#bygglovsansökan: bilder och videor

God afton, Håller på att förbereda inför renovering av nedervåning på ett radhus från 1961. Studsade till när jag läste igenom dokumentet som ska in till styrelsen och där man efterfrågar materialval för varje moment. Är detta verkligen standard och är det rimligt? Gissar att vissa materialval kommer jag att göra först under själva byggprocessen.

Hej! Undrar om det är nån som har erfarenhet av eller kanske själv bor i ett typiskt 40-talshus/fastighet med balkonger i sinusplåt och järnräckte där det byggts nya balkonger? Hur ser dom i så fall ut idag? Hur var bygglovsprocessen? Bor i en BRF som just nu går igenom denna process för att få bygga nya balkonger med stilrena stänger istället för sinusplåt men det ser mörkt ut då vi enl kommunens kulturmiljöplan bor i ett tidstypiskt hus som ska bevaras. Vi får alltså inte överhuvudtaget ändra utseende på balkongerna. Föreningen har inte fått slutgiltigt besked ännu men kommer behöva inkomma med motiveringar och nya skisser på ett slutresultat som stämmer överens med befintliga balkonger. Bilder för uppmärksamhet.

Ha ha, näe. Ett rätt extremt exempel på en styrelse som utarbetat en väldigt ambitiös rutin för att kontrollera bostadsrättsinnehavarens underhåll av lägenheten, men totalt missat hur lagen fördelar ansvaret mellan föreningen och bostadsrättsinnehavaren. I grunden behöver du inte något "bygglov" från föreningen för underhållsarbeten i lägenheten. Det är tvärtom din skyldighet att hålla den i gott skick. Däremot är det ju (inte minst idag) vanligt att man vill ändra en massa saker i samband med renovering, och det är där man får se upp med sådant som kräver styrelsens tillstånd. Det som reglerar detta är bostadsrättslagens 7:e kapitel. Rekommenderar att du sätter dig in i detta. Men framför allt: That's it. I övrigt har föreningen i princip inte med detta att göra. Sen får du så klart fundera på vad som är det mest taktiska sättet att förhålla sig till denna "bygglovsansökan".

Hej! Vi har nyligen skickat in en bygglovsansökan om att bygga ut vårt hus med xx antal kvadratmeter som enligt planbestämmelserna planenligt. Jag har tidigare haft tre rådgivningssamtal med kommunens bygglovshandläggare och berättat om mina planer, där vi tittat på skisser, ritningar på kartor osv. Ingen av dem nämnde problemet som dök upp när min bygglovsansökan väl skickades in. Min bygglovshandläggare väljer nämligen att klassa garaget som en del av huvudbyggnad även fast det är två separata byggnader med egna väggar, egna & olika takkonstruktioner, två helt olika höjder på takkonstruktionerna, diffar ca 2 meter, takhöjden inuti garaget är ca 185 cm och finns ingen gång emellan dem. Dock så sitter de jämte/vägg i vägg med varandra. Detta sätter käppar i hjulen för hela vår renovering och utbyggnad då vi inte längre kan bygga ut i närheten av det vi tänkt. Anledningen till att vi köpt huset är för att vi tänkt totalrenovera samt bygga ut