Flytta stuga, kostnad?
Hej!
Är så att vi har en stuga som inte använts på flera år. Vi funderar nu på köpa en tomt och flytta stugan till dit där man skulle använda den. Stugan är 62m2 stor och byggd i block, el är draget men inte vatten.
Till frågan då, vad kan det kosta att ta isär och sätta upp den på den nya tomten? Vad kostar det att att gjuta ny grund?
Är så att vi har en stuga som inte använts på flera år. Vi funderar nu på köpa en tomt och flytta stugan till dit där man skulle använda den. Stugan är 62m2 stor och byggd i block, el är draget men inte vatten.
Till frågan då, vad kan det kosta att ta isär och sätta upp den på den nya tomten? Vad kostar det att att gjuta ny grund?
Är den inte allt för stor (=tung) och sträckan är kort kan man ta den med vanliga långgafflar. Är sträckan lång bör man nog köra den på trailer. Kostnad upp till 20' om man ringer runt lite. Beror mycket på läget och hur långt det är att köra för traktorn och ev lastbil.
Är cirka 5 mil mellan där stugan står nu och till den ev. nya tomten. Har tillgång till traktor och lastbil, rätt mig om ja har fel men då bör det inte bli allt för dyrt? Det som kostar är ju den nya tomten (fast vi säljer ju den gamla), bygga ny grund, byggnadslov(?). Finns det några andra kostnader som kommer till?
Redigerat:
Det bör inte vara så dyrt för dig, om du har grejerna, det som kan ställa till det är eventuella ledningar på vägen etc. sås du kanske behöver köra omvägar.
Att bygga platta på mark ligger på ca 1500:-/m2 då inkl moms och ingjuten golvvärme. Endel kommer nog säga att det är dyrare, men kolla runt så ska du kunna hitta.
Bygglov kan ju bli en kostsam grej, vi ska precis bygga nytt och vi är inom en detaljplan, då kostar först nybyggnadskartan 4500:- sedan bygglovet 7000-9000:- och sedan en irreterande planavgift på 25000:- Så den biten kan bli ganska kostsam.
Sen om du ska ha golvvärme behöver du ju ha något vattenburet värmesystem såsom, någon form av värmepump, eller varför inte en vattenmantlad kamin, men då måste man ju alltid elda. Sen om det inte är kommunalt så ska du ju ha vatten, brunn och avlopp. Det kommer även till anslutningsavgifter för el ca 20000:- och telefon ca 10000:- att ansluta vatten o avlopp kommunalt är ju såklart det bästa i längden, men anslutningsavgift kan ligga på ca 30-70k. Så det är ju endel som kommer till.
Mvh Nicholas
Att bygga platta på mark ligger på ca 1500:-/m2 då inkl moms och ingjuten golvvärme. Endel kommer nog säga att det är dyrare, men kolla runt så ska du kunna hitta.
Bygglov kan ju bli en kostsam grej, vi ska precis bygga nytt och vi är inom en detaljplan, då kostar först nybyggnadskartan 4500:- sedan bygglovet 7000-9000:- och sedan en irreterande planavgift på 25000:- Så den biten kan bli ganska kostsam.
Sen om du ska ha golvvärme behöver du ju ha något vattenburet värmesystem såsom, någon form av värmepump, eller varför inte en vattenmantlad kamin, men då måste man ju alltid elda. Sen om det inte är kommunalt så ska du ju ha vatten, brunn och avlopp. Det kommer även till anslutningsavgifter för el ca 20000:- och telefon ca 10000:- att ansluta vatten o avlopp kommunalt är ju såklart det bästa i längden, men anslutningsavgift kan ligga på ca 30-70k. Så det är ju endel som kommer till.
Mvh Nicholas
Jag tror inte att detta är ekonomiskt försvarbart.
Nu beror det naturligtvis på en massa faktorer. Hur fin är stugan i fråga? Vad är den värd idag? Hur går det att komma till med maskiner på de respektive tomterna? Hur mycket jobb kan du göra själv och hur mycket måste du leja folk till?
Jag förmodar att alternativet är att bygga en helt ny stuga och sälja den gamla.
Det är ju detta man får ha som utgångspunkt när man räknar vad det kostar.
Nu beror det naturligtvis på en massa faktorer. Hur fin är stugan i fråga? Vad är den värd idag? Hur går det att komma till med maskiner på de respektive tomterna? Hur mycket jobb kan du göra själv och hur mycket måste du leja folk till?
Jag förmodar att alternativet är att bygga en helt ny stuga och sälja den gamla.
Det är ju detta man får ha som utgångspunkt när man räknar vad det kostar.
I USA flyttar de ju kåkar på regelbunden basis, verkar inte orimligt dyrt heller.
Säg att det kostar 20 lax? För det får man ju knappt resningsvirket. Men lite lustigt ändå att "byta läge" på en stuga
Broar osv kollar lastbilsägaren upp men annars är det bara att ringa vägverket de har hand om dessa frågor.
Antar att det är krypgrund då kostar heller inte grunden allt för mycket.
MEN man ska ta i beaktande vad man kan få för stugan där den står att bygga eller helt enkelt köpa en färdig prefabstuga är inte orimligt dyrt det heller och nytt är ju nytt.
Säg att det kostar 20 lax? För det får man ju knappt resningsvirket. Men lite lustigt ändå att "byta läge" på en stuga
Broar osv kollar lastbilsägaren upp men annars är det bara att ringa vägverket de har hand om dessa frågor.
Antar att det är krypgrund då kostar heller inte grunden allt för mycket.
MEN man ska ta i beaktande vad man kan få för stugan där den står att bygga eller helt enkelt köpa en färdig prefabstuga är inte orimligt dyrt det heller och nytt är ju nytt.
20 tusen! Vem hittar du som monterar ner ett hus på 65m², lastar det på ett antal lastbilar, kör bilarna fem mil, lastar av bitarna och sätter ihop dem till ett hus igen för 20000? Förmodligen måste du ha ha en kran tillhands både vid demonteringen och monteringen. Bara kranen kommer att kosta över 20000. Är det tegel på taket måste det plockas ner panna för panna, lastas på pallar, upp på ett flak, köras, lyftas upp på det nya stället och läggas ut igen.
Tänker du flytta huset i ett stycke? Jag hade för några år sedan planer på att flytta en stuga knappt hälften så stor som trådskaparens, en sträcka på ca fem mil Det var ändå en stuga som var relativt enkel att flytta, den stod på betongsten och val lätt åtkomlig. Men ändå en förskräcklig apparat. Mobilkran vid både av och pålyft, varningsbil både före och efter, poliseskort etc etc. Det handlade om över 30000 för bara själva transporten. Till detta kommer då alla kostnader för i- och urkoppling av el, bygglov, rivningslov, grundläggning, reparationer av vägar etc. Det blev förvisso billigare än att bygga en helt ny stuga, men jag sålde den gamla i stället (iofs till underpris) och byggde en ny.
Tänker du flytta huset i ett stycke? Jag hade för några år sedan planer på att flytta en stuga knappt hälften så stor som trådskaparens, en sträcka på ca fem mil Det var ändå en stuga som var relativt enkel att flytta, den stod på betongsten och val lätt åtkomlig. Men ändå en förskräcklig apparat. Mobilkran vid både av och pålyft, varningsbil både före och efter, poliseskort etc etc. Det handlade om över 30000 för bara själva transporten. Till detta kommer då alla kostnader för i- och urkoppling av el, bygglov, rivningslov, grundläggning, reparationer av vägar etc. Det blev förvisso billigare än att bygga en helt ny stuga, men jag sålde den gamla i stället (iofs till underpris) och byggde en ny.
Jag har läst om stugflyttningar som kostad mellan 40-100 kkr för ett par mil.
Då bygger detta på att det är lätt att dela av stuga i flyttbara bitar. Är det en bra,satbil och enkel 62kvm stuga så är det väl 2-3 st bitar då.
Man måste även ta av tagtegel och ut ev öppenspis/murstock - eftersom detta blir för tungt.
Att sedan bygga en grund beror ju på vilken typ osv.
Men säg att det kostar 100 kkr att flytta stugan (inkl bortmonetring av taktegen), och ca 40kkr för en ny grund. Sedan tillkommer rivningslov (eftersom du tar bort en byggnad från det ena stället, och bygglov - låt säga ca 20 kkr totalt.
Då är vi uppe i 160-200 kkr.
Frågan är då - kommer mellanskillnaden mellan att sälja bef. stuga + bygga ny på den nya tomten (inkl tomtkostnad) att understiga säg 200 kkr ?
/K
Då bygger detta på att det är lätt att dela av stuga i flyttbara bitar. Är det en bra,satbil och enkel 62kvm stuga så är det väl 2-3 st bitar då.
Man måste även ta av tagtegel och ut ev öppenspis/murstock - eftersom detta blir för tungt.
Att sedan bygga en grund beror ju på vilken typ osv.
Men säg att det kostar 100 kkr att flytta stugan (inkl bortmonetring av taktegen), och ca 40kkr för en ny grund. Sedan tillkommer rivningslov (eftersom du tar bort en byggnad från det ena stället, och bygglov - låt säga ca 20 kkr totalt.
Då är vi uppe i 160-200 kkr.
Frågan är då - kommer mellanskillnaden mellan att sälja bef. stuga + bygga ny på den nya tomten (inkl tomtkostnad) att understiga säg 200 kkr ?
/K
Bäst att flytta är små stugor av liggande timmer, alternativt hus som ursprungligen levererats volymbyggda från husfabrik. En blockbyggd stuga på över 60 kvm ser jag ingen större poäng i att flytta. Resultatet blir varken billigt eller riktigt bra.
Tjena! Jag är ny här, tycker det är jättebra forum, Vi håller på köpa uttbyggnad till våra stuga (25kvm) tillbyggnaden blir ca. 42kvm, och den fraktas från 5mil, kostar ca. 30,000,- och det var billigt! Några regler när man fraktar, är det över 4,6m bredd, så är det lastbil,poliseskort och kran som gäller. Är det under, så slipper du poliseskort, vi gjorde inte det. Vi kommer bygga plintar, som grund till nya stugan, det har vi med våran gamla stugan också, då är det extra noga med mätningen och allt. Men fråga runt, med olika prisförslag, men som det ser ut, kommer du inte heller slippa poliseskort. Lycka till!