236 477 läst · 429 svar
236k läst
429 svar
Granne byggt utekök på min tomt!
Bjud till fest och ockupera platsen fre-lördag grilla så det ryker och om grannen klagar upplys hur småaktigt det är att klaga!
Om det är gasolgrill medgasol kör hårt med hans gasol! Om han inte tillhandahåller gasol använd kol. Om han klagar upplys att du gör vad du vill i DITT UTEKÖK PÅ DIN TOMT!
Lycka till!
Om det är gasolgrill medgasol kör hårt med hans gasol! Om han inte tillhandahåller gasol använd kol. Om han klagar upplys att du gör vad du vill i DITT UTEKÖK PÅ DIN TOMT!
Lycka till!
Och glöm inte att tacka grannen för att han anstränger sig så hårt för att upprätthålla goda relationer med dig.K Kriss Marc skrev:Bjud till fest och ockupera platsen fre-lördag grilla så det ryker och om grannen klagar upplys hur småaktigt det är att klaga!
Om det är gasolgrill medgasol kör hårt med hans gasol! Om han inte tillhandahåller gasol använd kol. Om han klagar upplys att du gör vad du vill i DITT UTEKÖK PÅ DIN TOMT!
Lycka till!
Att du tycker att han kanske kunde byggt grillplats åt sig själv på sin egen tomt men att du är mycket tacksam för gåvan och bjud in honom på korvgrillnings o surströmmingsparty på din nya grillplats.
Olovliga byggen preskriberas efter 10 år, men jag är inte mer insatt i det än så. Det framgår förmodligen någonstans i PBL, jag orkar verkligen inte leta lagrum på telefonen nu.F Fuktskadad09 skrev:Kom på att (om jag minns rätt )om man fått någon grannes byggnation in på sin tomt och sitter passiv i över 10 år så kan man få finna sig i att ett hörn på grannhuset ligger på den egna tomten.
Sedan vet jag inte hur det funkar om den ena fastigheten (eller båda) byter ägare om man kan åtgärda felet som tidigare ägare gjort o accepterat.
Generellt innebär det väl att man kan bli tvungen att ansöka om bygglov i efterhand och få det nekat, men även om det nekas kan man inte bli förelagd att riva. Jag tror det är i 11 kap någonstans det framgår?
Du tänker att de kan hävda att det är okej att bygga på grannens tomt istället för på egen tomt? Eller hur menar du?S Simsgrodan skrev:
4,5 m är väl ursprungligen en brandsäkerhetsgräns (byggnaderna skulle vara 9 m från varandra och grannarna skulle dela på denna sträcka). Utekök innebär väl oftast grill så en brandsäkerhetsgräns borde vara relevant.S Simsgrodan skrev:Det finns flera exempel på sådant som inte är lovpliktigt (= kräver bygglov?) men som inte får placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Vad jag förstår av PBL är det frågan om köket skulle vara av "betydande olägenhet" om det är närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Gissningen är att olägenheten inte bedöms som betydande, men för att komma bort från gissningar var jag nyfiken på om någon kände till något snarlikt fall. Jag tar upp det enbart för att se om det finns möjlighet för TS att vara säker på att köket inte placeras precis i tomtgränsen. Har sett någonstans att om höjden på det som byggs är över eller under 1,2 meter ger olika bedömning, men vet inte mer. Men om ingen vet utan bara gissar så kan vi släppa den här frågan tills TS själv tar upp den.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 375 inlägg
Nu blev du inlurad i en falsk premiss. Att bygget preskriberas påverkar inte intrångets olaglighet.SarB skrev:Olovliga byggen preskriberas efter 10 år, men jag är inte mer insatt i det än så. Det framgår förmodligen någonstans i PBL, jag orkar verkligen inte leta lagrum på telefonen nu.
Generellt innebär det väl att man kan bli tvungen att ansöka om bygglov i efterhand och få det nekat, men även om det nekas kan man inte bli förelagd att riva. Jag tror det är i 11 kap någonstans det framgår?
Pappa har råkat ut för liknande (se bild) (och ja, tomtgränsen på Hitta stämmer i detta fall med pinnarna).
När tomterna styckades av för ett antal år sedan drogs tomtgränsen mitt emellan pappas dass (rosa) och grannens stuga. Något år efter det byggde grannen en gäststuga till sin son, med pappas medgivande nära tomtgränsen (grön ruta).
Nu har sonen tagit över, och han tror att tomtgränsen går mittemellan huvudbyggnaderna, ljusblå linje, så han känner sig trygg med att allt han byggt står 4,5 meter från tomtgränsen, men det är som synes rätt mycket som är på fel sida (inringat med rött). Stora vita rutan är inglasat uterum byggt av gamla fönster, sedan är det en stor pizzaugn, och längst ner mot mossen ett par riktigt gedigna kojbyggen.
Pappa "vill inte bråka" (det är bara gröna stugan att blivit tillfrågad om och det var av nuvarande ägares mycket trevliga och ödmjuka far), så vi lär inte göra något mer än att informera mäklaren om situationen när stugan ska säljas i framtiden.
När tomterna styckades av för ett antal år sedan drogs tomtgränsen mitt emellan pappas dass (rosa) och grannens stuga. Något år efter det byggde grannen en gäststuga till sin son, med pappas medgivande nära tomtgränsen (grön ruta).
Nu har sonen tagit över, och han tror att tomtgränsen går mittemellan huvudbyggnaderna, ljusblå linje, så han känner sig trygg med att allt han byggt står 4,5 meter från tomtgränsen, men det är som synes rätt mycket som är på fel sida (inringat med rött). Stora vita rutan är inglasat uterum byggt av gamla fönster, sedan är det en stor pizzaugn, och längst ner mot mossen ett par riktigt gedigna kojbyggen.
Pappa "vill inte bråka" (det är bara gröna stugan att blivit tillfrågad om och det var av nuvarande ägares mycket trevliga och ödmjuka far), så vi lär inte göra något mer än att informera mäklaren om situationen när stugan ska säljas i framtiden.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Det håller jag med om, min avsikt var mer att lyfta vilken bestämmelse som förmodligen åsyftades, inte att den i sig är tillämpbar på denna situation.Nötegårdsgubben skrev:
Men, om premissen skulle vara såsom beskrevs, just att man känt till byggnaden och varit passiv i 10 år tänker jag ändå att det kan bedömas som någon typ av överenskommelse, och att det kan innebära att rivning inte blir aktuellt - men nu gissar jag fritt.
Förstår jag rätt att det var ok för att fastigheten i planen saknade prickad mark?Claes Sörmland skrev:
Jag skulle tacka grannen för köket sen lägga ut det på blocket för en peng och inklusive demontering.
Om nu grannen opponerar sig så får han väl köpa tillbaka det, annars så försvinner det ju ganska smidigt och grannen behöver inte betala något.
Så billigt för grannen och bra för dig!
Om nu grannen opponerar sig så får han väl köpa tillbaka det, annars så försvinner det ju ganska smidigt och grannen behöver inte betala något.
Så billigt för grannen och bra för dig!
Ja precis, men folk har ju en tendens att tro att det är en generell regel som gäller oavsett ålder på detaljplan eller avsaknad av plan.Claes Sörmland skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 399 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 399 inlägg