Bygger hus på styltor och sparar berget i Trångsund - Husdrömmar

I det femte avsnittet av Husdrömmar 2024 får vi se när Therése Fritzell och Simon Verstraete bygger ett trähus som svävar på styltor på en bergig och sluttande tomt vid sjön Drevviken i Trångsund, Huddinge kommun. Vi får en hel del smarta byggtips på hur man bygger på brant tomt utan att behöva spränga, och vad du kan göra för att hitta mer plats om tillåten byggnadsarea redan är uppfylld.

Bakgrund

Therése som kommer från Katrineholm och Simon från Bryssel träffades för 11 år sedan som utbytesstudenter i Grenoble i Frankrike. Därefter bodde de i Bryssel i några år innan de flyttade till Sverige 2018. Här har de nu en dotter tillsammans och jobbar även tillsammans som arkitekter.

När Simons farfar Pierre Hubert Verstraete, 103 år, bestämde sig för att ge dem arvet i förtid så att han skulle få uppleva deras husbygge, bestämde de sig för att göra slag i saken - rita och bygga sin husdröm. Tomten de köpt är visserligen besvärlig att bygga på, men ändå perfekt för dem. Simon gillar berg och Therése vatten, här får de båda bara 15 minuters pendelavstånd in till Stockholms stad.

Fakta om huset

Plats: Trångsund
Tomten: Berg med 8 meter i höjdskillnad
Arkitekter: Thérese Fritzell och Simon Verstraete
Storlek: 140 kvm
Budget: 10 miljoner kr (8,5 innan corona)
Utfall: 10,2 miljoner kr
Pris per kvm: 72 857 kr
Nyckelord: Prefab stomme, tjärvitriol, värmebehandlat trä, infälld studsmatta i trädäcket, förråd på hjul
Planerad inflytt: 1 november 2023

Husmodellen och konstruktion

När Gert och Anne kommer till tomten första gången i maj 2023 är stommen redan rest. Therése och Simon har ritat huset själva och sedan låtit prefabricera det i fabrik. Nu står ett tätt klimatskal redan där på den sluttande tomten, vilades på pålar. Att lyfta upp huset och sätta det på styltor är ett bra - men dyrt - sätt när man vill göra minimal åverkan på berget. Dessa besvärliga tomter är de enda som finns kvar inom vettigt pendlingsavstånd till Stockholm, menar Gert.

Två huskroppar är placerade som ett V och möts bara där trappan ska sitta. Två stora altaner binder samman huskropparna på utsidan. Men en begränsning i tillåten byggyta på tomten gör att de måste ha ett stort hål i mitten av altanen. Där har de kommit på det smarta tricket att sätta ett studsnät i hålet och få en inbyggd studsmatta.

På övre plan där Therése har fått bestämma mest blir det kontor/gästrum, badrum och en stor social yta med ett öppet kök och matsal. Från stora fönster har de utsikt över tallar och berg.

En spiraltrappa leder ner till nedre plan där det finns två sovrum, tvättstuga, kontor och förråd. Där blir det blir lägre i tak och heltäckningsmatta, för här har Simon fått bestämma det mesta.

Detta händer under bygget

När vi kastas in i handlingen var alltså grunden med höga pålar klar, de prefabricerade huset monterat och tätt, dock inte inrett eller målat. De berättar att de hade budgeterat att bygget skulle kosta 8,5 miljoner, sedan kom corona vilket gjorde att prislappen bara för byggmaterialet steg med 1 miljon kr. Priset för markarbetena ökade från 700 000 kr till 1,2 miljoner.

Det vi får se av bygget är när de målar den 400 kvm stora fasaden med brunsvart tjärvitriol, bygger altanen med värmebehandlat trä och fäller in studsmattan.

Simon bygger altanen och altanräcket själv. Trallen är av värmebehandlat trä. Nätet till den inbyggda studsmattan monterar de med hjälp av Simons pappa som reser dit från Belgien. Han är seglare och en hejare på knopar.

Therése köper en stor planka av ask som hon gör ett matbord av, som present och överraskning åt Simon.

Greta Magnusson Grossman och Emils Backe

Gert Wingårdh tar en tur till Trosa där det finns ett område som heter Emils backe, fyllt av hus på styltor. Han menar att de är byggda med inspiration från Greta Magnusson Grossmans stylthus i Kalifornien.

Hon var en svensk arkitekt som gjorde sig känd för att bygga på besvärliga tomter som dessa här i Trosa – och Simon och Theréses hus i Trångsund.

Liftehack: Förråd på hjul för 3000 kr

Anne besöker dem i Trångsund i september 2023. Då är utsidan klar och de håller på med insidan. De håller även på med ett “lifehack på hjul”, vad är då detta?

Jo, de har redan bebyggt tomten maximalt, men behöver bygga ett förråd. Då kommer de på det smarta tricket att sätta förrådet på hjul, och vips behöver de inte lov för det. Eftersom pengarna också är slut använder de byggmaterialet de hade över från husbygget. Det som behöver köpas ytterligare är bara ett gammalt husvagnsunderrede för 2000 kr och skruvar för 1000 kr.

Resultatet bättre än de tänkt sig

När Gert och Anne besöker dem för att avsyna resultatet berättar Therése och Simon att de tycker att huset blivit bättre än de hade föreställt sig. Gert Wingårdh är också imponerad.

Han börjar på övervåningen där utsikten är stor del av inredningen, han älskar fönsterpartiet vid sofforna som tar in naturen på utsidan. Golvet är av ljust trä, väggarna vita. Gardiner i aprikos matchat med en starkare orange färg på sofforna bryter av och ger värme och liv åt inredningen.

Gert tycker också att Theréses hembyggda bord är underbart och drar blicken till sig.

I badrummet på övre plan ligger kolmårdsmarmor på golvet. Från badkaret har de utsikt genom ett stort fönster.

På nedre plan som Simon designat är det ett långt draperi som dominerar. Tyget var dyrt, men garderobsinredningen bakom kostade bara 500 kr.

Badrummet på nedervåningen har plattor av vit terrazzo. I föräldrasovrummet står en japansk säng på golvet.

Gert tycker att det bästa med det här huset är att det är en fullständigt rimlig bostad på 140 kvm med alla de kvaliteter som normalt byggande i Sverige kan ge - uppnått utan att de har gjort våld på naturen.

Deras budget som från början varit 8,5 miljoner och ökades till 10 miljoner kronor överskred de med 200 000 kr när de till slut landade på 10,2 miljoner kr för tomt och husbygge.

I detta inspirerande avsnitt av Husdrömmar fick vi flera tips om vad man kan göra när den tillåtna byggytan på tomten tagit slut. Som vanligt hade det varit intressant med ännu mer information, för man är ju nyfiken på hur stort det där arvet var, vad tomten kostade, vem var hustillverkaren som bygge väggelementen i fabrik och vad är det för kök, vad är det för golv och hur värmer de huset?