Användare: Jocke_O

J

Jocke_O Följ

1 september 2024 10:16

Bild med besiktningsprotokoll som visar sprickor i sockel, underhållsbehov på knutbrädor och avsaknad av tröskelbleck. Inget att notera för fönster.

Byggnadsbeskrivning för en villa från 1939 med detaljer om ombyggnader, fönster, ventilation, värmesystem, grundkonstruktion, stomme och garage.

Besiktningsprotokoll med bilder av husets fasad och grundmur, snötäckt mark och vegetation, samt text som beskriver analys och rekommendationer.

Fyra övre bilder visar skadade väggar och fönster, och den nedersta bilden visar en gjutjärnsbrunn med rost i ett utrymme.

Besiktningsprotokoll med bilder som visar spår av läckage i sevrummet och en lös WC-stol i badrummet, samt rekommendationer för åtgärder.

Inspektionsrapport med bilder som visar potentiella fuktskador och mikrobiell tillväxt i ett hus. Rapporten innehåller anteckningar om golv, väggar och källarplan.

Bygginspektionsrapport med bilder på tak och vind som visar takpapp med sprickor och otätheter samt mikrobiell påväxt på undertak med rekommendationer om åtgärder.

Bild med tre foton av byggnadsdelar och text som beskriver en besiktningsrapport kring eluttag, fuktindikation samt skador på källarväggar.

Bild av en besiktningsrapport med noteringar om avlidna ekorrar på vinden, fuktskydd saknas i kök under diskbänk/skåp och knarrande golv i vardagsrummet.

Besiktningsrapport som visar anmärkningar för ett hus, inklusive en otät vindslucka och risk för fuktskador på grund av lös WC-stol och rörgenomföring i golvet.

Besiktningsprotokoll för hus med bilder som visar förhöjda fuktvärden i källarens träregel och sprickor i ytterväggar i källarplanets tvättstuga.

Hej, Vi kollar på att köpa ett hus som vi fått ett accepterat pris på direkt från ägaren. Det har inte kommit ut hos mäklare osv men hon gjorde allt i förra året när hon planerade att sälja det. Då gick utgångspriset på 790 000kr och annons gjordes men dom tog ner den innan visningen då hon valde att behålla det. Kollar jag värde hos Booli som säger dom 720 - 980 000kr som värde. Vi får köpa det för 490 000kr då hon inte bor där idag och har flyttat 100mil från huset. Iaf så har det lite nedslag på besiktningen som jag inte är säker på hur illa det verkligen är ? Vi är lite osäkra på hur det går med lån osv när det inte säljs hos mäklare, vad kan det kosta att ta in en mäklare för att skriva kontrakt osv ?

Tråd: Frågor angående besiktningsprotokoll mm... · Forum: Köpa & Sälja hus · #besiktningsprotokoll #fråga #frågor

2

J

Jocke_O Följ

26 november 2024 07:35

Tak med skadade eternitplattor som visar sprickor och förslitningar samt potentiella fuktproblem enligt besiktningsprotokollet.

Bild av en vind med synliga träbjälkar och tak i eternit, saknar underlagstak/kondensskydd enligt besiktningsprotokoll.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Hej, Frågor om ett eventuellt hus vi kollar på att köpa, får det till ett bra pris mot vad värdet skulle vara när det är i bättre skick. Det stora jobbet på det huset är taket, sitter ett Eternit tak på idag som verkligen gjort sitt vad jag kan se på besiktningsprotokollet. Är detta något som man under nästa sommar skulle kunna göra själv, (vet att man måste ha skyddskläder osv för plattorna när dessa skall bort) Har inte tummen mitt i handen. Det är ett sadeltak utan några utbyggnader eller konstiga vinklar. Taket är väl på drygt 162kvm om jag räknat rätt. Huset är 93+44kvm stort. Vad för kostnader kan man räkna med och vad skulle ni säga om bilderna från protokollet, ja man ser ju där att taket verkligen är dags att bytas :)

Tråd: Frågor om tak / besiktning vid husköp · Forum: Tak & Vind · #besiktning #fråga #frågor #husköp #tak

5

Bild med besiktningsprotokoll som visar sprickor i sockel, underhållsbehov på knutbrädor och avsaknad av tröskelbleck. Inget att notera för fönster.

Byggnadsbeskrivning för en villa från 1939 med detaljer om ombyggnader, fönster, ventilation, värmesystem, grundkonstruktion, stomme och garage.

Besiktningsprotokoll med bilder av husets fasad och grundmur, snötäckt mark och vegetation, samt text som beskriver analys och rekommendationer.

Fyra övre bilder visar skadade väggar och fönster, och den nedersta bilden visar en gjutjärnsbrunn med rost i ett utrymme.

Besiktningsprotokoll med bilder som visar spår av läckage i sevrummet och en lös WC-stol i badrummet, samt rekommendationer för åtgärder.

Inspektionsrapport med bilder som visar potentiella fuktskador och mikrobiell tillväxt i ett hus. Rapporten innehåller anteckningar om golv, väggar och källarplan.

Bygginspektionsrapport med bilder på tak och vind som visar takpapp med sprickor och otätheter samt mikrobiell påväxt på undertak med rekommendationer om åtgärder.

Bild med tre foton av byggnadsdelar och text som beskriver en besiktningsrapport kring eluttag, fuktindikation samt skador på källarväggar.

Bild av en besiktningsrapport med noteringar om avlidna ekorrar på vinden, fuktskydd saknas i kök under diskbänk/skåp och knarrande golv i vardagsrummet.

Besiktningsrapport som visar anmärkningar för ett hus, inklusive en otät vindslucka och risk för fuktskador på grund av lös WC-stol och rörgenomföring i golvet.

Besiktningsprotokoll för hus med bilder som visar förhöjda fuktvärden i källarens träregel och sprickor i ytterväggar i källarplanets tvättstuga.

@Jocke_O

· 1/9

Hej, Vi kollar på att köpa ett hus som vi fått ett accepterat pris på direkt från ägaren. Det har inte kommit ut hos mäklare osv men hon gjorde allt i förra året när hon planerade att sälja det. Då gick utgångspriset på 790 000kr och annons gjordes men dom tog ner den innan visningen då hon valde att behålla det. Kollar jag värde hos Booli som säger dom 720 - 980 000kr som värde. Vi får köpa det för 490 000kr då hon inte bor där idag och har flyttat 100mil från huset. Iaf så har det lite nedslag på besiktningen som jag inte är säker på hur illa det verkligen är ? Vi är lite osäkra på hur det går med lån osv när det inte säljs hos mäklare, vad kan det kosta att ta in en mäklare för att skriva kontrakt osv ?

Tråd: Frågor angående besiktningsprotokoll mm... · Forum: Köpa & Sälja hus · #besiktningsprotokoll #fråga #frågor

J

0

2

Dela

Slå på ljud

1/11

Tak med skadade eternitplattor som visar sprickor och förslitningar samt potentiella fuktproblem enligt besiktningsprotokollet.

Bild av en vind med synliga träbjälkar och tak i eternit, saknar underlagstak/kondensskydd enligt besiktningsprotokoll.

@Jocke_O

· 26/11

Hej, Frågor om ett eventuellt hus vi kollar på att köpa, får det till ett bra pris mot vad värdet skulle vara när det är i bättre skick. Det stora jobbet på det huset är taket, sitter ett Eternit tak på idag som verkligen gjort sitt vad jag kan se på besiktningsprotokollet. Är detta något som man under nästa sommar skulle kunna göra själv, (vet att man måste ha skyddskläder osv för plattorna när dessa skall bort) Har inte tummen mitt i handen. Det är ett sadeltak utan några utbyggnader eller konstiga vinklar. Taket är väl på drygt 162kvm om jag räknat rätt. Huset är 93+44kvm stort. Vad för kostnader kan man räkna med och vad skulle ni säga om bilderna från protokollet, ja man ser ju där att taket verkligen är dags att bytas :)

Tråd: Frågor om tak / besiktning vid husköp · Forum: Tak & Vind · #besiktning #fråga #frågor #husköp #tak

J

0

5

Dela

Slå på ljud

1/2

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Användare: Jocke_O