Stycka av betesmark för att bygga på från en fastighet med ”Småhusmark på lantbruk”
Vi kollar på en fastighet som till 5000kvm består av "Småhusmark på Lantbruk" och till 1ha med betesmark. Betesmarken är dålig/används ej och fastigheten ligger <2km från centrum i en stor kranskommun till Sthlm. Fastigheten är utanför detaljplanelagt område. Fastigheten är tidigare avstyckad tre ggr för nybyggnation av hus, senaste två gångerna var 2010 och 2020. Byggloven (dvs även förhandsbeskeden) är beviljade även på den senaste avstyckningen. Huset planeras att börja byggas år 2021. Finns det något som talar för att det går att få ett positivt förhandsbesked på att stycka av betesmarken på 1ha i två tomter och bygga ett bostadshus per tomt på dessa? Supertacksam för hjälp här!
Du bör ta kontakt med din kommun för att höra vad som gäller. Jag har själv styckat av gammal betesmark för att bygga hus. I min kommun har de en regel som säger att endast två avstyckningar för husbyggnation får göras utanför planlagt område. Detta för att undvika landsbygden får en karaktär av villaområde.C_blue66 skrev:
Men som sagt så varierar det från kommun till kommun och ibland även mellan handläggare.
Ska kolla med dem.