Vem ersätter ett dolt fel

[Fixarjon]

Om jag får rätt i ett dolda fel case. Ersätter försäkringsbolaget detta och sen ställer krav emot säljaren eller säljaren direkt?

LF är det i detta fallet.

 

[Storsockret]

Det borde väl vara du som ställer kravet mot säljaren som sen får lösa det bäst den kan?

 

[perra i skogen]

Är det en dolda fel försäkring inblandad, så är det ju den som får betala.
Har du bara fått rätt mot säljaren så är det att kräva ersättning från denna.
Vägrar säljaren betala, får du stämma denna.

Skulle vara intressant att veta vad som var fel och uppskattad kostnad

 

[Farstatjej90]

Är det en dolda fel försäkring inblandad, så är det ju den som får betala.
Har du bara fått rätt mot säljaren så är det att kräva ersättning från denna.
Vägrar säljaren betala, får du stämma denna.

Skulle vara intressant att veta vad som var fel och uppskattad kostnad

Om man utgår från hur det brukar vara på Byggahus så är ingenting fel och ingenting dolt 😅

 

[Fixarjon]

Är det en dolda fel försäkring inblandad, så är det ju den som får betala.
Har du bara fått rätt mot säljaren så är det att kräva ersättning från denna.
Vägrar säljaren betala, får du stämma denna.

Skulle vara intressant att veta vad som var fel och uppskattad kostnad

I prospekt hus dränerat 2008. I verkligheten, en liten utbygggnad omdränerad och felaktig gjord. Kostnad ganska stor. Minst 500tkr då altan måste rivas och mycket stenläggning dras upp

 

[Jonatan79]

I prospekt hus dränerat 2008. I verkligheten, en liten utbygggnad omdränerad och felaktig gjord. Kostnad ganska stor. Minst 500tkr då altan måste rivas och mycket stenläggning dras upp

Vad säger säljaren ?

 

[FredrikR]

I prospekt hus dränerat 2008. I verkligheten, en liten utbygggnad omdränerad och felaktig gjord. Kostnad ganska stor. Minst 500tkr då altan måste rivas och mycket stenläggning dras upp

På vilket sätt är den felaktiga och hur upptäckte ni det?

 

[Fixarjon]

Inte kontaktat dem, ser helst att kommunikationen går mellan oss och försäkringsbolag för seriösare diskussion

 

[Fixarjon]

På vilket sätt är den felaktiga och hur upptäckte ni det?

Rötter i avlopp gjorde att vi var tvungna att gräva under bottenplatta i källaren. Den del som är bytt 2008 ligger 50cm under marknivå och inte runt 200cm som den bör. Sedan är mycket inte bytt utan gamla tegelrör som ligger kvar

 

[Demmpa]

I prospekt hus dränerat 2008. I verkligheten, en liten utbygggnad omdränerad och felaktig gjord. Kostnad ganska stor. Minst 500tkr då altan måste rivas och mycket stenläggning dras upp

Vad ni kommer få i ersättning om ni vinner "dolt fel" har egentligen ingenting med vad det kostar att åtgärda felet utan det basseras på vad förväntat försäljningspris hade varit om felet hade varit känt vid försäljningen.

Alltså skillnaden mellan vad ni har betalat för fastigheten och det förväntade lägre försäljningspriset.

 

[Andjul]

I mitt fall var det försäkringsbolaget som betalade ut. Vad som hände sen mellan bolag och tidigare ägare vet jag inte.

Då pratar jag om bolaget där dom hade dolda-fel-försäkring

 

[Andjul]

Vad ni kommer få i ersättning om ni vinner "dolt fel" har egentligen ingenting med vad det kostar att åtgärda felet utan det basseras på vad förväntat försäljningspris hade varit om felet hade varit känt vid försäljningen.

Alltså skillnaden mellan vad ni har betalat för fastigheten och det förväntade lägre försäljningspriset.

I mitt fall baserades det på vad det kostade att åtgärda, men det kallades dock för köpeskillingsavdrag.

 

[Fairlane]

Inte kontaktat dem, ser helst att kommunikationen går mellan oss och försäkringsbolag för seriösare diskussion

Är det ditt eget försäkringsbolag du tänker på eller säljarens via en dolda-fel-försäkring?

Tänk på att du ska anmäla ett fel du upptäcker inom rimlig tid till säljaren, så du inte går och pratar med ditt eget försäkringsbolag för länge och tappar möjlighet att ställa krav på säljaren.

 

[Fixarjon]

Måste man

Är det ditt eget försäkringsbolag du tänker på eller säljarens via en dolda-fel-försäkring?

Tänk på att du ska anmäla ett fel du upptäcker inom rimlig tid till säljaren, så du inte går och pratar med ditt eget försäkringsbolag för länge och tappar möjlighet att ställa krav på säljaren.

inte mitt egna utan säljarens dolda fel försäkring. Den vägen ska man väl gå

 

[Håbbe01]

Krav skall ställas till säljaren som sedan kan använda sig av försäkringsbolaget om den har tecknat dolda fel försäkring för att utreda om köparen har rätt eller inte och företräda säljaren i ev tvist i domstol.