Kakelplatta bågnar
Hej!
Jag och sambon har köpt hus (huset är från 1977) och upptäcker när vi ska rengöra fläkten i badrummet i källaren att en kakelplatta bågnat (näst översta, se bild).
Plattan sticker lixom ut mer än de andra på på ovansidan. Detta i sig har orsakat en spricka som spridit sig till de gråa minikaklet (alltså 3 plattor bort). Dräneringen på huset är gammal (1985) och badrummet ligger helt under mark och gjordes 2010. När vi knackar på plattorna låter det ihåligt, från plattan som är inringad + de två till vänster och alla 3 under på samma vägg. Resterande plattor låter solida och bra när man knackar.
Förra ägarna anlitade besikning från ett välkänt företag.
För att detta ska räknas som ett dolt fel begärs det att vi ska ta bort kakelplattan för att kolla vad felet kan vara orsakat av. Fuktmätningen från besiktningsbolaget indikerade på att att inga fuktvärden överskreds och att badrummet var utan anmärkning (vilket uppenbarligen inte är sant)
Frågor:
1. Om vi tar bort kakelplattan, går detta att återställa utan att behöva riva hela den sidan av väggen utifall detta beror på dräneringen? Om det är pga dräneringen kommer säkerligen besiktningbolaget neka till dolt fel då vi var införstådda om att dräneringen är till sin ålder.
2. Hur mycket hade detta kostat att återställa? Vi vill gärna fokusera på att ha råd till en dränering av huset och därmed vill vi gärna undkomma dyra utgifter nu.
3. Har ni råd om hur man kan gå tillväga kring detta?
Jag och sambon har köpt hus (huset är från 1977) och upptäcker när vi ska rengöra fläkten i badrummet i källaren att en kakelplatta bågnat (näst översta, se bild).
Plattan sticker lixom ut mer än de andra på på ovansidan. Detta i sig har orsakat en spricka som spridit sig till de gråa minikaklet (alltså 3 plattor bort). Dräneringen på huset är gammal (1985) och badrummet ligger helt under mark och gjordes 2010. När vi knackar på plattorna låter det ihåligt, från plattan som är inringad + de två till vänster och alla 3 under på samma vägg. Resterande plattor låter solida och bra när man knackar.
Förra ägarna anlitade besikning från ett välkänt företag.
För att detta ska räknas som ett dolt fel begärs det att vi ska ta bort kakelplattan för att kolla vad felet kan vara orsakat av. Fuktmätningen från besiktningsbolaget indikerade på att att inga fuktvärden överskreds och att badrummet var utan anmärkning (vilket uppenbarligen inte är sant)
Frågor:
1. Om vi tar bort kakelplattan, går detta att återställa utan att behöva riva hela den sidan av väggen utifall detta beror på dräneringen? Om det är pga dräneringen kommer säkerligen besiktningbolaget neka till dolt fel då vi var införstådda om att dräneringen är till sin ålder.
2. Hur mycket hade detta kostat att återställa? Vi vill gärna fokusera på att ha råd till en dränering av huset och därmed vill vi gärna undkomma dyra utgifter nu.
3. Har ni råd om hur man kan gå tillväga kring detta?
Redigerat:
Düsseldorff
Byggnadsvårdare
· Bromma
· 2 538 inlägg
Düsseldorff
Byggnadsvårdare
- Bromma
- 2 538 inlägg
Det är inte kakelplattan som har "bågnat" och orsakat sprickan, utan det är något annat (dåligt underlag, sättningar) som tryckt ut plattan och spräckt fogen.