Köpt hus, kan inte visa för banken var insatsen kommer ifrån

[Dr Jumping Jack]

Är tveksam till att de får neka en att bli kund pga att det är för jobbigt att gå igenom dokumentaionen de själva kräver.

Banken kan neka vem helst som det passar dem så länge de inte bryter mot diskrimineringslagen.

 

[mickef]

I första skedet är det inte frågan om banken ”vill”, banken får inte ta emot Ts pengar utan att Ts kan visa var de kommer ifrån. Nu är bevisningen i Ts fall så komplicerat och leder till så omfattande pappersinlämning att det tar banken så mycket tid och kostnad att gå igenom att det blir en förlustaffär. Banken är ett vinstdrivande företag och tvekar väl på att ge sig in i denna affär om inte Ts inkommer med mer strukturerade bevis.

Nu kunde ju TS redovisa var pengarna kom ifrån, en annan bank, som i sin tur borde ha koll på att allt är ok. Om inte bankerna, sinsemellan, kan reda ut affären så är det definitivt en gravad hund inblandad.
Att en bank avstått en högst elementär affär för att den är krånglig har jag aldrig hört talas om.

 

[jack23]

Vi skrev kontrakt på en fastighet i måndags, handpenningen betalas i morgon.

På banken idag när vi sökte bolån fick vi veta att det utifrån nuvarande underlag inte gick att styrka var pengarna för insatsen kom ifrån. Jag har sparat undan från lönen efter att räkningarna betalts sedan många år tillbaka. Sedan 2015 har jag sparat i s.k högräntekonton hos olika nischbanker, där jag flyttat pengarna utifrån vilka som erbjudit bäst ränta. Jag har på detta sätt sparat ihop omkring 1.500.000:-

Jag lämnade kontoutdrag till lånehandläggaren från samtliga nischbanker, som visade insättningar och uttag, samt kontoutdrag på summor från 5000:- ut/in, i mitt lönekonto från idag till två år bakåt. Längre än två år gick inte att gå.

När lånehandläggaren sa att det inte var tillräckligt styrkt så undrade jag hur jag då skulle gå tillväga och hon uppmande mig att beställa kontoutdrag från 10(!) år tillbaka. Jag sa att det då kommer bli oerhörda mängder papper och hon sa att "ja, och det kommer vi inte att vilja gå igenom". Jag sa att jag då kunde ge in de utdrag som visade när lön och ev andra insättningar kommit in, samt då de gått över från lönekontot till högräntekontot i andra banker. Det skulle heller inte gå sa hon, då jag inte fick "Klippa och klistra i utdragen".

Hur f-n ska man göra då? Vi sa att det nog borde fungera om jag bad banken jag beställde kontoutdrag ifrån att filtrera transaktionerna och bara ta med de på 5000:- in och 5000:- ut. Det skulle nog fungera. Men det visade sig att banken inte kunde göra denna filtrering.. Utan det var allt eller inget, hela månader/år.

Banken jag beställde kontoutdrag ifrån undrade också (tre olika handläggare) om jag verkligen ville beställa så mycket, samt sa att det kostade 400:- per konto och 800:- i timmen. Det lät som att det kunde bli riktigt dyrt.

Så här sitter vi.. Tillträde och överföring av köpesumman (som är på 2.300.000:-, är den 2 juli, inte mycket tid kvar alltså. Lånet vi söker är på 1.000.000:-, tanken har slagit oss att söka privatlån på 500.000:- var, och se om säljaren går med på att ta emot betalning via en direktöverföring till sin bank. Men frågan blir vad som händer sen när man vill amortera av privatlånen. Förmodligen lär de bankerna också vilja veta var pengarna kommer ifrån. Eller om det kanske går att söka bolån i efterhand, med huset som säkerhet. Eller om bankerna kommer att vilja veta var pengarna för själva köpet av huset kom ifrån..

Jag ringde lånehandläggaren och sa vad banken sagt, att det blev väldigt mkt papoper och att de inte kunde filtrera. Samt att jag kunde inkomma med deklarationer, lönespecifikationer och utdrag från särskilt stora inbetalningar jag fått på mitt lönekonto, men hon lät inte så imponerad. Hon skulle lämna det vidare till beslutsfattaren. Om det skulle bli nej, så undrade jag om de då kunde precisera vad det isg var som "gick igenom" och vad som inte gjorde det, så att vi isf kunde komplettera med vad som nu kundet änkas "Inte hålla". Men det skulle inte gå, fick vi nej så fick vi nej och då kunde vi gå till någon annan bank, men rutinerna såg likadana ut även där.

Jag kan alltså inte räkna med i nuläget att det kommer anses styrkt att det är "vita" pengar (vilket varenda krona är) och alltså få ett nej från banken. Vad finns då för alternativ?

Jag ska ringa mäklaren i morgon, kanske har han stött på något liknande tidigare.

Kanske har någon här inne som läser, varit med om en liknande situation..? Hur kan man i sådana fall ta sig runt den?

Planen i nuläget är att när kontoutdragen kommer, frösöka välja ut så få papper som möjligt, men som ändå visar lön in på kontot, och överföring till sparkonton (insättningarna kommer synas på utdragen från dessa sparkonton) samt en sammmanställning över våra utgifter (vi bor riktigt billigt i nuvarande hyresrätt) och deklarationer för så långt bak som jag nu kan få tag på. På det viset kanske det går att göra nbågorlunda trovärdigt att besparingarna härrör från skattade pengar. Och sen får vi försöka säka bolån hos så många banker som möjligt, för att se om iaf någon av dem kan tänka sig att gå igenom lite tjockare buntar med papper.

Kom som en rejäl j-vla kalldusch det här, det kunde jag aldrig tänka mig att det här skulle drabba en, så som jag gått och gnetat ihop pengar under så många år nu..

Har säkert utelämnat något, fråga gärna om någon undrar något. Tacksam för reflektioner kring situationen!

Byt bank och ansök om lån där, kolla om mäklaren brukar rekommendera någon speciell, de kanske har någon bank kontakt. eller låna mera och strunta i att lägga in egna pengar, sedan betalar ni av lånen efter att de är klara.

 

[pmd]

Om banken inte vill göra affärer med mig, av nån anledning, så är det ömsesidigt och jag byter till en som vill.

Det har TS också varit inne på, men det är inte så enkelt att bara byta för TS.

 

[pmd]

Nu kunde ju TS redovisa var pengarna kom ifrån, en annan bank, som i sin tur borde ha koll på att allt är ok. Om inte bankerna, sinsemellan, kan reda ut affären så är det definitivt en gravad hund inblandad.

Sparbanken sjuhärad vill att TS ska visa att de sparade pengarna inte är olagligt intjänade och banken som TS har sitt lönekonto i har ingen anledning att göra det.

 

[pmd]

låna mera och strunta i att lägga in egna pengar, sedan betalar ni av lånen efter att de är klara.

Skulle det vara lättare att övertyga banken om att pengar från TS lönekonto är "vita" om de ska användas till att betala ett lån än om de ska användas som kontantinsats?

 

[sjoelund]

Skulle det vara lättare att övertyga banken om att pengar från TS lönekonto är "vita" om de ska användas till att betala ett lån än om de ska användas som kontantinsats?

Nej. Jag fick använda mina pengar för att ta lånet, men inte för extra amortertering ett halvår senare när jag visste hur mycket pengar jag hade kvar. (Annan bank, men de är alla tokiga numera)

 

[kortis]

SAOL kanske? Eller "SAOL" kanske är feltryckt i SAOL som SAO?

Man får gratulera till den oerhörda intelligens, nå vad stod det då?

 

[kortis]

I första skedet är det inte frågan om banken ”vill”, banken får inte ta emot Ts pengar utan att Ts kan visa var de kommer ifrån. Nu är bevisningen i Ts fall så komplicerat och leder till så omfattande pappersinlämning att det tar banken så mycket tid och kostnad att gå igenom att det blir en förlustaffär. Banken är ett vinstdrivande företag och tvekar väl på att ge sig in i denna affär om inte Ts inkommer med mer strukturerade bevis.

Nej många har inte förstått att en Banks enda uppgift är att tjäna pengar och då så mycket som möjligt. De har ingen skyldighet att låna ut pengar inte ha bankomater inte ha service etc etc.

 

[Michael_P]

Nej många har inte förstått att en Banks enda uppgift är att tjäna pengar och då så mycket som möjligt. De har ingen skyldighet att låna ut pengar inte ha bankomater inte ha service etc etc.

Exakt så är det! Min bank efter 2 decennier plötsligt avslutat bankfack tjänsten , som de under dessa 20 år tog över 20.000 SEK för. Vad kunderna gör med viktiga handlingar och mormors smycket när man åker på semester tex skiter de i. På fråga varför svarade de : ”inte lönsamt längre” Girigbukar! I begreppet ”service” måste ju ingå ett och annat som inte ALLTID är ”lönsamt” Heder åt en konkurrent som fortsätter med denna ”olönsamma” service , men där måste man vara kund och ”min” banks alla kunder står nu där med lång näsa....

 

[pmd]

Heder åt en konkurrent som fortsätter med denna ”olönsamma” service , men där måste man vara kund och ”min” banks alla kunder står nu där med lång näsa....

Om du öppnar ett konto hos den konkurrerande hedersamma banken så blir du väl kund där?
Att hyra ett bankfack är väl också att vara kund? Jag misstänker att ordet "kund" i detta sammanhang inte har den traditionella betydelsen. Vad krävs för att få hyra ett bankfack?

 

[Michael_P]

Om du öppnar ett konto hos den konkurrerande hedersamma banken så blir du kund där.

Bankkontoren ligger granne med varandra och kön är låååång av kunder som vill flytta.,..., och antalet bankfack är begränsat...

 

[pmd]

Bästa alternativet är nog att köpa ett brandskåp.

 

[Anders_Nilsson]

Nej så är det ju inte alls, de kriminella har fått det väsentligt mycket svårare att använda traditionella banker för att tvätta pengar. Tack vare lagstiftning i Sverige och andra EU länder. Att kriminella och företagsfifflare fortfarande använder sig av skatteparadis är ju en helt annan sak.

Det här drabbar i regel inte en vanlig person, tänk på att det är få förunnat att kunna spara 10-15000 kr varje månad över en 10 års period...Kul och inspirerande för den som lyckas att hederligt spara en så ansenlig summa, men kom in i matchen, det är inget ”problem” för gemene man

Detta är väl problemet i sammanhanget. Svensson förväntas kunna betala 6-10 miljoner för en familjebostad men samtidigt inte kunna spara 10 papp i månanden vilket vore helt rimligt på två bra löner som krävs för att kunna köpa villa i en större stad. Systemet är minst sagt ruttet.

 

[A-Man_08]

Exakt så är det! Min bank efter 2 decennier plötsligt avslutat bankfack tjänsten , som de under dessa 20 år tog över 20.000 SEK för. Vad kunderna gör med viktiga handlingar och mormors smycket när man åker på semester tex skiter de i. På fråga varför svarade de : ”inte lönsamt längre” Girigbukar! I begreppet ”service” måste ju ingå ett och annat som inte ALLTID är ”lönsamt” Heder åt en konkurrent som fortsätter med denna ”olönsamma” service , men där måste man vara kund och ”min” banks alla kunder står nu där med lång näsa....

Det finns flera som erbjuder liknande tjänst, googla bankfack.
Tex https://svenskvardeforvaring.se/bankfack/