Villa med skyddsrum, aveckla?
Tittat på att köpa hus där det finns skyddsrum i garaget.. Finns det nån som lyckats avveckla skyddsrummet så man kan riva och förändra som man vill eller är det helt omöjligt i dagens läge?
Bor på en liten ort där det finns gått om skyddsrum i närheten då närliggande hyreshus har skyddsrum i källaren på varje hus och utvecklingen har ju gjort att det idag just här finns mer skyddsrum än befolkning.. men det verkar man ju knappt ta nån hänsyn till utan skyddsrummen verkar ju ska hållas fungerande även om dom är riktigt gamla.
Finns det nån gångbar väg att få ta bort skyddsrummet och avveckla det som nån lyckats med sen det ändrade världsläget?
undanbeder mig vidare debatt och tyckande om skyddsrum är bra eller dåligt och om vi borde ha fler eller färre. frågan rör möjlighet till att få avveckla och riva och förstöra skyddsrummet.
Det verkar även i dagsläget vara så att det har försvunnit allt vad gäller dörrar och luckor genom åren men skyddsrummet finns fortfarande i listorna på msb skyddsrumskartor här
https://msbgis.maps.arcgis.com/apps...89e7c6064bc181c6a1a6bbac2fa3&sliderDistance=1
Så då blir man väl som ny ägare skyldig att återställa skyddsrummet till fungerande skick om man inte lyckas med en avveckling , Den inte helt tillräkneliga ägaren vet inte mycket alls om det då minnet verkar svika pga hög ålder och sjukdom.
Bor på en liten ort där det finns gått om skyddsrum i närheten då närliggande hyreshus har skyddsrum i källaren på varje hus och utvecklingen har ju gjort att det idag just här finns mer skyddsrum än befolkning.. men det verkar man ju knappt ta nån hänsyn till utan skyddsrummen verkar ju ska hållas fungerande även om dom är riktigt gamla.
Finns det nån gångbar väg att få ta bort skyddsrummet och avveckla det som nån lyckats med sen det ändrade världsläget?
undanbeder mig vidare debatt och tyckande om skyddsrum är bra eller dåligt och om vi borde ha fler eller färre. frågan rör möjlighet till att få avveckla och riva och förstöra skyddsrummet.
Det verkar även i dagsläget vara så att det har försvunnit allt vad gäller dörrar och luckor genom åren men skyddsrummet finns fortfarande i listorna på msb skyddsrumskartor här
https://msbgis.maps.arcgis.com/apps...89e7c6064bc181c6a1a6bbac2fa3&sliderDistance=1
Så då blir man väl som ny ägare skyldig att återställa skyddsrummet till fungerande skick om man inte lyckas med en avveckling , Den inte helt tillräkneliga ägaren vet inte mycket alls om det då minnet verkar svika pga hög ålder och sjukdom.
Ägaren är skyldig att hålla det i skick. Så kolla upp om de saknade delarna kan resultera i en kostnad för dig. Jag skulle tro att det är svårt att bli av med skyddsrummet i dagsläget.
jo så långt var det rätt solklart efter lite googlande ..att ägaren är skyldig att det funkar även om det är nån annan ägare för 50-60 år sen som fått betalt för att uppföra det och att det är andra ägare där emellan som tagit bort och slängt bort vissa saker som borde finnas ,D Daniel 109 skrev:
så troligen lär man skriva in det i ett ev köpekontrakt att säljaren nu får stå för dessa kostnader då det troligen kommer bli rejält dyrt att nytillverka och ersätta det det som saknas. och man kan även troligen hamnar i att om det ska bytas nån dörrkarm för att få nån ny lucka till utrymningsvägen genom ett fönster så blir det troligen ombesiktning och ev gäller nyare krav om man måste ändra för att få det funktionsdugligt igen.. vet inte men risken är väl att det är inte bara att köpa en ny saknad lucka till fönstret.
Hur gick det?
Det blev ett annat hus istället av flera orsaker där skyddsrum garaget var en av flera nitlotter.. Sen helt knasig prissättning där man tycker att grannen tre hus bort sålde för xx pengar så då borde jag få samma eller pruta 3 procent men det är ett nyrenoverat hus mot ett med stora renoveringsbehov och sämre planlösning.J Mcmick skrev:
Det var nog för det bästa. Har varit i liknande situation och tyvärr är det riktigt komplicerat. Dessutom kan du betala t ex 250tkr för att åtgärda brister i skyddsrummet av anlitad fackman men ändå få anmärkningar på de sakerna en månad efter om msb gör tillsyn, då är du skyldig att återigen åtgärda.P polaris78 skrev:
ja ju mer man försökt kolla och läsa på desto mer orimligt är regelverket när det är villor där ingen brytt sig sen dom byggdes och då fick man nåt bidrag för att bygga skyddsrummet som sen ska stå lika i tid och evighet..och kunna göras redo för skyddsrum drift inom 48timmar och fastighetsägaren är ansvarig att det är i samma skick.. det får såklart användas till annat under fredstid men ska gå och inspektera och iordningställas på 48 timmar eller 2 dygn står det på vissa ställen..
ja menar i ett bostadsbolag tänk hyreshus ,som kanske byggde skyddsrummen så är det kanske en rimlig deal men i villor som ofta byter ägare oftare så blir det rätt sjukt när man ska fixa och laga och reparera och ersätta om det saknas utrusning. likt i det här fallet när det fattas luckor och dörrar så kan det ju bli rejält dyrt att få specialtillverkat och risken att det inte duger för nu när nån gör en ny lucka så kanske det ska göras enligt dagens regler och inte dom som gällde för 50-70 år sen.
Nog ett tips till ev köpare av liknande problem att tvinga in i köpekontrakt att säljaren ska återställa skyddsrummet till godkänt skick och en besiktning av myndighet göras innan det lämnas över till ny ägare..
Annars kan det snabbt kosta stora pengar och tveksamt vilka krav som ska uppfyllas och hur mycket som får förnyas i ett gammalt skyddsrum innnan det är nya kraven idag som gäller och inte några krav från 40-50-60 talet
Det kanske var en fördel för den som byggde och fick bidragen när skyddsrummet byggde men att som senare ägare köpa fastigheten är ju bara en massa skyldigheter och verkar nästan omöjligt att få avveckla i dagens läge när försvar och myndigheter snarare vill ha mer och nyare skyddsrum
ja menar i ett bostadsbolag tänk hyreshus ,som kanske byggde skyddsrummen så är det kanske en rimlig deal men i villor som ofta byter ägare oftare så blir det rätt sjukt när man ska fixa och laga och reparera och ersätta om det saknas utrusning. likt i det här fallet när det fattas luckor och dörrar så kan det ju bli rejält dyrt att få specialtillverkat och risken att det inte duger för nu när nån gör en ny lucka så kanske det ska göras enligt dagens regler och inte dom som gällde för 50-70 år sen.
Nog ett tips till ev köpare av liknande problem att tvinga in i köpekontrakt att säljaren ska återställa skyddsrummet till godkänt skick och en besiktning av myndighet göras innan det lämnas över till ny ägare..
Annars kan det snabbt kosta stora pengar och tveksamt vilka krav som ska uppfyllas och hur mycket som får förnyas i ett gammalt skyddsrum innnan det är nya kraven idag som gäller och inte några krav från 40-50-60 talet
Det kanske var en fördel för den som byggde och fick bidragen när skyddsrummet byggde men att som senare ägare köpa fastigheten är ju bara en massa skyldigheter och verkar nästan omöjligt att få avveckla i dagens läge när försvar och myndigheter snarare vill ha mer och nyare skyddsrum
Fastigheten har utrymmet, det måste väl vara en fördel? Jag ser inte reglerna som orimliga. Men man ska ju vara införstådd i vad man köper.
Var själv med på det glada 80 talet och byggde skyddsrum.
Dom flesta till privatpersoner som byggdes gjordes som dubbelgarage.
Var det bra förutsättningar så fick dom då istort sett gratis ett helt nytt stort garage utan att lyfta ett finger.
Om man inte underhåller detta trots att det inte kostade många kronor så tycker jag det är helt rätt att ägaren får betala efter en besiktning.
Dessa är byggda av skattemedel tänkta för allmänheten vid behov och har kunnat användas fritt i många år.
Dom flesta till privatpersoner som byggdes gjordes som dubbelgarage.
Var det bra förutsättningar så fick dom då istort sett gratis ett helt nytt stort garage utan att lyfta ett finger.
Om man inte underhåller detta trots att det inte kostade många kronor så tycker jag det är helt rätt att ägaren får betala efter en besiktning.
Dessa är byggda av skattemedel tänkta för allmänheten vid behov och har kunnat användas fritt i många år.
jo för första ägaren är kanske samhällskontraktet mer tydligt och fördelaktigt men sista 20-30 åren så har ju många skyddsrum rivits ut byggts om tagits bort för ingen har brytt sig och saker har slängts och försvunnit och det kan ju vara 10 ägare sen det byggdes och nu åker den på som äger det just nu på att bekosta vad nån annan har gjort för kanske årtionden senA Argastesnickaren skrev:
Ingen brydde sig ju om civila skyddsrum efter kalla kriget och nu innan ukranina kriget..
De har aldrig avvecklats. Köper man en fastighet med skyddsrum så är det ju lämpligt att sätta sig in i vad det innebär.
Nej jurdiskt sett är dom ju aldrig avecklade utan ska ju funkaD Daniel 109 skrev:
Sen hur många som faktiskt gör det i praktiken är nåt helt annat och hur många där fiber installationer och rotrenoveringar har rensat och tagit hål hejvilt under alla år där ingen ens funderat om det där gamla skyddsrummet faktiskt är i drift och det är olovligt att ta hål , förändra och slänga bort dörrar och luckor och ta bort utrustning.
Skulle man börja besikta skyddsrum i stor skala så är det många det skule bli stora anmärkningar på och det skulle bli dyrt att återställa
Intressant tråd detta. Finns ju en hel del folk som är litet intresserade åt "prepper"-hållet och kanske skulle tänka sig att betala ett premium för en kåk med inbyggt skyddsrum.
Finns mycket tänkvärda aspekter av vad detta innebär i verkligheten...
Finns mycket tänkvärda aspekter av vad detta innebär i verkligheten...
Jag har fått uppfattningen att preppers bara tänker på sig själva. Då är det ett stort minus att tvingas öppna upp sina lokaler för allmänheten vid ett krig.
Då när det var vanligt att folk fick betalt för att bygga garage som kunde användas som skyddsrum, fuskades det vilt.
När jag pluggade var det en kursare som sommajobbade med att bygga skyddsrum. Firman hade krav på någon extrem armering i taket. Dyrt. Så man hade armeringen monterad i en ram/gjutform som lyftes på plats. Sedan kom inspektören från länstyrelsen och tittade på armeringen: därefter lyftes hela paketet bort och kördes till nästa bygge, och man gjorde en gjutform och vanlig armering innnan det gjöts.
När jag pluggade var det en kursare som sommajobbade med att bygga skyddsrum. Firman hade krav på någon extrem armering i taket. Dyrt. Så man hade armeringen monterad i en ram/gjutform som lyftes på plats. Sedan kom inspektören från länstyrelsen och tittade på armeringen: därefter lyftes hela paketet bort och kördes till nästa bygge, och man gjorde en gjutform och vanlig armering innnan det gjöts.