Hjälp med tomt

[sophie sundström]

Det är nämligen bilspår som går genom tomten och upp bakom mot skogen/tomten som gör att vi är lite fundersamma. Mäklaren vet inte varför.
Är ett streck på kartan genom tomten där bilspåren går. Därför undrar vi om vi inte kan sätta häck där om någon måste åka igenom tomten för att komma till skogen/tomten. Men vi hittar inga svar

Det står något om x-område.
Jag ser dock inget i plankartorna som verkar betyda detta, utan bara vanlig prickmark överallt.
Å andra sidan syns ju ingen tomt på det utsnittet av kartan vi ser här som saknar kontakt med någon tillfartsväg, så det kan ju gälla andra tomter på andra ställen av plankartan.
Kolla runt på hela detaljplanens karta ifall ni hittar någon tomt som inte alls angränsar mot något tillfartsväg och om ni där hittar något "x-område".

 

[Jonatan79]

Det är nämligen bilspår som går genom tomten och upp bakom mot skogen/tomten som gör att vi är lite fundersamma. Mäklaren vet inte varför.
Är ett streck på kartan genom tomten där bilspåren går. Därför undrar vi om vi inte kan sätta häck där om någon måste åka igenom tomten för att komma till skogen/tomten. Men vi hittar inga svar

Har ni lyssnat med kommunen och kollat på tomtkartan om det framgår något speciellt där? Normalt går det att plantera häckar på sin tomt så det bör även vara så i det här fallet.

 

[sophie sundström]

Vi får inte kontakt med kommunen pga långa köer. Vi ser inget på tomtkartan… det är en del nerhuggna träd i skogen, så kanske är att dom behöver åka igenom tomten för att komma åt skogen?
Känns bara lustigt att någon ska behöva åka igenom trädgården…

Har ni lyssnat med kommunen och kollat på tomtkartan om det framgår något speciellt där? Normalt går det att plantera häckar på sin tomt så det bör även vara så i det här fallet.

 

[Jonatan79]

Vi får inte kontakt med kommunen pga långa köer. Vi ser inget på tomtkartan… det är en del nerhuggna träd i skogen, så kanske är att dom behöver åka igenom tomten för att komma åt skogen?
Känns bara lustigt att någon ska behöva åka igenom trädgården…

Vad säger säljarna då? Fråga grannar om det går att få tag på. Det finns väl andra vägar att köra om någon behöver komma fram till kraftledningarna? Kollat servitut förresten?

 

[sophie sundström]

mäklaren säger att säljaren inte vet.
Det finns en väg några meter ifrån som leder till samma ställe, så tror inte det är något problem att sätta för vägen som går igenom tomten..
Vart kollar man det?

Vad säger säljarna då? Fråga grannar om det går att få tag på. Det finns väl andra vägar att köra om någon behöver komma fram till kraftledningarna? Kollat servitut förresten?

 

[Jonatan79]

Servitut ska mäklaren ha koll på och det ska framgå i prospektet, kolla så att det inte finns något vägservitut eller liknande.

 

[Manfreds]

Det finns ju inget x-område på 1:12 så att någon ska ges rätt att köra över fastigheten är inte aktuellt. Däremot kan det ju antas en plan som medger att skogen bebyggs.

 

[Mikael_L]

Det finns ju inget x-område på 1:12 så att någon ska ges rätt att köra över fastigheten är inte aktuellt. Däremot kan det ju antas en plan som medger att skogen bebyggs.

Fast med en kraftledningsgata där så är det knappast troligt dock.

 

[Noell]

Vi har tolkat stjärnorna som X nämligen. Finns ingen förklaring kring stjärnor någonstans

Stjärnorna är inte X-områden. Stjärnorna är en del av grundkartan, och ligger dessutom utanför detaljplanen.

X-områden är en planbestämmelse som innebär att marken som har ett X ska vara tillgänglig för allmänt ändamål, exempelvis en gångväg över privat mark. Det är i regel då kommunen eller den enskilda huvudmannen som ansvarar för driften av området.

Men något x-område finns inte på denna fastighet så egentligen inte relevant.

Finns det en detaljplan även på området norr om tomten? Där kan du se vad som planeras där eller inte. Men med tanke på kraftledningen känns det osannolikt.

Tilllägg: eftersom jag är en nyfiken typ hittade jag detaljplanen och nej det finns ingen plan norr om tomten som medger bebyggelse där..