budgivare 2 försökte dumpa huset på oss efter tillträde

[Husqvarna220Ac]

Nej kanske inte, men vill inte outa personerna om det nu är så att dom inte kände till några fel alls och nu står med ett hus som kräver stora åtgärder.

Vi fick bara en dålig känsla på sättet dom skötte det hela på.

Förstår läget..lugnt..

 

[thomasse]

När jag började läsa tråden skrek mitt huvud "KÖP DET INTE!" och det var en rysare att läsa klart och förstå att ni klarade er med blotta förskräckelsen.

Det jag undrar är vem som byggt huset? Är det lokala snickare, utländsk arbetskraft, en välkänd firma eller glada amatör-bröder som gör lite som de själva vill? Om det är det sistnämda så kan man ju inte räkna med någonting. Att ens kunna bygga ett nytt hus utan att ha kvalitetsdokument och säkert vatten i badrummen är ju helt otroligt. Kan man inte visa upp sånt så finns det knappast seriöst och ens värt en visning. Okej om gamla hus har en annan standard, men nya hus SKA ju ha det som gäller nu.. och det är stenhårt reglerat.

Det fanns dokument från säkra vatten och egenkontroll. Hela huset hade vattenburen golvvärme. Men

Luft/el/vvs/mark firmorna har alla säte i Estonia går det att läsa ur kontrollplanen, stomkonstruktör från enköping. Grundkonstruktör också enköping.

Projektledning/byggherren/projektering var privatpersonen som utvandrat.

 

[Lars Melin]

Finns slutbesked på huset?
Finns väl en KA som borde sitta på lite info också?

 

[thomasse]

Finns slutbesked på huset?
Finns väl en KA som borde sitta på lite info också?

KA är arkitekten som ritat huset. Också Enköping.
Finns slutbesked, står att byggherren har uppfyllt allt och det finns inte skäl att ingripa.

 

[Lars Melin]

KA är arkitekten som ritat huset. Också Enköping.
Finns slutbesked, står att byggherren har uppfyllt allt och det finns inte skäl att ingripa.

Ok! Det va en udda kombo!

Det där låter mer som ett utlåtande från KA.
Finns det verkligen slutbesked från byggnadsnämnden när köket inte är klart?
Alla funktioner finns ju inte och det ska inte gå att få ut slutbesked i det fallet.

 

[Robert-san01]

Låter som ett riktigt fint upplägg på entreprenad...

 

[Lars Melin]

Låter som ett riktigt fint upplägg på entreprenad...

Verkligen!

 

[thomasse]

Ok! Det va en udda kombo!

Det där låter mer som ett utlåtande från KA.
Finns det verkligen slutbesked från byggnadsnämnden när köket inte är klart?
Alla funktioner finns ju inte och det ska inte gå att få ut slutbesked i det fallet.

Det ser ut som ett officiellt slutbesked från kommunen, köket fanns ju men inte klart enligt ritningen, skulle vara köks ö och en massa andra saker inritat på arkitektens ritning. Nu fanns det bara det allra mest basic och min student etta hade bättre kök

 

[Lars Melin]

Det ser ut som ett officiellt slutbesked från kommunen, köket fanns ju men inte klart enligt ritningen, skulle vara köks ö och en massa andra saker inritat på arkitektens ritning. Nu fanns det bara det allra mest basic och min student etta hade bättre kök

Verkar som de är kompis med handläggaren på kommunen också!

 

[Nicke Nyfiken]

Låter som ett riktigt fint upplägg på entreprenad...

Det osar mer och mer skit för varje detalj som kommer fram.

Börjar nästan förstå att kärringen som försöker sälja är hysterisk.

 

[Hemmakatten]

Det finns inget krav på hur ett kök ska vara utformat. Det kan vara stort eller litet. Men de mest basala funktionerna måste finnas, såsom , spishäll, diskho, kyl, gärna ugn (är lite tveksam till om ugnen behövs), antal skåp är frivilligt hur många man vill ha.

 

[Lars Melin]

Det finns inget krav på hur ett kök ska vara utformat. Det kan vara stort eller litet. Men de mest basala funktionerna måste finnas, såsom , spishäll, diskho, kyl, gärna ugn (är lite tveksam till om ugnen behövs), antal skåp är frivilligt hur många man vill ha.

Det som är ritat ska vara monterat.
Svårt att få komplett egenkontroll till KP annars.
Men visst, det kan vara ett interimistiskt slutbesked.

 

[birgitbolennart]

Vi höll på att köpa en nyproduktion, där slutbesiktningsprotokollet visade endast ett fel och det noterades som en mindre brist,

Efter att kommit rätt långt i bud och köp process så låser sig inte affären, och budgivare 2 köper huset.
2 dagar efter tillträde för budgivare 2, får vi ett telefonsamtal från dessa att dom har hittat ett annat hus och vill sälja till oss för samma som dom köpte för, vi accepterar och åker dit för att diskutera.

Här börjar första varningsklockorna ringa, säljarna är stressade, vill skriva kontrakt så snart som möjligt, säger att det hänger på att dom vet att vi ska köpa om dom kan tacka ja till det andra, frun i huset är extra påstridig och ger nästan ett kaotiskt intryck.

Vi hade ju varit och kollat 4 gånger själv innan, vi fråga om dom gjorde en besiktning i samband med köpet, säljarna svara att det var besiktigat och hänvisar till slutbesiktningsprotokollet från byggherren/första säljarna.

Då insåg vi att här måste vi besiktiga innan vi köper, när detta kommer på tal så flyger nästan säljarens fru i taket och börjar gå runt och gorma om att det inte finns tid, att huset är fint, att vi måste skriva på snarast, dom vill inte ha besiktningsklausul med i avtalet, ett avtal som för övrigt säljaren ska skriva själv då han är advokat enligt enligt han själv.

Vi får ett utkast på köpekontraktet och när detta granskats av en mäklare och jurist vi känner så inser vi att det är ett extremt ofördelaktigt kontrakt för oss, här borde vi kanske hoppat av direkt, men vi hade ändå varit och kollat på huset under någon månads tid och mentalt flyttat in.

Vi lyckas få tag i en besiktningsman som kunde jourbesiktiga innan kontraktsskrivning.

Nu börjar det intressanta, säljarens fru börjar gorma redan vid besiktningsgenomgången om vad som ska göras innan, citat från säljarens fru "det är jätte fint hus, det är redan besiktigat, ska ni skriva på nu, vi kanske behåller huset då det är så fint, det är onödigt med allt det här, vi har inte tid".

Vid det här laget är jag riktigt förbannad, och knyter näven extra hårt i fickan, samtidigt som säljaren försöker tygla frun som nu ränner runt i huset på ett ostrukturerat sätt.

Summa av allt detta, 37st fel, varav 5 extremt allvarliga fel, 2 badrum måste göras om helt, taket läcker in vatten och fasadpanelen behöver bytas/göras om på över 20 ställen.

Säljarna brydde sig inte ens om att stanna på genomgången i slutet av besiktningen, utan när det var dags för utsidan så satte dom sig bara i bilen och drog, när vi några timmar senare kontaktade dom och sa att vi avstår affär då huset inte motsvarade våra förväntningar så ville dom veta vad vi hade fått reda på, sa bara att dom kunde köpa sig en egen besiktning.

För oss kändes det som att dom försökte dumpa det fuskbyggda huset på oss, vad tror ni ?

Snälla berätta gärna om ni har haft något liknande?
Vi sover ju gott om natten, men dom som köpte det vill jag knappast tänka på hur dom har det.

Är det så att huset var nyproducerat?
Slutbesiktning avser en besiktning som skall besiktigas mot vad man beställt.
Det ingår också att besiktigas hur det är utfört, har man gjort jobben enligt fackmässigt utförande osv
Läckage genom tak verkar inte bra, läckage från rör eller genom taket?
Badrumen hur var felen där, var golvlutningen, fallen inte rätt?
Ja hur som helst gjorde ni rätt som inte köpte för det hade blivit dyrt
LEnnart

 

[thomasse]

Är det så att huset var nyproducerat?
Slutbesiktning avser en besiktning som skall besiktigas mot vad man beställt.
Det ingår också att besiktigas hur det är utfört, har man gjort jobben enligt fackmässigt utförande osv
Läckage genom tak verkar inte bra, läckage från rör eller genom taket?
Badrumen hur var felen där, var golvlutningen, fallen inte rätt?
Ja hur som helst gjorde ni rätt som inte köpte för det hade blivit dyrt
LEnnart

Taket täcker inte hela konstruktionen, utan gavlarna på huset sticker upp ovanför taket, där på ena sidan så var pappen så spänd att den hade öppnat en bit och släppt in vatten sedan var inte takpappen fäst alls utan som besiktningsmannen sa att om det blåser så lyfter den och släpper in,

Fallet i ett av badrummen lutade utåt, och det var nivåskillnader mellan plattorna utspritt lite här och där. Kanske går att lösa med en duschkabin.

Vi hade räknat med att slutföra köket och måla huset, (kom endast grundmålade brädor från fabrik) så allt som är sågat i var trärent så att säga.
Kanske börjar förklara varför det var så billigt.

 

[Robert-san01]

Taket täcker inte hela konstruktionen, utan gavlarna på huset sticker upp ovanför taket, där på ena sidan så var pappen så spänd att den hade öppnat en bit och släppt in vatten sedan var inte takpappen fäst alls utan som besiktningsmannen sa att om det blåser så lyfter den och släpper in,

Fallet i ett av badrummen lutade utåt, och det var nivåskillnader mellan plattorna utspritt lite här och där. Kanske går att lösa med en duschkabin.

Vi hade räknat med att slutföra köket och måla huset, (kom endast grundmålade brädor från fabrik) så allt som är sågat i var trärent så att säga.
Kanske börjar förklara varför det var så billigt.

Låter som 2 inte skulle ha varit så oskäligt bud trots allt.