Byggaren och KA gjorde ett katastrof jobb och huset håller på att rasa: Hur stämmer jag dem?
Entreprenören har helt enkelt missuppfattat begreppet "provtryckning" 
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 968 inlägg
Jag tycker att det är kul att TS både har visat bilder och fortfarande är med i tråden. Sånt händer inte jämnt.
Jag har dock några frågor och halvgenomtänkta spekulationer efter att som vanligt minutiöst läst hela tråden.
Är det TS hus? Jag tolkar det som att någon annan byggt det å TS fastighet och att det färdigställts och tagits i bruk nyligen. I så fall är TS rimligen byggherre och det går inte att hävda dolt fel då. Istället finns det då ett byggaransvar där man först vid leverans och sedan efterkontroll går igenom huset. Har det gjorts?
Har något fel upptäckts vid en sådan kontroll? Har byggaren fått chans att åtgärda felet i så fall? Och finns det en ansvarsförsäkring som träder in?
Se hur som helst till att inte betala fullt! Minst tio procent bör du kunna hålla inne. Detta då om det är TS hus och inte byggarna som äger det på ofri grund.
Jag kan också ha missförstått saken och det är så att TS inte är byggherre, utan kommit över huset genom benefikt (sannolikt gåva). I så fall tycker jag att TS är ogin. Man ska inte skåda given häst i munnen, och det finns inte heller något värde TS fått som minskats av problemet med taket. I alla fall inget värde TS har rätt att få kompensation för.
Om jag ändå skulle vara ute och cykla ovan och det faktiskt är ett dolt fel tycker jag att frågan om kompensation bör belysas mer. Vissa hävdar att julen varar än till påska. Det är inte sant. För egen del tycker jag även att en tolkning att den pågår till fastan är långt dragen. Å andra sidan tycker jag att de som menar att den avslutas på juldagen eller trettondagen är för progressiva. Tjugondedag Knut dansas julen ut. Så med knappa tre veckor kvar och ett antagande om att huset färdigställdes första advent så återstår ca 3/7 av dess livslängd. Man kan dock i det här fallet enligt mig tänka sig en progressiv avskrivning, då värdet fort minskar efter färdigställandet av sådana här hus.
Utifrån den höga sannolikheten att det inte är något dolt fel och det låga återstående värde vill jag avråda TS från en julstämning.
Om TS ändå finner julstämningen viktig så ber jag TS att tänka på barnen!
God jul!
Jag har dock några frågor och halvgenomtänkta spekulationer efter att som vanligt minutiöst läst hela tråden.
Är det TS hus? Jag tolkar det som att någon annan byggt det å TS fastighet och att det färdigställts och tagits i bruk nyligen. I så fall är TS rimligen byggherre och det går inte att hävda dolt fel då. Istället finns det då ett byggaransvar där man först vid leverans och sedan efterkontroll går igenom huset. Har det gjorts?
Har något fel upptäckts vid en sådan kontroll? Har byggaren fått chans att åtgärda felet i så fall? Och finns det en ansvarsförsäkring som träder in?
Se hur som helst till att inte betala fullt! Minst tio procent bör du kunna hålla inne. Detta då om det är TS hus och inte byggarna som äger det på ofri grund.
Jag kan också ha missförstått saken och det är så att TS inte är byggherre, utan kommit över huset genom benefikt (sannolikt gåva). I så fall tycker jag att TS är ogin. Man ska inte skåda given häst i munnen, och det finns inte heller något värde TS fått som minskats av problemet med taket. I alla fall inget värde TS har rätt att få kompensation för.
Om jag ändå skulle vara ute och cykla ovan och det faktiskt är ett dolt fel tycker jag att frågan om kompensation bör belysas mer. Vissa hävdar att julen varar än till påska. Det är inte sant. För egen del tycker jag även att en tolkning att den pågår till fastan är långt dragen. Å andra sidan tycker jag att de som menar att den avslutas på juldagen eller trettondagen är för progressiva. Tjugondedag Knut dansas julen ut. Så med knappa tre veckor kvar och ett antagande om att huset färdigställdes första advent så återstår ca 3/7 av dess livslängd. Man kan dock i det här fallet enligt mig tänka sig en progressiv avskrivning, då värdet fort minskar efter färdigställandet av sådana här hus.
Utifrån den höga sannolikheten att det inte är något dolt fel och det låga återstående värde vill jag avråda TS från en julstämning.
Om TS ändå finner julstämningen viktig så ber jag TS att tänka på barnen!
God jul!
Menar du julstämming eller jul stämming, det blir ju två helt olika saker?
Nu när jag läser ditt inlägg inser jag att huset står på ofri grund så jag har ett farligt fallfärdigt ruckel på min fastighet som jag inte vet om jag kan riva eller hur jag skall åtgärda.
Det är dock vanligt med jordbävningar i skåne så problemet löser sig kanske av sig självt...
/N
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 968 inlägg
Vad är det för särskrivningspåhopp? Nu lämnar jag tråden. Så här dålig stämning har jag inte sett utanför EB vs EB-trådarna.N niblom skrev:
Det är väl bara o bita ihop o svälja förtreten..N niblom skrev:
garanterat fel på tätskiktet
Uppdatering:
Efter förlikning så har byggaren gått med på att uppföra två mindre hus som kompensation.
Dock har verkar det så att grannen nu blivit sur på mig och funderar på att stämma mig!
https://www.byggahus.se/forum/threads/grannens-svartbygge-kollapsar-vaegrar-atgaerda.438918/
/N
Efter förlikning så har byggaren gått med på att uppföra två mindre hus som kompensation.
Dock har verkar det så att grannen nu blivit sur på mig och funderar på att stämma mig!
https://www.byggahus.se/forum/threads/grannens-svartbygge-kollapsar-vaegrar-atgaerda.438918/
/N
Jo, men det går inte att komma undan det faktum att man har en långtgående undersökningsplikt. Så jag tror inte detta skulle vara ett solklart fall i en rättegång. Typiskt er 90-talister och komma och gasta om dolda fel så fort något går sönder lite.Henrik.woll skrev:
Kanske kan vara det första fallet som är ett solklart Dolt fel
Elektroniktokig
· Västra Götaland
· 671 inlägg
90-talist?! Ajaj den svedRobert63 skrev: