Ser i och för sin inget problem med en "bra" klyvning där alla fastigheter blir ungefär lika stora. Är ju "bara" att dela den i tre tårtbitar. Men vad är det för trams (ursäkta uttrycket) att det viktigaste är att alla får lika många kvadratmeter?N najks skrev:
C cpalm skrev:
jag menade att alla får ungefär lika stora delar!C cpalm skrev:
det behöver inte vara på kvadratmetern, men skulle tomten vara säg 12000m2 så är det relativt lätt att dela på 3st.
just nu är det av störst vikt att grannen inte drar gränsen några meter från vår husknut, speciellt inte då vederbörande har väldigt stor markdel bortanför sitt eget hus
denna gräns kommer ju i princip ligga in på det som normalt sett borde vara vår del av marken, dvs det som ligger i direkt anslutning framför huset
alla tre familjer har mycket mark framför huset, men ytmässigt sätt så har vi i mitten minst mark framför, men istället lite större del bakom - delen bakom vårt hus är dock mindre än den del som grannen anser inte skall räknas in - dvs den del som ligger bort i hörnet bortanför hennes eget hus
Instämmer, det är precis där jag menar att fokus måste ligga. Att varje hus får en bra och funktionell tomt. Och samma utgångspunkt måste så klart gälla de andra två delarna. Dessa små remsor tillför inget som någon har glädje av. Om det sedan innebär att en del blir väsentligt större än de övriga så är min åsikt att man får hantera det, även om morfar hade önskat annorlunda. Men om inte morfars önskemål är genomförbart på något vettigt sett är det ju bara dumt att haka upp sig på det.N najks skrev:
Ni kanske skulle ta in en "konsult" som gör ett objektivt förslag på klyvning?
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 680 inlägg
Hur är det med stranden? Går tomterna ner till vattnet eller är det en strandremsa mellan tomterna och vattnet? Om det är det senare tycker jag att gränsdragningen verkar rimligt ok. Någon fånig tarm till vänster och väl mycket mark till den ostligaste tomten, men svårt att få så mycket mer jämnstora tomter om avstånden till byggnader ska hållas vettiga och inga uthus ska flyttas/byta ägare.
Tomten går i princip bara någon meter ovanför stranden, stranden är ca 10-15m djup från vattenbrynet
jag har sett markörer sedan långt tillbaka och jag har för mig att gränsen går någon/några meter ovanför strandens övre kant
Husägare
· Älvsborg
· 2 270 inlägg
Om jag var din mamma skulle jag vilja ha den där tarmen till vänster för att få mer marks nära huset även om det innebar att jag fick betala lite för den. Eller är det bara väg på den marken?
Är detta sommarstugor eller villor?
Är detta sommarstugor eller villor?
Husägare
· Älvsborg
· 2 270 inlägg
Utsikt är också värt mycket och är det inte rimligt att den som bor närmast havet får mest strandremsa nära sin tomt?Anna_H skrev:
Givet de förutsättningar vi blivit informerade om så skulle jag ändå valt mittentomten om jag fått välja, och även om gränsdragningen blev som moster föreslår.
Redigerat:
Det finns ingen "väg" mellan husen (en stig)
Det är sommarstugor, inte villor.
Tycker det är orimligt att vi skall betala för mark som ligger i direkt anslutning nedanför vårt eget hus!
Speciellt när vår tomt redan blir avsevärd mindre helt utan rimlig anledning!
Okej.. så jag fick lite mer information i hela historian igår!
1. en av min mors syskon anser att vårt hus har ett A-läge, och deras B-läge (trots nästan identisk utsikt)
vidare anser han alltså att deras accept för 30-talet år sedan då de fick nybyggda hus i utbyte mot att de fick hörntomter - skall vara ogiltigt idag.
tydligen ansåg han att deras hus inte var så bra byggda, och att de fått renovera och fixa en del med dom.. men då undrar jag om det inte är exakt vad jag själv fått göra med vårt hus som är från början av 1900-talet?
gissningsvis har jag lagt ned 150k + några tusen egna arbetstimmar på att ta hand om/renovera/bättra på.
är det inte ganska orimligt att tro att man inte behöver lägga en krona på ett hus under 40 års tid?
tydligen tycker han att de bör få en fördel "IGEN", trots att de fick betalda hus redan då.. och det är i mina öron helt sjukt! Då skulle han lika gärna kunna komma vart femte år och vilja ha mer som någon märklig kompensation.
2. Det finns en stuga på tomten som disponerades och direkt ägdes av mina morföräldrar - efter deras bortgång togs den direkt över av min mammas bror - det var inte frågan om att den skulle ingå i någon bodelning eller liknande
detta eftersom den ligger närmast deras eget hus, ca 25m - medan den ligger ca 35m från vårt hus
är inte detta lite märkligt?
1. en av min mors syskon anser att vårt hus har ett A-läge, och deras B-läge (trots nästan identisk utsikt)
vidare anser han alltså att deras accept för 30-talet år sedan då de fick nybyggda hus i utbyte mot att de fick hörntomter - skall vara ogiltigt idag.
tydligen ansåg han att deras hus inte var så bra byggda, och att de fått renovera och fixa en del med dom.. men då undrar jag om det inte är exakt vad jag själv fått göra med vårt hus som är från början av 1900-talet?
gissningsvis har jag lagt ned 150k + några tusen egna arbetstimmar på att ta hand om/renovera/bättra på.
är det inte ganska orimligt att tro att man inte behöver lägga en krona på ett hus under 40 års tid?
tydligen tycker han att de bör få en fördel "IGEN", trots att de fick betalda hus redan då.. och det är i mina öron helt sjukt! Då skulle han lika gärna kunna komma vart femte år och vilja ha mer som någon märklig kompensation.
2. Det finns en stuga på tomten som disponerades och direkt ägdes av mina morföräldrar - efter deras bortgång togs den direkt över av min mammas bror - det var inte frågan om att den skulle ingå i någon bodelning eller liknande
detta eftersom den ligger närmast deras eget hus, ca 25m - medan den ligger ca 35m från vårt hus
är inte detta lite märkligt?
N najks skrev:
Svårt att se exakt hur det ser ut i terrängen, men borde man inte ta i beaktning hur terrängen ser ut - vilket borde vara i allas intresse. En köpare av en mark kommer ju se en massa "kantiga" områden där det kommer bli
"vad ska man göra med den ytan?"
Är det en stor gräsyta/skog tex vid stranden bör det dras vettiga gränser annars kommer gränserna bara bli en ny grogrund för konflikter i framtiden.
L larka742 skrev:
I detta fall är det just detta, gränsande mark ned mot strand/vatten är väldigt plan och inte så kuperad.. och det är denna som fördelningen blir ojämn av, vi får väldigt liten användbar mark ned mot vatten och strandL larka742 skrev:
tydligen hade de som förslag att vi kunde få "dalgången" mellan oss och husen åt andra hållet.. men vad sjutton gör man av den? du har en nivåskillnad på säkert 2m från dalgång till topp, det går inte ens att sätta en vedbod där - än mindre klippa eller göra något vettigt av den sträckan
Husägare
· Älvsborg
· 2 270 inlägg
Det är inte lätt med kollektivt ägande.N najks skrev:
Om er tomt blir mindre så förstår jag att ni vill ha ersättning för det på samma sätt som ni borde ersätta eller på annat sätt kompensera den moster som eventuellt avstår en liten ”tarm” mark nära ett hus.N najks skrev:
Men om det ändå bara är en stig som används av båda fastigheterna på den ”tarmen” marken är det kanske lika bra att inte bråka om den?
Vad sägs om att föreslå raka tomtgränser blir det inte lättare och billigare så? Och det kanske skulle kunna ge er lite mer mark?
Grattis till en fin sommarstuga
Redigerat:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 680 inlägg
Släpp det där! Din mor fick välja först. Hon fick den fördelen, ingen annan. Huruvida det kompenseras av mer mark eller fler uthus kan diskuteras, men vad gäller byggnaderna tillföll den mest åtråvärda din mor. Och valde hon något annat än det objektivt bästa så är det hon som avstått något, inte så att hon förbigåtts av någon.N najks skrev:
Som det är nu samäger de tre syskonen hela fastigheten. Även om den ena eller andre disponerar ett visst hus är det inte så att någon faktiskt äger en viss del av fastigheten även om ni uppför er så. Så försök att dela allt utifrån värdet vid förra generationsskiftet. Då behöver det inte vara något snack om hur mycket någon renoverat sedan dess. För kommer ni inte överens, då är det nog inte långt borta förrän någon propsar på försäljning av hela klabbet.N najks skrev: