Man kan nästa tro att det är en viss kommun i Skåne detta har sin plats...

Japp Båstad närmare bestämt