Stämpelskatter ökar stadigt hushållens skuldberg
Lagfartsavgifter och pantbrev lånefinansieras enligt Villaägarnas Riksförbund.
Du kan läsa artikeln här: Stämpelskatter ökar stadigt hushållens skuldberg
Du kan läsa artikeln här: Stämpelskatter ökar stadigt hushållens skuldberg
Skrivet av: KnockOnWood
Den där avgiften för att ta ut pantbrev är ju bara en dåligt maskerad skatt.
2% + 375 kr
Att det skall kosta 20.000 kr för att få ett "pantbrev" för ett miljonlån registrerat i en tabell i Lantmäteriets databas är bara skamligt!
Och varför skall det kosta dubbelt så mycket att registrera ett pantbrev på 2 miljoner?
Är det dubbelt så jobbigt?
Den där avgiften för att ta ut pantbrev är ju bara en dåligt maskerad skatt.
2% + 375 kr
Att det skall kosta 20.000 kr för att få ett "pantbrev" för ett miljonlån registrerat i en tabell i Lantmäteriets databas är bara skamligt!
Och varför skall det kosta dubbelt så mycket att registrera ett pantbrev på 2 miljoner?
Är det dubbelt så jobbigt?
Skrivet av: Rikard
Dessutom är det löjligt att ta ut en administrativ avgift (375kr) på den administrativa avgiften (2%)! Och lägger vi vill det som ALLA måste betala oavsett om huset är belånat eller ej, så blir det ytterligare 1.5% + 875kr! Men vi villaägare ska inte klaga för mycket, vi blir subventionerade när det är dags att betala räntan på lånet.
Det känns som att man skulle kunna ta bort den höga lagfartsavgiften och pantbrevsavgiften och även sänka ränteavdraget. Totalt samma kostnad för hushållet men säkert betydligt lägre administration, samt ett mer logiskt upplägg.
Dessutom är det löjligt att ta ut en administrativ avgift (375kr) på den administrativa avgiften (2%)! Och lägger vi vill det som ALLA måste betala oavsett om huset är belånat eller ej, så blir det ytterligare 1.5% + 875kr! Men vi villaägare ska inte klaga för mycket, vi blir subventionerade när det är dags att betala räntan på lånet.
Det känns som att man skulle kunna ta bort den höga lagfartsavgiften och pantbrevsavgiften och även sänka ränteavdraget. Totalt samma kostnad för hushållet men säkert betydligt lägre administration, samt ett mer logiskt upplägg.
Skrivet av: Guran
Skulle verkligen systemet med pantbrev behövas idag?
Marknadsvärdet på fastigheter (åtminstone för privat boende) är ju väl etablerat via överlåtesstatistik etc, dessutom indirekt via taxeringsvärdet. Att banken (-erna) behöver veta ordningen på sin rätt i fastigheten kanske är en motivering, men styrs det verkligen av pantbreven?
Skulle det inte räcka med att bankerna hade ett gemensamt register för belåningsgrad per fastighet för att säkerställa att en fastighet inte "dubbelbelånad" och det är väl ändå inte riktigt det som är det nuvarande pantbrevssystemet?
Skulle verkligen systemet med pantbrev behövas idag?
Marknadsvärdet på fastigheter (åtminstone för privat boende) är ju väl etablerat via överlåtesstatistik etc, dessutom indirekt via taxeringsvärdet. Att banken (-erna) behöver veta ordningen på sin rätt i fastigheten kanske är en motivering, men styrs det verkligen av pantbreven?
Skulle det inte räcka med att bankerna hade ett gemensamt register för belåningsgrad per fastighet för att säkerställa att en fastighet inte "dubbelbelånad" och det är väl ändå inte riktigt det som är det nuvarande pantbrevssystemet?
Skrivet av: KnockOnWood
Guran,
det är nog just precis det som är tanken bakom och funktionen hos pantbrevssystemet.
Nämligen att du skall kunna låna ut X kronor med säkerhet i en fastighet,
och veta att den inte redan är belånad "över skorstenarna".
Vilket ju skulle göra säkerheten värdelös för dig.
Läs här:http://sv.wikipedia.org/wiki/Pantbrev
Guran,
det är nog just precis det som är tanken bakom och funktionen hos pantbrevssystemet.
Nämligen att du skall kunna låna ut X kronor med säkerhet i en fastighet,
och veta att den inte redan är belånad "över skorstenarna".
Vilket ju skulle göra säkerheten värdelös för dig.
Läs här:http://sv.wikipedia.org/wiki/Pantbrev