Från stomme och uppåt
Tänkte dela med mig av vårt ofrivilla projekt.
I slutet av augusti hade vi oturen att ett företag råkade pumpa in ca 5-6kbm med spillvatten i vår källare. Vi hade ungefär 10-15cm med spillvatten över 90kvm. Detta blev starten på ett projekt som nu är ungefär halvvägs.
Eftersom detta är delvis en försäkringsfråga och delvis en egen renovering så vissa grejer gör vi inte själva av förklarliga skäl att varken tid eller ork finns för det gigantiska jobbet att sanera ytorna innan återbyggnad.
För att förklara hur omfattade det blev så beskriver jag konstruktionen som va gjord i vårt hus byggt -80.
Alla golv förutom i gillestuga består av: oisolerad trampad platta, isolering (frigolit), övergjutning ca 10-15cm och plastmatta som ytskikt.
Golvet i gillestuga var ett uppreglat golv över den trampade plattan med gullfiber mellan golvreglarna samt en plastmatta som ytskikt ovan golvspån.
Ytterväggar består av leca och de bärande innerväggarna också av leca.
Övriga innerväggar är träreglat med en pappboard 12mm som sedan är vävad och målad. Vi har även diverse andra ytskikt i ex. Tvättstuga och badrum.
Det blev beslutat att allt golv skulle rivas till platta och alla väggar skulle sågas upp för att torkas. Så det blev gjort av saneringfirman. Efter det skulle det läggas in ett nivellgolv mekaniskt ventilerat och vi kompletterar med golvvärme i alla ytor förutom pannrum.
När då vi visste att alla golv och i stortsett alla väggar skulle bli nya eller renoverade av försäkringsbolaget. Då valde vi att göra om övriga ytor som inte försäkringen täcker. Så som, tak, lister, vissa väggar, El, Ventilation osv. Vi valde även att göra om planlösningen till att flytta tvättstugan/toa/förråd till utrymmet där dusch och bastu tidigare var, och vise versa för dusch/bastu till tvättstugans utrymme. Detta kommer ge oss ett totalt 18kvm dusch/bad/toa/bastu och tvättstuga/förråd blir 8kvm.
Tänkte dela lite bilder nu så får ni se hur det såg ut, kontra hur det har sett ut allt eftersom tiden har passerat. De första bilderna är från då olyckan just skett.
I slutet av augusti hade vi oturen att ett företag råkade pumpa in ca 5-6kbm med spillvatten i vår källare. Vi hade ungefär 10-15cm med spillvatten över 90kvm. Detta blev starten på ett projekt som nu är ungefär halvvägs.
Eftersom detta är delvis en försäkringsfråga och delvis en egen renovering så vissa grejer gör vi inte själva av förklarliga skäl att varken tid eller ork finns för det gigantiska jobbet att sanera ytorna innan återbyggnad.
För att förklara hur omfattade det blev så beskriver jag konstruktionen som va gjord i vårt hus byggt -80.
Alla golv förutom i gillestuga består av: oisolerad trampad platta, isolering (frigolit), övergjutning ca 10-15cm och plastmatta som ytskikt.
Golvet i gillestuga var ett uppreglat golv över den trampade plattan med gullfiber mellan golvreglarna samt en plastmatta som ytskikt ovan golvspån.
Ytterväggar består av leca och de bärande innerväggarna också av leca.
Övriga innerväggar är träreglat med en pappboard 12mm som sedan är vävad och målad. Vi har även diverse andra ytskikt i ex. Tvättstuga och badrum.
Det blev beslutat att allt golv skulle rivas till platta och alla väggar skulle sågas upp för att torkas. Så det blev gjort av saneringfirman. Efter det skulle det läggas in ett nivellgolv mekaniskt ventilerat och vi kompletterar med golvvärme i alla ytor förutom pannrum.
När då vi visste att alla golv och i stortsett alla väggar skulle bli nya eller renoverade av försäkringsbolaget. Då valde vi att göra om övriga ytor som inte försäkringen täcker. Så som, tak, lister, vissa väggar, El, Ventilation osv. Vi valde även att göra om planlösningen till att flytta tvättstugan/toa/förråd till utrymmet där dusch och bastu tidigare var, och vise versa för dusch/bastu till tvättstugans utrymme. Detta kommer ge oss ett totalt 18kvm dusch/bad/toa/bastu och tvättstuga/förråd blir 8kvm.
Tänkte dela lite bilder nu så får ni se hur det såg ut, kontra hur det har sett ut allt eftersom tiden har passerat. De första bilderna är från då olyckan just skett.
Livet fortsätter som vanligt efter en otroligt långdragen förkylning. Men igår tog jag upp rätt mått för de nya dörrarna, gipsade ena innerväggen och byggde igen en tidigare toadörr. Idag ska det gjutas igen plattan där de nya avloppen är upptagna och den nya tvättstugans innerväggar ska kortlas, isoleras och byggas igen med osb/gips.
boschkenta
Verktygstokig
· Västra Götaland
· 431 inlägg
boschkenta
Verktygstokig
- Västra Götaland
- 431 inlägg
Rejält projekt, både tråkigt och roligt samtidigt anar jag... men jag måste fråga hur fasen man råkar pumpa in 5-6kbm spillvatten i någons källare?
De skulle relina huvudstammen (avlopp) där vi bodde, så när dom då skulle spola ur befintligt avloppstam glömde de plugga vår utgående ledning. Som känt då tar vatten lättast väg, det va bakvägen upp genom alla våra avlopp och brunnar i källaren.
Det var alltså den kommunala stammen dom skulle relina. Vi har plaströr i gott skick så det blir inget byte i vår fastighet förutom då det nya avlopp jag har dragit fram för ex. Dusch, bad, bastu, tvättställ.M Mawe85 skrev:
Jo dom har erkänt sitt ansvar, så vi tar det via vårt försäkringsbolag idag som då gör en regress mot spolföretaget. Detta gör då att vi inte behöver ligga ute med pengar för skadan. Sen kan man dela upp det att försäkringsbolaget ser till att golvet byggs upp och väggarna som blev uppsågade återställs. Allt annat som ombyggnation, ny el, ny ventilation, golvvärme etc. Det bekostas av oss.
Men vi har kommit överens om att kontantlösa vissa delar som egentligen omfattas av skadan, ex. Återställa ytskikt, flytspackla ytorna som ska flytas. Sen har vi nu också beslutat att kontantlösa andra återställanden som ex. Återbyggnad av vissa väggar och EPS gjutning i pannrummet (där blir det inte nivell) då det är svårt att få ihop nivellgolvet med en del av tidigare gjutning så det blir bra. (värmepump och arbetstank står på en yta av betong ca 1,5x2m) som man då bara sågade ut när man sanerade.
Vårt nya badrum/bastu kommer bli 18kvm så hela den ytan ska flytas och läggas golvvärme i. Sen samma sak i den nya tvättstugan/förråd. Det är ca 8kvm så ska läggas golvvärme och flytas. Det blir ca 35-40mm flytning över ytorna. Detta för att slippa trösklar mot hallen, då sänkte vi nivellgolvet 35-40mm jämfört med hallen. Övriga ytor är spårad golvspån för golvvärme, där blir det gips och sedan LVT som vi löslägger och limmar.
Varför vi gör såhär är enkelt, min bror jobbar just med flytspackel, gjutning och montering av ytskikt i våtrum. Så vi kan tjäna en slant då vi ersätts per timme för det jobb vi gör, precis som om en hantverkare är där. Så min ambition är att arbetstiden vi lägger ner kommer bekosta delar eller hela de tilläggsrenovering/uppgraderingar vi gör.
Redigerat:
Stackare som glömde plugga en förgrening. Får känslan att ni har tagit det med ro och gjorde det bästa av situationen. Lycka till med återställningen!
Jo men visst, det blev en påverkan. Kommer ha tagit ungefär 10månader innan allt är klart ha jag beräknat. Men samtidigt ovanvåning var totalrenoverad innan och källaren va mer eller mindre orörd sedan -80 med undantag för badrummet/bastun.M MatsBengtsson89 skrev:
Så planer fanns på att delvis renovera. Men nu blev allt bytt. Så det blir som en ny produktion. Och ja ska man se det positivt så står skadan för 90% av kostnaden och de sista 10% står vi för. Skulle tro att slutnotan för renoveringen kommer landa kring miljonen. Så vi kommer ju egentligen billigt undan.
Det går en hel del guldkällan som motivationsmedel. Men samtidigt är det lite roligt, bygger nu som vi egentligen ville ha det. Men det som har varit mest krävande det är att städa betongplattan, det är en surdeg. Men nu ha jag även monterat temp/fuktmätare i golven i respektive utrymme. Ska även montera i yttervägg i nya badrummet för att ha koll på ev. Fuktinträngning samt hur bra ventilationen i golvet samt värmeförlust från golvvärmen blir.T Troberg skrev:
