470 läst · 1 svar
470 läst
1 svar
Lukt från krypgrund
Hej!
Vi funderar på hus inom några år och ska det vara ekonomiskt möjligt så är det bra att kika på hus med lite "sämre" besiktningsprotokoll. Men behöver få lite mer kunskap om hur omfattande olika åtgärder kan bli. Exemplet nedan är ett enplanshus på drygt 120 kvm med lukt i hela huset från krypgrunden. Vattenskador under badrum och tvättstuga. Anticimex har kommit med följande förslag och även om vi inte är redo att buda ännu så behöver vi börja förstå hur stor sådana här problem kan vara. Bör man hålla sig borta eller går det att åtgärda för rimlig summa (<miljonen iaf)?
Åtgärdsförslag
Krypgrund/Bjälklag:
De fukt- och luktskadade konstruktionerna avlägsnas.
Syllar och byggnadsmaterial i dess närhet behöver bytas ut pga lukt smitta.
Bjälklaget och övriga konstruktioner återställs med nya material.
Otätheter mellan bostad och grund tätas.
Krypgrundsavfuktaren i grunden servas och funktionen kontrolleras.
Avloppsystem, avloppsrör i krypgrunden kontrolleras och brister åtgärdas.
Övrigt:
Ventilationen i bostaden kontrolleras så att erforderlig luftomsättning enligt norm uppnås.
Fenol- och kloranisollukten från impregnerat material är stark och sätter sig i tapeter, möbler etc och
det kan ta lång tid för lukten att försvinna, även efter att orsak till lukten åtgärdats.
Risk finns för att ovan angivna åtgärder inte kan ta bort all lukt vilket kan innebära att eventuellt övrigt
luktskadat material måste bytas ut mot nytt material.
Vi funderar på hus inom några år och ska det vara ekonomiskt möjligt så är det bra att kika på hus med lite "sämre" besiktningsprotokoll. Men behöver få lite mer kunskap om hur omfattande olika åtgärder kan bli. Exemplet nedan är ett enplanshus på drygt 120 kvm med lukt i hela huset från krypgrunden. Vattenskador under badrum och tvättstuga. Anticimex har kommit med följande förslag och även om vi inte är redo att buda ännu så behöver vi börja förstå hur stor sådana här problem kan vara. Bör man hålla sig borta eller går det att åtgärda för rimlig summa (<miljonen iaf)?
Åtgärdsförslag
Krypgrund/Bjälklag:
De fukt- och luktskadade konstruktionerna avlägsnas.
Syllar och byggnadsmaterial i dess närhet behöver bytas ut pga lukt smitta.
Bjälklaget och övriga konstruktioner återställs med nya material.
Otätheter mellan bostad och grund tätas.
Krypgrundsavfuktaren i grunden servas och funktionen kontrolleras.
Avloppsystem, avloppsrör i krypgrunden kontrolleras och brister åtgärdas.
Övrigt:
Ventilationen i bostaden kontrolleras så att erforderlig luftomsättning enligt norm uppnås.
Fenol- och kloranisollukten från impregnerat material är stark och sätter sig i tapeter, möbler etc och
det kan ta lång tid för lukten att försvinna, även efter att orsak till lukten åtgärdats.
Risk finns för att ovan angivna åtgärder inte kan ta bort all lukt vilket kan innebära att eventuellt övrigt
luktskadat material måste bytas ut mot nytt material.