“Vi kollar inte Hemnet längre”

Ludvig och Amanda, båda 26 år, vill köpa en lägenhet i Malmö och har letat i snart ett år. Det är svårt att hitta en lägenhet på Gamla Väster, i Davidshall eller Hästhagen där de helst vill bo. Säljarna verkar vänta på att konjunkturen ska vända.

Just nu finns det 5 bostäder till salu via Hemnet på deras sökkriterier, 13 på Booli. 

Ludvig har satt upp en e-postbevakning enligt deras kriterier hos både Hemnet, Booli och Boneo. På så vis håller han koll på verkligen alla lägenheter som läggs ut till försäljning. Men varje morgon är det bara en av aktörerna som Amanda loggar in på.

– Jag kollar bara Booli, för där finns allt, säger Amanda.

Det kommer inte ut nya objekt på marknaden särskilt ofta, men ett tiotal visningar har de hunnit gå på. Och många av deras vänner är i samma situation, de hänger på bostadssajterna, går på visningar och pratar med mäklare.

Mäklaren avslöjade hur de jobbar nu

En bekant till Ludvig och Amanda var i kontakt med mäklare för att sälja sin lägenhet. Den mäklaren berättade hur han och kollegorna jobbar med annonsering numera.

– Först lägger de upp bostaden på Boneo "På G" eller Booli “Snart till salu” med ett pris och tar in folk på visning. Om någon är intresserad och lägger ett bud under det priset, så säger mäklaren att han bara kan ta emot bud på utgångspris eller högre eftersom det är förhandsvisning, berättar Ludvig. 

Har de inte fått den såld till utgångspriset på några veckor, då köper de en annons på Hemnet. Men den kan ligga som “Snart till salu” i 99 dagar.

– Det är lägenheterna som har varit “Snart till salu” i en dag på Booli som man vill ha, säger Amanda.

– Det är lägenheterna som har varit “Snart till salu” i en dag på Booli som man vill ha, säger Amanda.

Andrea är en annan tjej i samma ålder som Ludvig och Amanda. Hon köpte sin första lägenhet redan 2021, också en tvåa i Malmö.

–  Jag minns att jag letade både på Hemnet och Booli, men att det var på Booli jag hittade lägenheten jag köpte. Den låg på “Snart till salu”, säger Andrea.

Svårsålda bostäderna hamnar på Hemnet

David är en annan kompis till Ludvig med lägenhetsproblem. Han är klar med studierna, och har haft tvårummaren i Lund till salu i mer än ett år.

– Han har köpt annons på Hemnet för 15 000 kr, utan att få lägenheten såld, berättar Ludvig.

Ludvigs observation är att det numera bara är de svårsålda bostäderna som hamnar på Hemnet, allt annat verkar ha sålts innan via Boneo eller Booli.

Hemnet för den lilla marknaden?

Markus, en god vän till mig, hade en trerummare i Bjärred till salu förra året. Det var värsta lågkonjukturen och han fick inga intressenter via Booli som annonsen lades ut på. Däremot blev den såld direkt när den lades ut på Hemnet. Annonsen kostade då 13200 kr.

– Det är nog annorlunda när det är en liten marknad som Bjärred, där kan man behöva Hemnet fortfarande, säger Markus.

När han sedan skulle köpa en lägenhet i Kristianstad istället, var det Boneo “På G” han hittade den på. 

Vikande trend för Hemnet, stigande för Booli

En sökning på Google Trends visar tydligt på vikande intresse för Hemnet och att Booli snart är ikapp.