Från lada till modern skånegård
Hösten 2016 var det här två förfallna lador i Tomelilla. På 13 månader har ägaren förvandlat dessa ruckel till en fräsch, lyxig skånegård.
Gården före ombyggnad. Foto alla bilder: Fastighetsbyrån Österlen
I Tomelilla på Österlen i Skåne finns en skånegård vid namn Tunby 3209, klassiskt byggd i vinkel 1901. När den nuvarande ägaren köpte det förfallna rucklet såg han potentialen. Det här skulle han kunna förvandla till ett läckert boende, som han har gjort med tre fastigheter tidigare.
Idag är det som ett helt nytt bostadshus.
Sagt och gjort. På 13 månader har han, tillsammans med de två snickarna han har samarbetat med i de förra projekten samt rörmokare och elektriker, byggt om stället helt. Nu är gården ett nyrenoverat enfamiljshus på 390 kvm som vilar på en platta på mark.
6,80 meter i takhöjd.
Ägaren berättar att hela huset grävdes ut ca 60-70 cm ner med grävmaskin. Sedan körde man in dränerande material i huset med dumpers. Därefter la man 300mm cellplast, armering och totalt 2200m golvvärmeslang innan man pumpade på betong överst.
Grunden grävdes ut och man la isolering, golvvärme och betong på det.
Fasaden har tilläggisolerats från insidan med en specialskiva från Paroc, som har tagits fram just för att kunna isolera på insidan. Sedan har det nätats och putsats med tjockputs.
Takkonstruktionen har han förstärkt och isolerat.
Takkonstruktionen har förstärks och isolerats med cellulosaisolering, ca 450-550m. Ovanpå taket ligger tegelpannor, plåtarbetena är av förzinkad stålplåt. Fönstren är 3-glasfönster från Outline (u-värde 1,3), ytterdörren från Diplomat. För att värma huset har han grävt ner 900 meter slang för jordvärme. Huset ventileras med mekanisk frånluftsventilation.
Innan var ladan helt oinredd.
På insidan har han gjort ett gigantiskt vardagsrum/kök, med delvis öppet upp i nock där det är 6,8 meter i takhöjd. Huset har totalt delats in i 7 rum varav 4 är sovrum. Golven är av slipad betong. Från vardagsrummet finns en murad trappa som leder upp till det övre planet.
Takbjälkarna synliga. Golvet är ett slipat betonggolv.
Tomten är 6 404 kvm stor. På utsidan finns ett trädäck med pool och pergola. Inifrån huset finns direkta utgångar till poolen från bastun och badrummet. Det är en glasfiberpool med måtten 6,8x2,8x1,6.
Pergola på trädäcket.
Vi får möjlighet att titta på det här huset för att det just nu är till salu hos mäklaren Lovisa Björnberg på Fastighetsbyrån Österlen, för 5 995 000 kr.
Här finns en glasfiberpool, 6,8x2,8x1,6m.
Köket kommer från HTH. Bänkskivan är av marmor.
En öppen spis.
Fönstren som är från Outline har ett u-värde på 1,3.
Det finns många utgångar i huset via glasdörrar.
Egen utgång från ett sovrum på bottenplan.
Här finns en walk in closet.
Badrum med kalksten.
Här finns badkar och fönster framför handfatet.
Fönster och dörrar är spröjsade och gråfärgade.
Murad trappa upp till övre plan.
Loftet.
Ett sovrum på övre plan.
Gästtoaletten.
Här finns en bastu med direkt utgång till trädäcket på baksidan av huset.
Planlösning entréplan.
Planlösning övre plan.
Den här artikeln ingår i vår populära artikelserie Fredagshuset, där vi tittar närmare på hus till salu. Någon trott att de här artiklarna är sponsrade, men så är inte fallet. Vi skriver om husen för att inspireras och lära oss något nytt.
Kommentarer
22