Märkligt. Så med grannens medgivande krävs inte bygglov men om grannen inte ger medgivande och man ansöker om bygglov så kan man alltså få det beviljat? Vi ska bygga altan i marknivå men enligt vår uppfattning måste vi hålla oss till 4,5m från tomtgräns då ”grannen” åt det hållet är kommunen och kommunen beviljar enligt byggfolket av princip aldrig något som är mindre än 4,5m från tomtgräns. Surt. Vi får ha ett äppelträd och en häck precis intill gatan men inte en altan i marknivå tre meter från gatanKrille-72 skrev:
Sen har olika kommuner nu och under årens lopp gjort olika tolkningar och därmed också haft olika informationer om vad som gäller i just deras kommun. Viktigt att tänka på är att dessa olika informationer inte har något som helst värde ifall en granne överklagar och får rätt i högre instans.
Flera i träden har tex. Vittnat om att efter domen så har flera olika kommuner skrivit maxhöjd 120 cm för en altan som inte anses kräva bygglov. Flera i tråden har också skrivit att flera kommuner ändrat från 120 cm till mindre mått igen.
Flera i träden har tex. Vittnat om att efter domen så har flera olika kommuner skrivit maxhöjd 120 cm för en altan som inte anses kräva bygglov. Flera i tråden har också skrivit att flera kommuner ändrat från 120 cm till mindre mått igen.
Okej.... gäller det även när tomten gränsar mot väg som är kommunens mark?Claes Sörmland skrev:
Du behöver inte bygglov. Du behöver inte grannens medgivande, för att bygga en altan ända fram till tomtgräns. Tidigare anser jag att den säkra gränsen för höjden varit 50 cm. Om du läser mitt tidigare inlägg så har ett rättsfall medgivit en betydligt högre höjd en så.tomtebolycka skrev:
Märkligt. Så med grannens medgivande krävs inte bygglov men om grannen inte ger medgivande och man ansöker om bygglov så kan man alltså få det beviljat? Vi ska bygga altan i marknivå men enligt vår uppfattning måste vi hålla oss till 4,5m från tomtgräns då ”grannen” åt det hållet är kommunen och kommunen beviljar enligt byggfolket av princip aldrig något som är mindre än 4,5m från tomtgräns. Surt. Vi får ha ett äppelträd och en häck precis intill gatan men inte en altan i marknivå tre meter från gatan
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 903 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 903 inlägg
Så är det.
Om du håller dig marknära så behöver du inget bygglov för att bygga hur nära gränsen du vill. Så inget att vara ledsen över, bygg altanen!Vi ska bygga altan i marknivå men enligt vår uppfattning måste vi hålla oss till 4,5m från tomtgräns då ”grannen” åt det hållet är kommunen och kommunen beviljar enligt byggfolket av princip aldrig något som är mindre än 4,5m från tomtgräns. Surt. Vi får ha ett äppelträd och en häck precis intill gatan men inte en altan i marknivå tre meter från gatan
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Ni får bygga hur mycket altan ni vill hur nära tomtgräns ni vill. Allt annat är rent skitsnack.Märkligt. Så med grannens medgivande krävs inte bygglov men om grannen inte ger medgivande och man ansöker om bygglov så kan man alltså få det beviljat? Vi ska bygga altan i marknivå men enligt vår uppfattning måste vi hålla oss till 4,5m från tomtgräns då ”grannen” åt det hållet är kommunen och kommunen beviljar enligt byggfolket av princip aldrig något som är mindre än 4,5m från tomtgräns. Surt. Vi får ha ett äppelträd och en häck precis intill gatan men inte en altan i marknivå tre meter från gatan
Finns några mycket få specialfall där det inte är ok, men det är inte aktuellt i 99 % av fallen.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Nästan rätt, 1,8 meter är bygglovspliktigt enligt rättsfall.
Däremot har en 168 kvm stor altan som var 120 cm (122 vid någon punkt) hög tolkats som marknära och därigenom icke bygglovspliktig.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 903 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 903 inlägg
Se inlägg #191. Detta är undantagsreglerna om din altan kräver bygglov. Du behöver bara läsa den texten om din altan inte är marknära. Är den marknära så krävs inget bygglov och då bygger du bara.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Det är bara en liten del av lagen och som handlar om bygglovspliktiga altaner som kan vara bygglovsbefriade. Normalt kräver altan inga bygglov, läs PBL.
Enkel sak? Jag tycker muren ser rätt klen ut. Det kommer in solljus mellan stenarna som om de bara är staplade på varandra utan bruk. Jag är verkligen ingen expert på murar men skulle det där hålrummet fyllas finns nog stor risk att hela muren rämnar.M MetteKson skrev:
Det du länkar till är alltså det som gäller idag för en åtgärd som tidigare krävt bygglov. Idag är den åtgärden bygglovsbefriad.
Att höja och sänka sin marknivå 50 cm kräver inte marklov. När du bygger en marknära altan så kan man säga att du höjer din marknivå. Så upp till 50 cm ända fram till gräns har varit ok länge.
Det som är spännande nu är det nya rättsfallet på betydligt högre altan. Man kan tex. Undra om samma höjd nu även gäller höjning av mark?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 903 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 903 inlägg
Javisst. Det är bara om du vill aktivera undantagsreglerna för en normalt bygglovspliktig altan (en stor hög sak eller del av huset) som detta med grannemedgivande kommer in. Och där har du ju rätt i att kommunen inte kan ge medgivande för allmän plats som gränsar till ens tomt.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Höjning av mark och altan har aldrig behandlats lika ur bygglovssynpunkt.
Altanhöjder finns det många rättsfall på och ingenstans förekommer 50 cm som jag sett.
För marknivå har praxis har blivit 50 cm hos dom flesta kommuner för mindre ändring av marknivån som inte är lovpliktig.
Men det mig veterligt aldrig provats rättsligt.