Välja hustillverkare

[johja246]

Vi har precis tagit fram en skiss som vi är väldigt nöjda med. Det är en enplansvilla på 190kvm i nyfunkisstil. Nästa steg är att väja hustillverkare.

Vi har tagit fram en lång lista (9 hustillverkare) som vi ska banta till en kort lista (3-4 hustillverkare) eftersom det är en jobbig process att jämföra vad det är som man faktiskt får hos 9 tillverkare. Har ni några tips om hur vi ska gå tillväga för att komma till en kort lista?

Just nu är följande bolag med på listan:
TrivselhusGötenehus
A-hus
Eksjöhus
Myresjöhus
Borohus
Vårgårdahus
Fiskarhedenvillan
Hem1

Finns det några som vi bör undvika direkt? Vilka löper störst risk att gå i konkurs? Vad ska man tänka på?

 

[ginnfilt]

Jag skulle personligen stryka Borohus och Myresjöhus då jag läst tillräckligt mycket negativt om dem för att den samlade bilden säger "undvik"! Att det blir lite fel en och två gånger får nog ses som normalt men i dessa fall finns det för mycket och man kan dessutom se hur företagens ledning väljer att inte lösa de situationer som uppstår för kundes bästa. Sök på forumet för mer info...

I övrigt så finns det ju medlemmar här på forumet som nyligen gjort liknande gallring så titta runt och hör med dem.

Vi har bott i vårt nya Trivselhus i 1,5 månad nu och vi är nöjda med dem som leverantör.

 

[mariatherese]

Tänkte ni köpa med totalentreprenad eller delad entreprenad? Vissa husföretag använder bara den ena entreprenadformen (och vissa är inte konkurrenskraftiga på båda).

 

[johja246]

Tack för svar.
För att komma billigare undan lutar åt att vi vill göra vissa delar själva, så som inneväggar, golv, målning, montera kök och lägga golv. Så då är det nog delad entreprenad som gäller, är det några tillverkare som passar mindre bra isf?

 

[ginnfilt]

I så fall blir det förstås intressant att titta på vilka som ger vettiga avdrag för det material som ni vill köpa in och montera själva.

 

[johja246]

Inser mer och mer att det är galet svårt att jämföra äpplen och päron. Har ni några tips på hur man ser till att jämföra äpplen och äpplen?

 

[byggankan]

Om jag vore ni så skulle jag lägga till villa varm på den där listan också. Och som sagts ovan stryka myresjöhus och borohus baserat på hur de behandlar dyra fel hos sina kunder.

 

[johja246]

Vad roligt att du tar upp Villa Varm. De var lite av en favorit hos med och vi har varit i kontakt med dem, men vår skiss var lite för avancerad för dem tyvärr.

Vilka saker brukar ofta skilja sig mellan hustillverkare? OSB bakom gips till exempel. Tänkte att jag gör ett excel-ark med skillnaderna och prissätter varje skillnad.

 

[dhanjel]

De ligger i lite olika prisklasser, de du valt ut. Vårgårda i dom lägre, Eksjö någonstans i mitten och Trivsel, Götenehus, A-hus lite högre.

 

[johja246]

Jag trodde att både A-hus och Vårgårdahus, hörde till mellansegmentet, men jag är inte så insatt. Vad är uppfattningen från övriga?

 

[rightnow]

A-Hus har bra väggkonstruktion och bra standard. Så har jag fått för mig.
Ungefär i stil med Trivsel + Götenehus. Vårgårda och Eksjö kanske lite lägre.

 

[johkje]

Först ska du titta efter ett hus som passar er. Sedan ska du titta efter kvalité. Lämpliga parametrar kan vara energiförbrukning per kvm och byggkvalitet, tex vilka innerväggar du får och vad det kostar att uppgradera med mera. Det som slutligen fäller avgörandet är byggfirman med alla entreprenörer. Här gäller det verkligen att ta referenser.

Det är givetvis viktigt att kolla husföretagets ekonomi. Många har det tufft.

Det kommer att bli ett intressant jobb som ni har framför er.,

 

[DrBosa]

Bygger med Trivselhus. Valde dem pga hög kvalitet, och hög standard, bra uppvärmning (ingår berg/jordvp) totalentreprenad, råsponttak, god stabilitet och möjlighet att själv designa sitt hus, dubbelskiviga innerväggar, isolering i innerväggar, alubeklädda fönster (om jag kommer ihåg rätt), solida innerdörrar, ekgolv, ektrappa, nätverk invändigt. Det som är negativt är att de ta otroligt bra betalt för alla ändringar/tillägg i efterhand. Se t.ex. till så att allt vad gäller schaktmassor dit och därifrån är färdigförhandlat vid kontraktskrivningen, även el (LED-spottar kostar tex 1700kr/st) och kakel/klinker (rektifierade plattor, plattstorlekar som ingår, speciellt läggning etc).
Ta referens på byggaren också, det är nog tipsen jag kan ge.

 

[word]

Har byggt med Götenehus och är i stort sett nöjd.
MEN håller absolut med DrBosa; valet av byggare, markentreprenör etc är superviktigt!!

 

[KoK]

Ska du bara köpa byggsatsen av husleverantören är min uppfattning att A-hus är bra, även om många hus på vår gata haft missar i leveranserna. Ska du däremot även köpa entreprenaden av dem kan jag inte rekommendera dem. A-hus struntar helt i hur husen byggs på plats. De struntar även i att ha representation på besiktningar etc. I två år tjatade vi på att få reklamationer åtgärdade, det var först efter att man började skriva om sina upplevelser på detta forum som det hände något.

summa summarisk, ska du bara köpa en byggsats är A-hus en bra leverantör!