Topplåneränta
Hej.
Jag tror att jag kan svaret på min fråga redan, men bara för att vara säker på min sak vill jag kolla med någon som eventuellt är mer insatt i ämnet...
Vi har precis lånat upp lite på huset och summan hamnade på topplånet. Så långt inga problem, vi har skrivit på papper och fått pengarna utbetalade redan.
Idag får jag ett samtal från vår lånehandläggare som säger sig ha upptäckt ett misstag i lånepappren. Vi har fått en alldeles för låg ränta på lånet enligt henne. Räntan är satt till 2,4%. Tidigare hade vi 2,6%, så jag reagerade inte så mycket över att det inte var samma som innan, det hade ju gått åt rätt håll...=)
Nu säger hon iaf att den "rätta" räntan skall vara 4,2% och kan inte för sitt liv förstå hur vi kan ha haft så bra ränta tidigare.
Bra ränta eller ej, visst är det så att banken bestämmer räntan och om dom anser att vi legat fel tidigare så kan dom godtyckligt justera det nästkommande månadsskifte?
Tack på förhand.
// Placebo
Jag tror att jag kan svaret på min fråga redan, men bara för att vara säker på min sak vill jag kolla med någon som eventuellt är mer insatt i ämnet...
Vi har precis lånat upp lite på huset och summan hamnade på topplånet. Så långt inga problem, vi har skrivit på papper och fått pengarna utbetalade redan.
Idag får jag ett samtal från vår lånehandläggare som säger sig ha upptäckt ett misstag i lånepappren. Vi har fått en alldeles för låg ränta på lånet enligt henne. Räntan är satt till 2,4%. Tidigare hade vi 2,6%, så jag reagerade inte så mycket över att det inte var samma som innan, det hade ju gått åt rätt håll...=)
Nu säger hon iaf att den "rätta" räntan skall vara 4,2% och kan inte för sitt liv förstå hur vi kan ha haft så bra ränta tidigare.
Bra ränta eller ej, visst är det så att banken bestämmer räntan och om dom anser att vi legat fel tidigare så kan dom godtyckligt justera det nästkommande månadsskifte?
Tack på förhand.
// Placebo
Om ni har ett avtal på 2,4, samt har haft 2,6 tidigare, så kan banken knappast hävda att detta är ett fel som är så stort att det är orimligt. Och då borde banken rimligen stå sitt kast. Vill de ändra räntesatsen får de göra det enligt de villkor som står i avtalet att räntesatser kan ändras.
För övrigt låter 4,2 rätt så högt...
För övrigt låter 4,2 rätt så högt...
Jag skulle inte gå med på det rakt av, utan stå på er om att ni har avtalat om 2,4% och att det inte är någon orimlig ränta idag.
Det är inte helt självklart att banken bara kan höja er ränta, utan det beror på ett antal faktorer.
Berätta därför mer om lånet. Vad är den totala löptiden på topplånet och hur lång är räntebindningen? För lån med löptid kortare än 30 år eller med räntebindning kortare än 3 månader är det svårare att ändra räntan hur som helst.
Det är inte helt självklart att banken bara kan höja er ränta, utan det beror på ett antal faktorer.
Berätta därför mer om lånet. Vad är den totala löptiden på topplånet och hur lång är räntebindningen? För lån med löptid kortare än 30 år eller med räntebindning kortare än 3 månader är det svårare att ändra räntan hur som helst.
Hej.
Bättre sent än aldrig, men här kommer en uppdatering.
Vi fick vår ränta på 2,20 till slut. Banken var väl inte direkt nöjd, men det är ju jag och nöjda kunder är trogna kunder.
Förövrigt kan nämnas att räntan just för tillfället är 1,95... =)
Bättre sent än aldrig, men här kommer en uppdatering.
Vi fick vår ränta på 2,20 till slut. Banken var väl inte direkt nöjd, men det är ju jag och nöjda kunder är trogna kunder.
Förövrigt kan nämnas att räntan just för tillfället är 1,95... =)