Menar du att dom hade 32000kr i månadskostnad och fått 7000kr i högre elkostnad/månad dvs 380tkr/år. Eller menar du att dom specat 32000kr i årsförbrukning men att den i själva verket var 84000kr högre. Jag har inte läst domen utan endast det som står i inlägget och där står inget om månadskostnad. Båda fallen verkar osannolika!B Byggdjuret skrev:
Men nu var inte driftskostnaden dubbelt så hög, det är säljarens elförbrukning som är ganska exakt 1/3 mer än vad de angivit..M Martysmart skrev:
Alltså en högst individuell kostnad..
En bekant till mig har sitt hus ute till försäljning, de har varit 10 personer i hushållet, vore det rimligt att min familj på 3 skulle ha samma kostnader som de i det huset? Knappast.
Däremot hade vi haft exakt samma avgift att betala varje månad till föreningen om det var en bostadsrätt de sålde och min familj köpt den..
Det framgick inte av texten jag förutsatte att det var per månad. Annars så låter det skumt att värdet skulle falla så mycket. Samtidigt så känns 32000.:- per månad mycket. Men per år ingenting.M Martysmart skrev:
Men domen handlar om mer än bara driften. Därför vet vi bara att de ansåg att värdet sjunkit med 70000:-
Den andra siffran på 200000:- innehåller fler delar
Jag tog för givet. För hade det varit per år så blir ingenting rimligt.Sam1981 skrev:
Så är det! Om det varit 10 i hushållet med hög förbrukning brukar detta anges i prospekt då det ligger i mäklarens och säljarens intresse. Därför har man också en deklaration som bör ta hänsyn till det.Violina skrev:
Tja... Men å andra sidan 7000:- per år inte mycket.
Men det ända vi kan Göra är att gissa.
Jag kanske har fel.
33% högre förbrukning är en stor avvikelse om den inte har en förklaring. Min förbrukning på villa och 4 personer har legat inom 6% variation under 10år.P Pin skrev:
Om detta gäller fortfarande mitt fall, så var angiven förbrukning 21000kwh och faktisk 28000kwh. Skillnad på 25%. Härleds kanske till pool och ökad förbrukning då hushållet kör 26,5 grader? Är teorin.P Pin skrev:
PS, 21000kwh var det som stod i energideklarationen så det var där uppgiften i prospekt kom ifrån.
Redigerat:
Vi har runt 15000-16000kwh/år. Ingen pool eller elbil ännu. Garage i huset, totalyta inklusive biyta 200kvm. Frånluftspump ifrån -99 och bor i västra Götaland. Största kostnaden är skatter och nätavgifterna.
Fint, tack för info.M Martysmart skrev:
Detta hus har genomgående vattenburen golvvärme och frånluftsvärmepump från 98! Kostnaden för elförbrukning och överföring är 21000sek (med denna ägares förbrukning) så nästan lika mycket som de fasta avgifterna på nätavgift och skatt (18000sek). Detta enligt vattenfall.
Enplanshus på 135kvm.
Redigerat: