Dolda brunnar vid besiktning/köp av fastighet

Besvarad 9 jan 2025 av Charlotte Andersson
Vid köp av fastighet var brunnar för dränering dolda (nedgrävda) nu visar det sig att denna installation inte är laglig efter nya vattenlager från 2006. Kan man avropa dolda fel för detta?

Dränering lades om 1992.
 
Redigerat av moderator:

Svar

Rent generellt så kan man inte säga att något är fel om det gjorts enligt de regler som gällde när åtgärden gjordes.
Om ni fått reda på att dräneringen gjorts 1992 så är det rimligt för er att anta att de gjort som man gjorde på den tiden.
Att sedan brunnarna är dolda går ju att se när man gör en besiktning och då får ju köpeskillingen spegla skicket och om man anser att en del åtgärder måste göras för att få byggnaden till den standard man vill.

Man kan inte hävda dolt fel eftersom man vid en besiktning kunnat se att inga brunnar var synliga samt att man kunnat förutsätta att 1992 års regler följts.
 

De senast besvarade frågorna

Dolda brunnar vid besiktning/köp av fastighet

9 jan 2025
Vid köp av fastighet var brunnar för dränering dolda (nedgrävda) nu visar det sig att denna installation inte är laglig efter nya vattenlager från 2006. Kan man avropa dolda fel för detta...

Godkänd vägg i badrum?

16 okt 2024
Hej Charlotte! Tänkte renovera badrummet i höst och undrar över vilka krav som ställs på materialet i väggarna. Hörde någon som menade att det krävdes 15mm plyfa mot väggreglarna innanför...

Granne bestrider tillbyggnad av garage

7 sep 2024
Hej! Jag har ansökt om bygglov för tillbyggnad av garage. Garaget ligger i tomtgräns vilket också tillbyggnaden kommer att göra. Närmaste granne bestrider bygglovet med hänvisning till gränsskydd...
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.