Husdrömmen
Hej!
På fredag ska vi skriva kontrakt för drömhuset men mäklaren vill då att vi ska visa lånelöfte, inga problem med egentligen men nu är det så att vi ska köpa huset kontant, vilket inte mäklaren vet ännu pga hon är ledig fram till 27:e
Nu är vi sjukt oroliga att köparen och mäklaren ska dra sig ur för att vi ska köpa kontant.
Pengarna kommer från en stor vinst av tidigare försäljning,
Tror ni jag behöver oroa mig?! 😣😣 vill inte gå miste om det här huset!
På fredag ska vi skriva kontrakt för drömhuset men mäklaren vill då att vi ska visa lånelöfte, inga problem med egentligen men nu är det så att vi ska köpa huset kontant, vilket inte mäklaren vet ännu pga hon är ledig fram till 27:e
Nu är vi sjukt oroliga att köparen och mäklaren ska dra sig ur för att vi ska köpa kontant.
Pengarna kommer från en stor vinst av tidigare försäljning,
Tror ni jag behöver oroa mig?! 😣😣 vill inte gå miste om det här huset!
Visa upp ett kontoutdrag eller liknande. Vad säljare och mäklare är ute efter är ju att du ska visa att du har förutsättningar att fullfölja köpet. Annars kan du ju utan vidare få ett lånelöfte med de förutsättningarna, även om du inte tänker nyttja det.
Ja vi har ett underlag från vår bankman där hon redovisar våra tillgångar, så hoppas de ska räcka och att vi kan få köpa detta kontant utan bekymmer 😅 första gången vi gör ett sådant här stort köp utan lån och känns nästan läskigt, att folk tror man är nya Pablo Escobar 🤣🙏🏻D Daniel 109 skrev:
När mäklaren vill se hur mycket pengar du har eller kan låna är det delvis för att undersöka om det finns marginal att driva upp priset.
Nja antagligen är väl mäklaren lika mycket en trygghetsnarkoman som nyfiken och lömsk.Mallih03 skrev:
Din möjliga köpeskilling är ju en del av förhandlingen, din hand i en omgång poker.
Om du visar att du har mycket mer pengar än den överenskomna köpeskillingen så kan ju mäklaren bli girig och försöka snuva er på mer pengar genom olika sistaminutenkrångel. Tex att en ny budgivare "dyker upp", eller att köparen går i andra tankar.
Du får väl själv bedömma om det känns tryggare för er att låta mäklaren snoka i era affärer innan kontraktet är kråkat, men det har inte varit någon praxis tidigare.
Jag tror inte att du behöver vara orolig för strul. Men det förekommer definitivt folk som inte får lån de räknat med och försäljningen måste tas om.
Tror inte heller det blir något problem, lite knorrande kanske. Kan vara svårt att få till kontanttillträden idag.
Man trodde ju aldrig man skulle uppleva den dagen när det är smidigare att göra affär med lånade pengar än om man har dem i fickan. Men det är dagens sanning. En något bisarr känsla.
Man trodde ju aldrig man skulle uppleva den dagen när det är smidigare att göra affär med lånade pengar än om man har dem i fickan. Men det är dagens sanning. En något bisarr känsla.
Det har varit en hel del trådar här med problem att köpa kontant. Banker som inte vill fixa tillträdet, etc. Så det är helt klart lättast att fixa lånelöfte på typ en miljon och sedan lösa lånet nästan direkt efteråt.
Men mäklaren uttryckte sig nog bara sin att han vill se lånelöftet för nästan alla tar lån. Att du har pengarna själv ska inte vara något formellt problem.