Vad ska tillhöra avloppssamfälligheten?
Hejsan,
Vi ska bygga nytt hus på en tomt som ligger i utkanten av ett befintligt villaområde. Det finns inget kommunalt avlopp, så det finns en samfällighet där sju stycken hus delar på en infiltrationsbädd och dagvattenledning med utlopp i en närliggande å.
Vi kommer att behöva gräva cirka 50 m från tomtgränsen längs en väg till anslutningspunkten som ligger nära själva bädden. Frågan är om detta ska ingå i samfälligheten (dvs dom ska stå för 7/8-delar av den kostnaden) eller om vi ska betala hela kostnaden för grävningen fram till anslutningspunkten?
Samfälligheten vill att vi ska vara med och betala 1/8-del av hela deras anläggningskostnad (både bädd och all ledningsdragning), trots att vi bara kommer att ansluta oss precis innan bädden och inte använda övriga 90% av ledningarna. Jag kan väl hålla med om att det blir rörigt om alla äger olika mycket, men isf bör ju samfälligheten äga dom 50 m vi drar längs vägen. Eller?
Dessutom kan ju dom 50 m vi nyanlägger kanske användas till om någon annan vill ansluta sig senare.
Vi ska bygga nytt hus på en tomt som ligger i utkanten av ett befintligt villaområde. Det finns inget kommunalt avlopp, så det finns en samfällighet där sju stycken hus delar på en infiltrationsbädd och dagvattenledning med utlopp i en närliggande å.
Vi kommer att behöva gräva cirka 50 m från tomtgränsen längs en väg till anslutningspunkten som ligger nära själva bädden. Frågan är om detta ska ingå i samfälligheten (dvs dom ska stå för 7/8-delar av den kostnaden) eller om vi ska betala hela kostnaden för grävningen fram till anslutningspunkten?
Samfälligheten vill att vi ska vara med och betala 1/8-del av hela deras anläggningskostnad (både bädd och all ledningsdragning), trots att vi bara kommer att ansluta oss precis innan bädden och inte använda övriga 90% av ledningarna. Jag kan väl hålla med om att det blir rörigt om alla äger olika mycket, men isf bör ju samfälligheten äga dom 50 m vi drar längs vägen. Eller?
Dessutom kan ju dom 50 m vi nyanlägger kanske användas till om någon annan vill ansluta sig senare.
Vad säger samfälligheten? Rent spontant känns det som att de 50 meter som ni får gräva från tomten ska läggas till den totala anläggningskostnaden. Speciellt om de övriga ledningarna räknas in när du ska betala din åttondel.
Lite konstigt kan det ju tänkas bli längre fram när kostnaden för att lägga en anslutning kostar mer än, låt oss säga den tolftedel som de tolv medlemmarna ska betala. Helst plötsligt blir det en kostnad för de övriga elva när den tolfte ansluter sig till anläggningen.
Lite konstigt kan det ju tänkas bli längre fram när kostnaden för att lägga en anslutning kostar mer än, låt oss säga den tolftedel som de tolv medlemmarna ska betala. Helst plötsligt blir det en kostnad för de övriga elva när den tolfte ansluter sig till anläggningen.
Är tomten inte med i samfälligheten idag är det en strikt affärsmässig uppgörelse mellan dig och samfälligheten, jag menar du kan ju skaffa en egen avloppsanl. I mina ögon är det helt rimligt att du skall stå för kostnaden för ledningsdragningen mellan din tomt och samfällighetens närmaste anslutningspunkt. Du kan inte utan servitutsbeslut från lantmäteriet tvinga dig in i samfälligheten.