#riskkonstruktion: bilder och videor

Hej! Har läst tusentals trådar på byggahus, men nästan aldrig postat något. Men nu har jag blivit husägare och behöver er hjälp! Vi har en lada, där föregående ägare isolerat ett stort rum. Det är dessvärre fel gjort (tror jag?) men har trots det klarat sig bra. Hur länge klarar sig konstruktionen från fukt och mögel tror ni? Isoleringen gjordes för ca 10 år sedan. Oklart hur mycket det användes eller om det värmdes upp. Vi kommer använda det och värma det. Golv: (Oisolerad?) platta på mark Plast Isolering Vägg: Plåtfasad Isolering Plast Plasten från golv och vägg är inte ihopsatta.

Tacksam för svar. Jag bifogar några bilder från besiktningsprotokollet. Angående åldersavdraget, för WC på ovanvåningen som är original så antar jag att det stämmer som du säger, men det gäller väl för själva badrummet i sig? Eller vad blir konsekvensen om vatten skulle komma ned i golv/väggar? Att vi får betala allt själva ändå pga åldersavdrag? Vad gäller WC på nedanplan så renoverades det 2019, men man drog då inte om några rör. Där finns våtrumsintyg från GVK-auktoriserat företag, men enligt besiktningsmannen så är det ändå inte korrekt utfört eftersom dessa ledningar går genom golvet. Det är mest detta vi är fundersamma över, då det badrummet ju är relativt nytt och om en läcka skulle uppstå så vill man ju gärna få hjälp av sitt försäkringsbolag.

Hej! Vi har hittat ett hus vi tycker om, men är oroade över besiktningsprotokollet som indikerar risk för fuktskada som vi tolkar det. Det är bland annat bristfällig ventilation efter renovering, samt lite mosspåväxt och mikrobioell påväxt på vind. Enligt mäklaren är fuktkvoten under gränsvärdena, och att det bara är allmän risk med denna typ av hus (marklutning och påreglad väggkonstruktion). Inget att oroa sig för helt enkelt. Någon kunnig där ute som kan hjälpa oss tolka om detta hus är dumt att köpa?

Jag upptäckte en tråkig rötskada på den ena pardörren. Det såg inte så farligt ut till en början, men när jag började peta på en färgbubbla, visade sig att skadan mer omfattande än jag kunde föreställa mig. Dörrarna och fönstren har cirka 14 år på nacken och jag är hittills helnöjd med dem överlag. Jag har funderat på hur en sådan skada kan bli så här stor. Pardörren sitter åt väster och det är den mest utsatta sidan vid sol, vind och regn, men den här skadan är för omfattande för att bara bero på det. Andra delar av dörrarnas utsida är solida och är inte skadade. Det jag har kommit fram till är att det sannolikt är tätningen av spegel-ifyllnaden (mdf?) längst ner på dörren är orsaken. Tätningsmassan har nu helt förlorat sin elasticitet och har lossnat till stora delar, och fungerar inte längre som tätning. Min teori är att detta har hänt för en bra tid sedan, varpå vatten kunnat tränga in i dörrens träkonstruktion. Den nedersta