Om man nu pratar om regler så kan det krävas bygglov för uppställning av husvagn.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...glovbefriade-atgarder/bat-husvagn-och-husbil/
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...glovbefriade-atgarder/bat-husvagn-och-husbil/
Bara att flytta lite på den och kanske ta ett varv runt kvarteret så är den inte långtidsuppställdA Andy78 skrev:
Förutsatt att inte detaljplanen, om det är inom detaljplanelagt område, hindrar att bostad inreds ovanpå garage är det klokast att höra med handläggare/inspektör hur de ser på att du söker lov för enbosatdshus och garage med lägenhet ovanpå för att sedan starta med garaget först. De kanske har hanterat liknande ärenden tidigare och skrivit lov med olika typer av villkor eller motsvarande?
Tillgänglighetsmässigt är det ju däremot tillräckligt att du visar att en hiss från markplan till övre planet i efterhand kan monteras, se 3 kap. 4 § PBF för mer information eller på följande sida: https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...er/tillganglighet/nar-kravs-tillganglig-hiss/
Men i dessa fall är det nog alltid bra med en tydlig dialog med kommunen så det inte blir missförstånd och sanktionsavgifter som följd.
Tillgänglighetsmässigt är det ju däremot tillräckligt att du visar att en hiss från markplan till övre planet i efterhand kan monteras, se 3 kap. 4 § PBF för mer information eller på följande sida: https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...er/tillganglighet/nar-kravs-tillganglig-hiss/
Men i dessa fall är det nog alltid bra med en tydlig dialog med kommunen så det inte blir missförstånd och sanktionsavgifter som följd.
Byggt nytt för ett par år sedan, det är helt okej att bo i / på garage men du får inte mantalsskriva dig på adress, då räknas det som att du flyttar in och utan slutbesked är sannolikheten stor för sanktionsavgift ....
Hej
Vi har precis byggt så som din plan är.
Vi sökte ett bygglov, Hus med tillhörande garage med inredd övervåning.
Så vi började med garaget och övervåningen/lägenheten för att kunna bo där medans vi byggde huset. Vi fick 2 kontrollplaner. 1 för hus och 1 för garagebyggnaden. När hela garaget och lägenheten va färdigställt så gjorde kommunen en "slutbesiktning" av den byggnaden tillsammans med kontrollplanen för garaget. Och vi fick då ett interimistiskt slutbesked, och kunde flytta in och även skriva oss här på våran hastighet.
Ända kruxet som komunen nämnde, är när man får ett interimistiskt slutbesked är att man bara har 6 månader tills de går ut och man måste göra den riktiga slutbesiktningen, men nämnde även att dom inte brukar kolla upp den biten så ofta.. Vi slutbesiktade alltihopa 11 månader senare. Att bygga lägenhet ovanför garaget är de bästa vi gjort. Bo nära, kunna gå ut snabbt och mäta nått, greja när barnen sover, ha uppsikt över bygget osv, Samt att vi nu hyr ut lägenheten och får in en slant på de
Vi har precis byggt så som din plan är.
Vi sökte ett bygglov, Hus med tillhörande garage med inredd övervåning.
Så vi började med garaget och övervåningen/lägenheten för att kunna bo där medans vi byggde huset. Vi fick 2 kontrollplaner. 1 för hus och 1 för garagebyggnaden. När hela garaget och lägenheten va färdigställt så gjorde kommunen en "slutbesiktning" av den byggnaden tillsammans med kontrollplanen för garaget. Och vi fick då ett interimistiskt slutbesked, och kunde flytta in och även skriva oss här på våran hastighet.
Ända kruxet som komunen nämnde, är när man får ett interimistiskt slutbesked är att man bara har 6 månader tills de går ut och man måste göra den riktiga slutbesiktningen, men nämnde även att dom inte brukar kolla upp den biten så ofta..
Vi slutbesiktade alltihopa 11 månader senare. Att bygga lägenhet ovanför garaget är de bästa vi gjort. Bo nära, kunna gå ut snabbt och mäta nått, greja när barnen sover, ha uppsikt över bygget osv, Samt att vi nu hyr ut lägenheten och får in en slant på de Kommunen bestämmer själva hur länge de vill ge interimistiska slutbesked, lagen begränsar inte tiden på det sättet. I min kommun kan man t.ex. få interimistiskt slutbesked för huset för att bygga garaget senare. Det interimistiska gäller så så länge bygglovet gäller, alltså upp till 5 år från bygglovets beslutsdatum.Elinvdp skrev:
Hej! kul att kika in, håller på att läsa din projekttrådS skydiver skrev:
Tack för tipsen, ska läsa på lite gällande tillgänglighetskraven
Är så vi tänker med gällande kostnad på lägenheten, att när man ändå skall ha ett garage i framtiden, så kan man lika gärna bygga de först och både få skydd för material men även ett boende med väldigt låg extra kostnad
har även kikat lite på kommuns gränserna och där vi funderar på tomt, gränsar mellan 2-3 kommuner, så kan även kika lite hur de ställer sig innan man väljer tomt, så kan man ta i den kommun som är mest bemötande
Hej
Vi har precis byggt så som din plan är.
Vi sökte ett bygglov, Hus med tillhörande garage med inredd övervåning.
Så vi började med garaget och övervåningen/lägenheten för att kunna bo där medans vi byggde huset. Vi fick 2 kontrollplaner. 1 för hus och 1 för garagebyggnaden. När hela garaget och lägenheten va färdigställt så gjorde kommunen en "slutbesiktning" av den byggnaden tillsammans med kontrollplanen för garaget. Och vi fick då ett interimistiskt slutbesked, och kunde flytta in och även skriva oss här på våran hastighet.
Ända kruxet som komunen nämnde, är när man får ett interimistiskt slutbesked är att man bara har 6 månader tills de går ut och man måste göra den riktiga slutbesiktningen, men nämnde även att dom inte brukar kolla upp den biten så ofta..
Hej, Kul att höra att någon lyckats
Jag får kika mer på detta med separata kontrollplaner och se hur min kommun ser på det
bra med argumentet att kunna gå ut och kika något snabbt när man bor nära, vi bor just nu 6 mil ifrån där vi funderar på att bygga så att kunna bo nära skulle underlätta rejält
tack för tipsen!
Vi är fortfarande i planeringsstadiet (blir dyrare än man tror när man väl räknar), men det går att bo lagligt över garaget under byggtiden om man skaffar interimistiska slutbesked , det som kan vara problem är om de måste vara handikappanpassatJ jim_b skrev:
hur lång tid man kan ha interimistiska slutbesked verkar dock skilja oerhört ifrån kommun till kommun, så de bör jag kika upp i förväg