Huset är ett året-runt-boende (men jag avser att använda det som fritidshus) och byggt 2007 (och pumpen är från samma år). Jag hoppas att isoleringen är ok. Efter lite mer research så vet jag nu att förbrukningen jag nämnt inkluderar ett fristående dubbelgarage samt en elbil (oklart hur mkt som bilen laddats). Jag inväntar energideklaration som jag hoppas kan räta ut några frågetecken. Med tanke på att pumpen är så gammal så räknar jag med att ny pump måste införskaffas...kanske bättre då med annan typ av pump.M MrDizzy skrev:
Tittade lite närmare på detta nu. Står att elförbrukningen 23346 kWh/år med bara 1 pers i hushållet och permanent boende. Huset byggt 2008. Högst troligt är frånluftsvärmepumpen trasig. Utöver detta så håller man förmodligen en hög innetemperatur/underhållstemperatur (typ 15-20 °C) i såväl dubbelgaraget som gäststugan med direktverkande el-radiatorer. På bilderna i annonsen syns ingen pool eller ute-spa som annars skulle kunna förklarat den extra höga förbrukningen. Långsiktigt bör man överväga en luftluftvärmepump i dubbelgaraget även om man nöjer sig med en lägre temperatur där. Om själva huset ska användas som fritidshus som står obebott långa tider på året så passar det det som sagt utmärkt med en luftluftvärmepump även där som kan hålla 10-15 grader. Frånluftsvärmepumpen ställs då om som back-up och ren elpanna i fall något skulle hända med luftluftvärmepumpen i huset när man inte är på plats. Elförbrukningen blir enormt mycket lägre jämfört med den som anges idag, kan absolut bli under 10000 kWh/år.
Redigerat:
Tack Josth (och ni andra) för att du tar dig tid att hjälpa till. Yup, du har hittat objektet 😁... ska kolla på söndag. Ja, som sagt, om det nu blir ngn affär får jag räkna med att investera i värmesystemet. Hoppas bara att man inte "glömt" att isolera kåken eller ngt annat som är lite mer jobbigt att fixa till.J Josth skrev:
Om huset ser välbyggt ut när man tittar på detaljerna så är det säkert också isolerat okej när det är byggt 2007-2008. Fönsterytan är ganska stor men fönster och dörrar hade hunnit bli relativt effektivt välisolerade då om de kommer från någon känd fönstertillverkare. Alltid bra att veta om det är ett lösvirkeshus eller kataloghus och i så fall vilket.
Allvetare
· Västra Götaland
· 10 735 inlägg
Som Josth säger är det rimligaste att räkna in installation av en LLVP som sköter underhållsvärme och dessutom höjer upp till rumstemperatur riktigt fort.
Annars hade LVVP och Bergvärme funkat, men det är ju helt andra pengar
Annars hade LVVP och Bergvärme funkat, men det är ju helt andra pengar
Allvetare
· Västra Götaland
· 10 735 inlägg
Trivselhus brukar ju vara bra, bara att kontrollera pumpen.M Magnyz skrev:
Ok, då ska själva huset vara bra isolerat för sitt byggnadsår. Kan vara bra att undersöka isoleringstjockleken i garaget och gästhuset. Väljer man att hålla typ 10 grader där så blir dock energiförbrukningen väldigt låg även om isoleringen är "sådär".
En liten uppdatering ... nu finns det en energideklaration och betyget är ett F 
. Primärenergital 177 kWh/m2 och specifik energianvändning 98 kWh/m2. Inte helt bra men ändå inte så illa som den faktiska förbrukningen. Utöver kanske då en värmepump som inte är helt ok så kan andra faktorer vara laddning av elbil, direktverkande el i garage och gästhus samt högre innetemp än standard.
. Primärenergital 177 kWh/m2 och specifik energianvändning 98 kWh/m2. Inte helt bra men ändå inte så illa som den faktiska förbrukningen. Utöver kanske då en värmepump som inte är helt ok så kan andra faktorer vara laddning av elbil, direktverkande el i garage och gästhus samt högre innetemp än standard.
Energideklarationen baseras på tidigare förbrukning, inget man kan gå efter var huset drar egentligen.M Magnyz skrev:En liten uppdatering ... nu finns det en energideklaration och betyget är ett F
Exempel är att vi har 14 identiska huskroppar (par och trippelhus) med samma värmesystem i vår BRF, alla har olika energideklaration, och det beror på att det bor olika människor i husen, en barnfamilj om 5 pers drar ju mer el än en ensam sparsam pensionär.
Deklarationen görs inte för föreningens alla hus, utan per huskropp.
Alla hus har frånluftvärmepump, alltså samma ventilation, samma panna då alla byttes samtidigt, husen är byggda samtidigt och har lika isolering och lika fönster och borde således få samma energiprestanda, men de är olika.
Den som upprättade energideklarationen tyckte alltså att värme, varmvatten för en familj och lite fastighets-el till huvudbyggnaden uppgår till 11500 kWh per år. Med normala 5000 kWh hushålls-el för en familj blir det 16500 kWh per år, en ovanligt hög siffra. För ett hus på 117 m2 från 2008 med en familj anser jag att det hade varit mer normalt med runt 11000 - 13000 kWh/år med fungerande frånluftsvärmepump av traditionell typ. Hur som helst så är potentialen för att spara el utifrån nuvarande angiven årsförbrukning mycket stor.M Magnyz skrev:En liten uppdatering ... nu finns det en energideklaration och betyget är ett F