Inreda övervåning, vad ska man tänka på vid anlitande av entrepenad?
Vi har köpt hus från Smålandsvillan och som kommer med delvis oinredd övervåning (Villa Huskvarna).
Vi har begärt in offerter från företag där vi väljer att själva lägga golv, måla/tapetsera, sätta lister, dörr o dörrkarmar. Så all el, VVS och ventilation klar och färdigpacklade och slipade väggar samt målat innertak men färdigkaklet badrum. Vi tar in offerter från företag som i sin tur anlitar underentreprenörer så vi gör själva affären med ett företag endast.
Detta är första gången vi bygger hus och säkert sista också då vi gillar huset, tomten och läget. Vi har inte gjort någon affär som den med övervåningen tidigare, inte något med byggarbeten för övrigt heller då vi bott i bostadsrätter så därför kan säkert vissa frågor kanske tyckas busenkla för de som har koll på läget.
Vi funderar på vad vi som beställare ska tänka på?
- När arbetet är klart ska det besiktas, anlitar man själv en besiktningsman för detta?
- Kontraktskrivande, finns det någon färdig mall man kan utgå ifrån och föra in allt från offerten?
- Betalning, ett ständigt återkommande frågetecken. Vi vill inte betala allt i förväg utan det mesta eller allt när arbetet är klart. Hur bör man tänka här och vad är rimligt? Vi kommer hamna någonstans i intervaller 250-300000 kr.
- Finns det/ska man teckna någon försäkring som täcker eventuella problem under bygget eller efteråt?
Fler saker att tänka på?
Tack på förhand!
Vi har begärt in offerter från företag där vi väljer att själva lägga golv, måla/tapetsera, sätta lister, dörr o dörrkarmar. Så all el, VVS och ventilation klar och färdigpacklade och slipade väggar samt målat innertak men färdigkaklet badrum. Vi tar in offerter från företag som i sin tur anlitar underentreprenörer så vi gör själva affären med ett företag endast.
Detta är första gången vi bygger hus och säkert sista också då vi gillar huset, tomten och läget. Vi har inte gjort någon affär som den med övervåningen tidigare, inte något med byggarbeten för övrigt heller då vi bott i bostadsrätter så därför kan säkert vissa frågor kanske tyckas busenkla för de som har koll på läget.
Vi funderar på vad vi som beställare ska tänka på?
- När arbetet är klart ska det besiktas, anlitar man själv en besiktningsman för detta?
- Kontraktskrivande, finns det någon färdig mall man kan utgå ifrån och föra in allt från offerten?
- Betalning, ett ständigt återkommande frågetecken. Vi vill inte betala allt i förväg utan det mesta eller allt när arbetet är klart. Hur bör man tänka här och vad är rimligt? Vi kommer hamna någonstans i intervaller 250-300000 kr.
- Finns det/ska man teckna någon försäkring som täcker eventuella problem under bygget eller efteråt?
Fler saker att tänka på?
Tack på förhand!