Moderator
· Stockholm
· 52 008 inlägg
Men om detta hade handlat om vanlig skadeståndsrätt, så skulle hyresgästen bara vara ersättningsskyldig om skadan beror på vårslöshet eller oaktsamhet. Det vanliga som knäcker en glashäll är ju något i stil med en tappad kryddburk. Tveksamt om det kan räknas som vårdslöshet?
Men det är möjligt att hyreslagen sätter andra villkor för ansvar, vet ej.
Men det är möjligt att hyreslagen sätter andra villkor för ansvar, vet ej.
En 10 år gammal spis har inget värde och ersätts med lika värde . Jämför med JB Dolt fel ersättning.Luddis_1 skrev:
Det finns anledning till att en spis har 0 kr värde e. 10 år . Den är förbrukad pga att den nu har stor risk
för att gå sönder . Även glas går sönder efter många kraftiga uppvärmningar under 10 år .
Hyresvärden har efter 10 år fått fullt betalt för spisen .Den nu trasiga spisen innebär ingen förlust
för hyresvärden utan endast minskad intäkt .
En spis har givetvis ett värde oavsett ålder.S Spikin skrev:
Om man har, kan man laga mat, annars ej.
Vad är detta värt? Beror kanske på var man bor, restaurangpriser runten om men säg 500SEK i månaden?
Medlem
· Västra Götaland
· 2 888 inlägg
Ute i verkligheten så får en hyresgäst som gör sönder något pga oaktsamhet, antingen laga den eller ersätta med likvärdig. Spisar går fint att laga för det mesta, men det är väl den vitvara i ett hem som håller absolut längst. Om han väljer att ställa dit en 10 år gammal spis är det inget problem.S Spikin skrev:
Om det är hyreslägenhet finns det inget som heter gammalt eller ej, sålänge det fungerar perfekt är det svårt att klaga även om många byter dessa enligt tidsintervall, på gott och ont. Någon kanske inte använt den under sina tio år, är den ny eller gammal då, knappast begagnad väl?I InsidersUnited skrev:
10 år? Ja, då kan du räkna av halva livslängden, har hyresgästen med berått mod slagit på spisen kan han eller hon nog räkna med att få bidra med halva kostnaden för en ny, 4000 kronor.BeaumontX skrev:
Oaktsamhet är medveten vårdslöshet och för detta fordras uppsåt . Prova att visa uppsåtlig orsakI InsidersUnited skrev:
till spricka i 10 år gammal spishäll .Kommer att kosta många spisar. Detta är verkligheten.
Skadestånd för sakskada utgår från sakens materiella värde ( sakvärdet ) .
I InsidersUnited skrev:
Pratade med mitt FB och hyresgästen kan inte ta det på sin hemförsäkring i första läget eftersom det inte är dennes egendom, så då får jag ta det på min företagsförsäkring med ca 9200:- i självrisk.
Kräver jag hyresgästen på självrisken så kan han / hon ta det på sin hemförsäkring.
Så tokigt är det, om jag inte fattade fel men det tror jag inte
Har för mig att man mäter hur fort 1l vatten kokat upp för att bedömma spisen skick, max 10min annars ska den bytas (nåt som jag hörde för kanske 30år sen så det kanske inte alls stämmer)
Kräver jag hyresgästen på självrisken så kan han / hon ta det på sin hemförsäkring.
Så tokigt är det, om jag inte fattade fel men det tror jag inte
Har för mig att man mäter hur fort 1l vatten kokat upp för att bedömma spisen skick, max 10min annars ska den bytas (nåt som jag hörde för kanske 30år sen så det kanske inte alls stämmer)
Du kan inte köpa en begagnad spis för en tursing annars? Jag förstår det som att din hyresgäst slagit sönder den befintliga.nino skrev:
Kanske även för en femhundring, de gamla gjutjärn kan hålla bra men du skriver att du vill kunna koka vatten snabbt?
Då är det gas eller induktion som gäller.
För att koka upp en liter vatten tar det 16 minuter på en gjutjärnsspis, 15 minuter på en glaskeramikhäll och bara 6,4 minuter på en induktionshäll.
Gasspis kvickare ändå men å tredje sidan kan du köpa en vattenkokare som ordnar biffen på 3 minuter om det nu är vatten du vill koka.