Vem ansvarar för muren?

Besvarad 12 apr 2011 av Stefan Häge
Vi har en granne som har en tomt som är en till tre meters nivåskillnad (förhöjd) i förhållande till vår och det finns en mur som stöd för utfyllnaden av grannens tomt med staket på toppen. Vem ansvarar för underhållet av muren? Staketet? Om någon person, på grund av att staketet är trasigt ramlar ner i vår trädgård, vem är ansvarig?
 

Svar

Av din fråga framgår inte vem som äger, dvs på vems fastighet muren respektive staketet står. Om jag uppfattar dig rätt skiljs fastigheterna åt genom muren?

I sådana fall bör utgångspunkten vara att ni båda gemensamt bär ansvaret för underhållet av muren. Ni har ju dessutom båda ett intresse av att muren är i godtagbart skick; du för att slippa ras ner i er trädgård och grannen för att slippa skred och förskjutningar på dennes fastighet. Staketet måste däremot anses stå på din grannes fastighet, särskilt som staketet är en skyddsåtgärd för grannen att inte trilla ner för muren. Min uppfattning är således att det är grannen som ansvarar för underhållet av staketet, liksom grannen som svarar för eventuella skador om staketet skulle trilla ner i er trädgård.

Mvh,
Stefan Häge
Advokat
 

De senast besvarade frågorna

Jordvärme på annans tomt

9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...

Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?

9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...

Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör

4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...

Fråga experten

Emil Karlsson

Läs mer

Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.