Jag gillar köket, men frågan är om allt får plats. Behöver nog ett porslinskåp i vardagsrummet eller så.
Moderator
· Stockholm
· 52 270 inlägg
Ja om mäklaren får del av bes. protokollet, så bör han inte våga undanhålla information om felen. Att du bara berättar kan han ignorera, det är inte att veta.
När det väl finns ett bes. protokoll som mäklaren fått ta del av, så blir det farligare att hävda att felen inte finns. Men det finns ju sätt att "nolla" ett dåligt bes. resultat. Man kan ju låta åtgärda, och inte nödvändigtvis kolla så noga att det verkligen blev åtgärdat. Eller om man på goda grunder tycker att en bes. mans bedömning är felaktig, så kan man ta in en annan bes. man som säger något annat. Sedan beror det givetvis på hur seriös mäklaren är. En seriös mäklare som sett ett bes. protokoll om felmonterad golvbrunn, lär ju inte acceptera att säljaren anser sig ha åtgärdat med en tub silikon.
När det väl finns ett bes. protokoll som mäklaren fått ta del av, så blir det farligare att hävda att felen inte finns. Men det finns ju sätt att "nolla" ett dåligt bes. resultat. Man kan ju låta åtgärda, och inte nödvändigtvis kolla så noga att det verkligen blev åtgärdat. Eller om man på goda grunder tycker att en bes. mans bedömning är felaktig, så kan man ta in en annan bes. man som säger något annat. Sedan beror det givetvis på hur seriös mäklaren är. En seriös mäklare som sett ett bes. protokoll om felmonterad golvbrunn, lär ju inte acceptera att säljaren anser sig ha åtgärdat med en tub silikon.
åsikt ang köket: väldigt fult med de femtioelva olika vita nyanserna. också, vet inte riktigt vad det är men ger ett väldigt billigt intryck. kan vara vitvarorna, bristen på förvaring och ingen bänkbelysning? och min favorit: felmonterade skålhandtag.
Det minsta mäklaren ska göra nu är att berätta köparna att de har en långtgående undersökningsplikt och att de ska beställa en egen besiktning.
Ännu bättre blir det om säljarna gör en säljarbesiktning och spelar med öppna kort.
Huset är på inget sätt billigt om man tittar på andra försäljningspriser i området, och att huset är nytt och fräscht hjälper inte så mycket om det finns så många fel
Ännu bättre blir det om säljarna gör en säljarbesiktning och spelar med öppna kort.
Huset är på inget sätt billigt om man tittar på andra försäljningspriser i området, och att huset är nytt och fräscht hjälper inte så mycket om det finns så många fel
Medlem
· Västerbotten
· 3 280 inlägg
Vi har bott i 8år sen vi byggde nytt, har bytt induktionshällen efter 7år, och vindskivorna på söderväggen behöver nog strykas i år..allt har sitt pris, så illa kan det inte vara, ALLT går att åtgärda, omålat hus är Inte farligt, detta hus var helt obehandlat när det byggdes..och sett en och annan lada som inte har ett pigment färg, och aldrig haft..verkar gå bra det med, eller bättre!Nicke Nyfiken skrev:
Moderator
· Stockholm
· 52 270 inlägg
Njaaa. Att vara informerad kan betyda lite olika saker.useless skrev:
Om någon ringer till mäklaren och påstår att det finns diverse fel med ett hus som mäklaren skall sälja, så kan det ju vara vad som helst. Mäklaren kan ju inte veta om det är någon som vill få ned priset inför sitt köp och hittar på, om det är säljarens arga ex. som vill sabba, eller om det är någon som faktiskt vet något om huset. Och mäklaren väljer säkert då ofta den enklaste tolkningen.
Sedan kan man ju hoppas att en seriös mäklare tar och själv tittar på den där påstådda vattenskadan, och kanske kommer fram till att samtalet nog var rätt trovärdigt.
Får mäklaren däremot se ett protokoll från en riktig besiktningsman, så kan mäklaren inte ignorera det.
H hempularen skrev:
Absolut korrekt som du skriver, mäklaren måste ju kunna verifiera uppgifterna. Allt annat kan ju vara påhittade uppgifter.
Känns snart som jag får skicka allt till någon här som får verifiera.
Var? Och hur hade du monterat dem?major_tom skrev:
För övrigt en märklig samling foton. En del fokuserar helt på ditställda föremål. Tolkar det som att bilderna förutom för fastigheten även gör reklam för stylingföretaget.
Att sätta skålhandtag vertikalt anser jag är dåligt UI. knoppar på det här ställena hade varit bättre. att över huvud taget ha skålhandtag på luckor är fel i min åsikt...C civilingenjören skrev:
Visa bilaga 321077
Självbyggare
· Stockholm
· 9 870 inlägg
Är det vanligt med kohud på köksgolvet?
Frågar då jag inte är någon stylist...
Frågar då jag inte är någon stylist...
Förstår inte varför de har valt en så liten kyl/frys och i fel vit nyans?
Billigt? Är inte ovanligt att man ser att folk gjort exklusiva val i vissa lägenn och sen måste spara in på annat. Men de där vitvarorna skär ju sig väldigt mot resten av köket.T Toogoodtobetrue skrev:
Olika micro och Ugn. Rostfri fläkt,. vit diskmaskin, vit (annan nyans) jkylfrys rostfri ugn (annan nyans än fläkt) och ytterligare en vit nyans på mikro...
Gillar även elkontakten ovanför hällen... Brukar väl alltid vara bra få in fett i den
Nu har mäklaren svarat att den inte kan göra något mer än att rekommendera eventuella köpare att göra en egen besiktning, hon hade pratat med köparen som påstår sig ha gjort många reparationer på 3 veckor, men inte gjort en egen besiktning, så dom vet inte vad exakt som behöver fixas.
Mäklarens beskrivning om ett hus i nyskick är ju bara rent lurendrejeri.
Hur ska man varna potentiella köpare? Stå med en skylt utanför?
Hoppas verkligen inte någon köper utan att besiktiga.
Mäklarens beskrivning om ett hus i nyskick är ju bara rent lurendrejeri.
Hur ska man varna potentiella köpare? Stå med en skylt utanför?
Hoppas verkligen inte någon köper utan att besiktiga.
Ja man vill ju verkligen inte att folk ska bli lurade.thomasse skrev:
Sen av veckans Fuskbyggarna såg man ju problematiken med att besiktiga ett hus med många fel och ändå tillträda.
Om det är ett problemhus verkar rådet vara betala väldigt lite, eller köp inte alls. Att processa kring åtgärder verkar kunna bli svårt.