Användare: Gunnar Seidel

G

Gunnar Seidel Följ

4 februari 2024 11:12

Svensk text relaterad till fastighetsreglering, servitut och detaljer om fastighetens areal och referensnummer.

Svartvit fastighetskarta med text, nummer, gränser, och symboler nära vattenkroppen Mälaren.

Flygbild över ett område med markerade fastighetsgränser och nummer, nära vatten. Varningstext om kartprecision.

Ett stort tack till alla er som har bidragit i tråden! Det har varit otroligt spännande läsning och jag har försökt att sätta mig in i era svar men säkerligen har jag missat både det ena och det andra. Jag är helt medveten om kostnaden och arbetsinsatsen i projektet, och dessa ska förstås inte överstiga den fördel vi får ut av det vid en försäljning av 1:5. Jag/vi är inte heller intresserade i en långdragen rättslig process. Utifrån era svar kan jag se att jag måste bifoga några ytterligare detaljer. Det dåvarande 1:5 blev avsöndrad/upprättat år 1915. Vår far köper i 1966 dåvarande 1:5 Vid avstyckningen år 2000 köper en bror, nuvarande ägare till 1:39 den sydliga delen av nuvarande 1:39 som hette 1:124 då (se bilden). Den enda tillfartsvägen till 1:124 var vägen över 1:5, men Lantmäteriet valde inte att utfärda något officialservitut för 1:124 då. I 2003(?) köper denne ägare också dåvarande 1:39 och genom en fastighetsreglering sammanläggs

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

Fartland

Laddar…

63

G

Gunnar Seidel Följ

11 februari 2024 12:08

Svensk fastighetsregleringshandling med servitut och andelar, rörande Vannesta 1:124 och andra fastigheter.

Svartvit karta med geometriska former, föremålsikon, skala, koordinater och text "VANNESTA", "flarn".

Jag läste Lantmäteriets akt nummer:0486-03/31 gällande fastighetsregleringen i dag igen, och jag tror jag har misstolkat något i den. Den nedanstående bild som jag satte in i #19 visar inte hela sanningen. Akten 0486-03/31 gäller både en sammanläggning och en avstyckning. Därmed får den nya avstyckningen namnet 1:124, som ju egendom 4 (i GA:2’n) hette tidigare – alltså ett byte av beteckningar. Jag skickar med en bild nedanför. Den nya avstyckningen 1:124 skulle ha en utfartsmöjlighet – kan det vara så att den utökade andel i Vannesta GA:2 kan höra till 1:124?

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

63

G

Gunnar Seidel Följ

6 februari 2024 08:31

En del av en detaljplan med fastighetsgränser, byggnader och måttenheter, märkt med "VANNESTA".

Tack! Jag glömde att skriva, att i akten för avstyckningen för 1:126, är det inte nämnt något om en GA, bara att ett servitut till förmån för 1:126 belastar 1:5 och 1:17.

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

63

G

Gunnar Seidel Följ

4 februari 2024 19:27

Svensk text om fastighetsöverenskommelse och areauppgifter. Verkar juridisk eller fastighetsrelaterad.

Hej igen! I den förut nämnda fastighetsregleringen från 2003 där 1:124 läggs ihop med 1:39 kan jag se att det står under överskriften 1:39: Varför skulle en fastighet (1:39) som redan har en andel i gemensamhetsanläggningen (vägen), få en andel mer vid sammanläggningen? Skulle det kunna betyda att det södra huset också skulle ha sin utfart där?

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

63

G

Gunnar Seidel Följ

3 februari 2024 11:59

Satellitbild med markeringar, byggnader vid vatten, brygga, gränsområde med skalaangivelser.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Hejsan Claes och tack för ditt utförliga och snabba svar! Punkt 1. Det finns inget skriftligt servitut. 2.: 1:39 har alltid använt den befintliga ut/infarten. 3.: det skulle förmodligen inte ge en ökad belastning. 4.: jag är osäker – det kan vara ett mätarskåp som ligger bredvid vägen. 5.: jag vill undersöka det med GA’n. Saken är, att vi helst vil ha minst möjliga belastning på Vannesta 1:5, speciellt med hänsyn till vägen så nära huset, för att göra det mer intressant för en potentiell köpare. Vi har varit inne på en lösning där vi omlägger vägen vilket ägaren till 1:39 har vist delvis intresse för. En sådan lösning skulle innebära att tomten 1:5 skulle korsas av en ny väg (se bilden). Det ligger dock en träddunge på ägarens tomt, varav det närmaste trädet till tomtgränsen ligger ett par meter från gränsen – detta vill ägaren till 1:39 inte såga ner, annars kunde 1:39 ha fått sin egen tillfartsväg på egen tomt. En annan lösning

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

63

Svensk text relaterad till fastighetsreglering, servitut och detaljer om fastighetens areal och referensnummer.

Svartvit fastighetskarta med text, nummer, gränser, och symboler nära vattenkroppen Mälaren.

Flygbild över ett område med markerade fastighetsgränser och nummer, nära vatten. Varningstext om kartprecision.

· 4/2

Ett stort tack till alla er som har bidragit i tråden! Det har varit otroligt spännande läsning och jag har försökt att sätta mig in i era svar men säkerligen har jag missat både det ena och det andra. Jag är helt medveten om kostnaden och arbetsinsatsen i projektet, och dessa ska förstås inte överstiga den fördel vi får ut av det vid en försäljning av 1:5. Jag/vi är inte heller intresserade i en långdragen rättslig process. Utifrån era svar kan jag se att jag måste bifoga några ytterligare detaljer. Det dåvarande 1:5 blev avsöndrad/upprättat år 1915. Vår far köper i 1966 dåvarande 1:5 Vid avstyckningen år 2000 köper en bror, nuvarande ägare till 1:39 den sydliga delen av nuvarande 1:39 som hette 1:124 då (se bilden). Den enda tillfartsvägen till 1:124 var vägen över 1:5, men Lantmäteriet valde inte att utfärda något officialservitut för 1:124 då. I 2003(?) köper denne ägare också dåvarande 1:39 och genom en fastighetsreglering sammanläggs

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

G

1

63

1

Slå på ljud

1/3

Svensk fastighetsregleringshandling med servitut och andelar, rörande Vannesta 1:124 och andra fastigheter.

Svartvit karta med geometriska former, föremålsikon, skala, koordinater och text "VANNESTA", "flarn".

· 11/2

Jag läste Lantmäteriets akt nummer:0486-03/31 gällande fastighetsregleringen i dag igen, och jag tror jag har misstolkat något i den. Den nedanstående bild som jag satte in i #19 visar inte hela sanningen. Akten 0486-03/31 gäller både en sammanläggning och en avstyckning. Därmed får den nya avstyckningen namnet 1:124, som ju egendom 4 (i GA:2’n) hette tidigare – alltså ett byte av beteckningar. Jag skickar med en bild nedanför. Den nya avstyckningen 1:124 skulle ha en utfartsmöjlighet – kan det vara så att den utökade andel i Vannesta GA:2 kan höra till 1:124?

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

G

0

63

Dela

Slå på ljud

1/2

En del av en detaljplan med fastighetsgränser, byggnader och måttenheter, märkt med "VANNESTA".

· 6/2

Tack! Jag glömde att skriva, att i akten för avstyckningen för 1:126, är det inte nämnt något om en GA, bara att ett servitut till förmån för 1:126 belastar 1:5 och 1:17.

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

G

0

63

Dela

Slå på ljud

Svensk text om fastighetsöverenskommelse och areauppgifter. Verkar juridisk eller fastighetsrelaterad.

· 4/2

Hej igen! I den förut nämnda fastighetsregleringen från 2003 där 1:124 läggs ihop med 1:39 kan jag se att det står under överskriften 1:39: Varför skulle en fastighet (1:39) som redan har en andel i gemensamhetsanläggningen (vägen), få en andel mer vid sammanläggningen? Skulle det kunna betyda att det södra huset också skulle ha sin utfart där?

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

G

0

63

1

Slå på ljud

Satellitbild med markeringar, byggnader vid vatten, brygga, gränsområde med skalaangivelser.

· 3/2

Hejsan Claes och tack för ditt utförliga och snabba svar! Punkt 1. Det finns inget skriftligt servitut. 2.: 1:39 har alltid använt den befintliga ut/infarten. 3.: det skulle förmodligen inte ge en ökad belastning. 4.: jag är osäker – det kan vara ett mätarskåp som ligger bredvid vägen. 5.: jag vill undersöka det med GA’n. Saken är, att vi helst vil ha minst möjliga belastning på Vannesta 1:5, speciellt med hänsyn till vägen så nära huset, för att göra det mer intressant för en potentiell köpare. Vi har varit inne på en lösning där vi omlägger vägen vilket ägaren till 1:39 har vist delvis intresse för. En sådan lösning skulle innebära att tomten 1:5 skulle korsas av en ny väg (se bilden). Det ligger dock en träddunge på ägarens tomt, varav det närmaste trädet till tomtgränsen ligger ett par meter från gränsen – detta vill ägaren till 1:39 inte såga ner, annars kunde 1:39 ha fått sin egen tillfartsväg på egen tomt. En annan lösning

Tråd: Hur skulle Lantmäteriet agera i en sådan sak? · Forum: Juridik · #arv #avstyckning #lantmäteriet #väg

G

0

63

1

Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Användare: Gunnar Seidel