Hej,
Vi köpte en fastighet för ca 10 år sedan där taket var bytt två år innan vårt tillträde.
På besiktningen upptäcktes mögelpåväxt i nockvinden och även råsponten i kattvindarna (under isoleringen) var fuktiga men ej ngn påväxt. Vi började undersöka konstruktionen som var (innifrån och ut)
Ångbroms -> Ekofiber -> Råspont -> Yap superfelt underlagspapp -> lertegel
(dvs ingen luftspalt)
Byggbolaget hade i offerten specat diffussionsöppen takduk vilket det inte var, de bytte underlagspappen mot en diffussionsöppen Undertex. Igentligen hade vi velat att de skulle byta även råsponten (då den var fuktig) med de var för sena med att anmäla till försäkringsbolaget så de kunde de inte göra, de gick sedan i konkurs. Men de menade på att det skulle torka upp.
Så snabspolning till idag, vi skall sälja fastigheten, eftersom jag vill att det skall bli en problemfri affär så gjorde jag hål i ångbromsen igen och mätte fukten. Den är lägre men bortfarande på sina ställen upp till 20% fuktkvot.
Vi vill ju komma undan med så litet ingrepp som möjligt förstås, men viktigast är att det blir ett korrekt tak så köparen får ett bra tak utan bekymmer.
Vad finns det för andra alternativ till att bara göra om allt, dvs slita bort yttertak, ekofiber isoleriring, isolera om och bygga luftspalt?
Det finns en tråd här med bilder på konstruktion etc, då
@Frebbe som skall ha en eloge pekade ut problemet med takpappen?
https://www.byggahus.se/forum/threads/godkaend-konstruktion-kallvind-moegelproblem.266319/
