Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 386 inlägg
Det har jag förstått. Jag menar bara att det nog är en förutsättning för att bryggan lagligen ska kunna byggas. Din idé där du knyter bryggan till en person och inte fastigheten tror jag som sagt inte håller.B Bror9 skrev:
Vad grannen har för övriga rättigheter och om fastigheterna ligger på en ö eller ej var nyheter för mig. Men som synes är det inte oviktig information om du vill ha meningsfulla svar som inte ödar den svarandes tid.B Bror9 skrev:
Jag anser att bryggan är knuten till den lokaliserade plats på min fastighet som ä inritad på hens ansökan.
Jag anser inte att den är personlig för sökanden eftersom den gäller för all framtid på min fastighet även om hen avflyttar eller slutar underhålla bryggan
Den är ej ritad/lokaliserad inne på hens sommarstugtomt i andra led.
Ansökan är beviljad på min näringsfastighet och sökanden är informerad om att han måste ha markägarens tillstånd eljest är dispensen verkningslöst för denne.
Prövningen omfattar ej tillstånd att utföra åtgärden inom annans mark då det faller utanför den prövning som kan vidtas i ett strandskyddsärende. Det är istället en civilrättslig fråga mellan markägaren och den som vill utföra åtgärden.
Jag har fått svar från kommunen :
Brygga får användas utav fler utan att du söker dispens för den igen. Ska den däremot flyttas, förlängas, breddas eller på annat sätt ändra utformningen på den så behövs det sökas dispens på nytt.
Eftersom vi gett dispens för bryggan kommer vi inte kräva att den ska tas bort .
Brygga får användas utav fler utan att du söker dispens för den igen. Ska den däremot flyttas, förlängas, breddas eller på annat sätt ändra utformningen på den så behövs det sökas dispens på nytt.
Eftersom vi gett dispens för bryggan kommer vi inte kräva att den ska tas bort .
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 386 inlägg
Jag förstår inte vad du menar. Menar du att det är du som fått strandskyddsdispens och inte grannen?
Jag tycker att det verkar vara ganska uppenbart att grannfastigheten fått strandskyddsdispens, men att genomförandet av den kräver servitut från din fastighet.
Ja, det skulle ge ett evigt intrång på din fastighet. Och ja, du kan säga nej eftersom att det är din fastighet. Men nej, du kan nog inte diktera vilka villkor du vill bara för att det är din fastighet.
Jag tycker att det verkar vara ganska uppenbart att grannfastigheten fått strandskyddsdispens, men att genomförandet av den kräver servitut från din fastighet.
Ja, det skulle ge ett evigt intrång på din fastighet. Och ja, du kan säga nej eftersom att det är din fastighet. Men nej, du kan nog inte diktera vilka villkor du vill bara för att det är din fastighet.
Grannen har fått strandskyddsdispens för brygga på min näringsfastighet som belastar min näringsfastighet , men hen måste ha mitt medgivande vilket jag ännu inte gett. Jag har försökt att prata med hen, men hen vill inte prata med mig, hen anser att hen kan köra över mig som hen försökt och gjort tidigare.
Som jag förstår behövs ej bygglov, står ej något om att bygglov krävs i dispens beslutet.Jonatan79 skrev:
Bara att markägarens tillstånd krävs, men inget som kommunen prövar... det blir polisanmälan eller kronofogden handräckning... eller att jag bryter bort någon löst sittande bräda...
Du får oftast anlägga en enskild brygga utan bygglov. Enligt domstolsfall räknas en brygga som enskild så länge det inte är tio båtar eller fler som ska kunna förtöjas. Om bryggan har plats för fler än 10 båtar är den bygglovspliktig.
https://www.mittbygge.se/bygga-och-renovera/vanliga-atgarder-och-begrepp/brygga.html
https://www.mittbygge.se/bygga-och-renovera/vanliga-atgarder-och-begrepp/brygga.html
Jag förstår inte riktigt. Hur kan strandskyddsdispens vara ett intrång?
Utan dispens gäller strandskydd. Det är väl om något ett intrång på fastigheten. Allmänheten har fritt tillträde till stranden med stöd av allemansrätten. Dispensen utgör till viss del hinder för allmänheten att nå stranden. Men just brygga är ändå något som allmänheten får beträda, dock ska hänsyn visas.
Vill inte fastighetsägaren bygga brygga så händer väl just ingenting negativt?
Om nu inte TS väldigt hårt värnar om strandskyddet förståss.
Eller?
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 386 inlägg
Jag menade inte att dispensen var ett intrång i TS rättigheter, utan att servitutet skulle vara det. Det var ett illa valt ord, vad jag menade var hur som helst att grannfastigheten skulle få vissa rättigheter till TS mark för att ha en brygga där. Rättigheter som möjligen skulle påverka TS möjligheter att använda marken till annat.B Bjober skrev:
Strandskyddet är absolut en stor inskränkning av TS rättigheter det också, men nu avsåg jag förhållandet mellan grannarna.
Hur förklarar vi egendomsrättens innebörd och konsekvenser för vissa trilskande personer.
Grannelagsrätt enligt jordabalken eller egendomsskyddet i grundlagen
Vissa måste lära sig att skilja på mitt och ditt.
Det är inga självklarheter i kleptokraternas förlorade Sverige numera.
Grannelagsrätt enligt jordabalken eller egendomsskyddet i grundlagen
Vissa måste lära sig att skilja på mitt och ditt.
Det är inga självklarheter i kleptokraternas förlorade Sverige numera.
Förstår inte. Kommunen har ju redan skrivit vad som gäller under "övriga upplysningar" i den text du länkade in:B Bror9 skrev:
"För att utföra ett planerat arbete som beviljas strandskyddsdispens ska man ha mark- och vattenägarens tillstånd. Kommunens beslut ger inte tillträde till marken utan markägarens tillstånd.". Upprepas även i andra delar av texten.
Så bryggan kan bara byggas lagligen med ditt tillstånd. Byggs den enbart med dispensen som grund har du rätt att få den bortforslad med hjälp av t ex kronofogden.
Om du ändå tillåter bryggan att byggas så lär det vara svårt att hindra andra från att använda den om området inte är direkt tomtmark. Enligt allemansrätten har allmänheten rätt att nyttja även privata bryggor om de är "lediga". Dvs om du inte är där själv just då. Om du kommer ner med picknickkorgen ska de flytta på sig men med tanke på vad du skriver om din granne så lär väl det inte hända, särskilt inte om han/hon byggt den själv.
Så givet läget skulle jag meddela grannen (skriftligen med rekommenderat brev så att du kan bevisa att det gått iväg) att du inte kommer tillåta att han bygger en brygga på din mark. Att tro att denna granne skulle hålla sig till vad som sagts känns inte troligt.
Sen skulle jag begära ut handlingarna från nuvarande strandsskyddsdispens från kommunen. Kopiera argumenten i en ny ansökan om dispens för det läge där du vill ha bryggan, och meddela i den ansökan att nuvarande dispens inte kommer att nyttjas då du som markägare inte ger ditt tillstånd (och argumenten om dyigt mm).