Byggfelsförsäkring - ny version vid årsskiftet?
Är det någon som har information om hur det går med den nya versionen av kravet på byggfelsförsäkring. Eftersom jag är notorisk självbyggare och rättshaverist 
är jag nyfiken på vad som händer i frågan. Har inte hitta några färska inlägg på detta eminenta forum.
Själv sitter jag och väntar på besked från länssytrelsen då jag överklagat att kommunen avslagit min dispensansökan...
"En sparad krona är en tjänad krona..."
är jag nyfiken på vad som händer i frågan. Har inte hitta några färska inlägg på detta eminenta forum.Själv sitter jag och väntar på besked från länssytrelsen då jag överklagat att kommunen avslagit min dispensansökan...
"En sparad krona är en tjänad krona..."
Jaaa, precis.
Hur har det gått? jag är också nyfiken.
Hur har det gått? jag är också nyfiken.
Infogar en länk till Regeringskansliet:
www.regeringen.se/sb/d/344/a/77753
Tror inte att ändringarna omfattar oss självbyggare!
/S
www.regeringen.se/sb/d/344/a/77753
Tror inte att ändringarna omfattar oss självbyggare!
/S
Så vitt jag förstår utredningens utlåtande så kommer deras (hans? Björn Karlbergs) rekommendationer att påverka just självbyggarna mycket, i positiv riktning...!!!
Läs hela utredningen som finns som PDF i länken stol skickade...
I utredningens nya lagförslag kan man läsa :
1 § En näringsidkare som uppför eller bygger till hus som helt
eller till övervägande del skall användas som bostad för permanent
bruk (bostadshus), skall ställa säkerhet för byggfel om bostadshuset
är avsett för en bostadsrättsförening eller en konsument
(köparen). Säkerhet skall även ställas vid omfattande ombyggnad av
sådant hus.
Säkerhet behöver dock inte ställas när köparens betalning till
näringsidkaren kan beräknas understiga fyra prisbasbelopp enligt
lagen (1962:381) om allmän försäkring.
I detta utläser jag (tillsammans med en bedömning av rapportens budskap) att byggefelsförsäkringen försvinner och istället skall det ställas en säkerhet mot byggfel, denna säkerhet kan vara försäkring, men även bankgarantier och andra finansieringsformer.
Men det är alltså endast näringsidkaren (hantverkare, husfirmor osv) som detta gäller.
Dessutom verkar det som att om man har några olika firmor inkopplade, och var och en inte fakturerar mer än 4pbb behöver man inte säkerhet mot byggfel, vilket medför att man kan låta elektrikern, rörmokaren och plattläggaren göra sina saker, utan att behöva blanda in någon säkerhet.
Sen vidare föreslås det att detta ska gälla företag som bygger gentemot privatpersoner samt (blivande) bostadsrättföreningar, kraven tas helt bort när parterna är bostadsbolag och byggföretag då bedömningen görs att dessa parter är mer jämbördiga och behöver ingen styrning via lagar.
Lite intressanta meningar om det nuvarande systemet, ur rapporten...
Det går inte att få någon systematisk överblick av skadeutfallet för
byggfelsförsäkringar. De företag och organisationer som samverkar
inom ByggherreForum, bl.a. HSB, Riksbyggen och SABO, kan inte
ge något exempel på att försäkringen skulle ha täckt kostnaden för
att avhjälpa ett byggfel.
För konsumenter som påstår sig vara självbyggare utan att ha
upphandlat några tjänster vid byggstarten uppfylls lagens krav på
försäkring genom en byggfelsförsäkring för material till ett värde
på högst en miljon kr och en premie på ca 12 000 kr. En
byggfelsförsäkring för material är meningslös och tillför ingenting i
förhållande till konsumentköplagen. Något färdigställandeskydd
för eget arbete kan varken krävas eller lämnas.
edit:
Om jag nu inte missförstått alltihopa... . Jag "läste" utredningen som de som kommenterade Göran Persson's bok redan dagen efter den kom ut, måste ha läst boken.
Läs hela utredningen som finns som PDF i länken stol skickade...
I utredningens nya lagförslag kan man läsa :
1 § En näringsidkare som uppför eller bygger till hus som helt
eller till övervägande del skall användas som bostad för permanent
bruk (bostadshus), skall ställa säkerhet för byggfel om bostadshuset
är avsett för en bostadsrättsförening eller en konsument
(köparen). Säkerhet skall även ställas vid omfattande ombyggnad av
sådant hus.
Säkerhet behöver dock inte ställas när köparens betalning till
näringsidkaren kan beräknas understiga fyra prisbasbelopp enligt
lagen (1962:381) om allmän försäkring.
I detta utläser jag (tillsammans med en bedömning av rapportens budskap) att byggefelsförsäkringen försvinner och istället skall det ställas en säkerhet mot byggfel, denna säkerhet kan vara försäkring, men även bankgarantier och andra finansieringsformer.
Men det är alltså endast näringsidkaren (hantverkare, husfirmor osv) som detta gäller.
Dessutom verkar det som att om man har några olika firmor inkopplade, och var och en inte fakturerar mer än 4pbb behöver man inte säkerhet mot byggfel, vilket medför att man kan låta elektrikern, rörmokaren och plattläggaren göra sina saker, utan att behöva blanda in någon säkerhet.
Sen vidare föreslås det att detta ska gälla företag som bygger gentemot privatpersoner samt (blivande) bostadsrättföreningar, kraven tas helt bort när parterna är bostadsbolag och byggföretag då bedömningen görs att dessa parter är mer jämbördiga och behöver ingen styrning via lagar.
Lite intressanta meningar om det nuvarande systemet, ur rapporten...
Det går inte att få någon systematisk överblick av skadeutfallet för
byggfelsförsäkringar. De företag och organisationer som samverkar
inom ByggherreForum, bl.a. HSB, Riksbyggen och SABO, kan inte
ge något exempel på att försäkringen skulle ha täckt kostnaden för
att avhjälpa ett byggfel.
För konsumenter som påstår sig vara självbyggare utan att ha
upphandlat några tjänster vid byggstarten uppfylls lagens krav på
försäkring genom en byggfelsförsäkring för material till ett värde
på högst en miljon kr och en premie på ca 12 000 kr. En
byggfelsförsäkring för material är meningslös och tillför ingenting i
förhållande till konsumentköplagen. Något färdigställandeskydd
för eget arbete kan varken krävas eller lämnas.
edit:
Om jag nu inte missförstått alltihopa...
. Jag "läste" utredningen som de som kommenterade Göran Persson's bok redan dagen efter den kom ut, måste ha läst boken. Hur är det nu då????
Har byggfelsförsäkring för 100% självbyggare bara 3 dagar kvar att leva ???
Jag antar att det måste upp i riksdan och sen skrivas lite lagtext, någon som vet hur det gått?
Gott nytt år i så fall.
GOTT NYTT ÅR i alla fall !!!
Har byggfelsförsäkring för 100% självbyggare bara 3 dagar kvar att leva ???
Jag antar att det måste upp i riksdan och sen skrivas lite lagtext, någon som vet hur det gått?
Gott nytt år i så fall.
GOTT NYTT ÅR i alla fall !!!
någon som vet hur det gått med eventuellt borttagandet av försäkringen?
Nej, men förhoppninsvis slänger inte regeringen alla de utredningar de gör i papperskorgen utan åtgärd... (hoppas jag) så någon sorts reaktion borde det ju bli...
jag tänkte prova varianten att intyga att bygget kostar mindre än ett antal basbelopp vad det nu var, det går ju att odla skog själv till brädorna, bryta malm till spiken osv...
jag tänkte prova varianten att intyga att bygget kostar mindre än ett antal basbelopp vad det nu var, det går ju att odla skog själv till brädorna, bryta malm till spiken osv...
Kapar tråden lite..
Har inne ett förslag på hus för bygglovsansökan.
gav då en ungefärlig kostnadsförslag på bygget.
Men räknade då inte med byggfelsförsäkringen,
Vad kan den kosta? Handlar det om hundralappar? tusenlappar?
10 tusentalslappar?
Hjälp en vilsen!
/AKB
Har inne ett förslag på hus för bygglovsansökan.
gav då en ungefärlig kostnadsförslag på bygget.
Men räknade då inte med byggfelsförsäkringen,
Vad kan den kosta? Handlar det om hundralappar? tusenlappar?
10 tusentalslappar?
Hjälp en vilsen!
/AKB
minimiavgiften är väl 12 000kr den täcker upp till 1 200 000 kr sen är den en procent på överstigande belopp (på ett ungefär)
Jag fick avslag på min dispensansökan hos Kommunen,
överklagade då hos Länsstyrelsen,
och har nu väntat på besked i 7 månader...
(Man får inte ha bråttom när man skall bygga. Bygglovet tog 6 månader...)
Har någon hört hur det går med det eventuella nya lagförslaget?
överklagade då hos Länsstyrelsen,
och har nu väntat på besked i 7 månader...
(Man får inte ha bråttom när man skall bygga. Bygglovet tog 6 månader...)
Har någon hört hur det går med det eventuella nya lagförslaget?