Det troligaste är väl att säljaren dragit en vals och ljugit om kostnaderna för fibern.F Fabiano skrev:
Dolt fel som givetvis får drivas mellan köpare och säljare.
Fiberföreningen må ha dålig koll men om inte säljaren kan visa att anslutningsavgiften är betald så som uppgetts inför köpet så är den förstås inte betald.
Säljaren har troligen aldrig haft någon fungerande fiber, så därför har föreningen kanske inte uppmärksammat att anslutningsavgiften inte är betald.
Det kan oavsett aldrig bli föreningens uppgift att kräva pengarna av säljaren eftersom denne påstått att avgiften är betald.
Föreningen måste få in pengarna enligt stadgarna och ber en kund som använder anslutningen om betalning eftersom man troligen tar ut anslutningsavgiften när detta drar igång.
Köparen måste betala men givetvis kräva säljaren på pengarna eftersom uppgifterna inte stämde vid köpet av fastigheten.
stämmer inte riktigt med vad TS uppgett dock.K karlmb skrev:
där fibern fungerar och har gjort.
samt att flera ägt fastigheten sedan tidigare.
Tror mer på dålig redovisning inom föreningen...
Det finns ju uppenbarligen ett avtal mellan köparen och förening om leverans av fibertjänster.Alfredo skrev:
I detta framgår troligen att en anslutningavgift krävs för att starta upp. Med hänvisning till stadgar.
Och nu har verkligheten kommit ikapp och föreningen upptäcker att ingen anslutningsavgift har blivit betald.
Det enda föreningen kan göra förutom kronofogden mot köparen är att kräva in avgiften, alternativt stänga anslutningen.
Hur skulle det annars fungera?
Många fel har gjorts. Min tolkning är att
1. När anslutningsavgift är betald kan denna andel i föreningen överlåtas.
2. Föreningen har ändå div. ägare nyttja fibern utan betald andel vilket är fel. Varför?
3. TS bör undersöka med tidigare ägare om det ÄR betalt och inte bara så att föreningen inte har koll här heller. Kan ju vara så att någon nån gång i tiden gjort en deal och det är anledningen till att fibern gått att använda men att någon ny styrelse i papper kan se att pengarna inte kommit in. (ex någon hjälpt föreningen med grävare eller annat jobb som betalning).
4. OM det inte är betalt finns ingen andel i föreningen att överlåta till TS och denne får köpa in sig. Sen kräva säljare på pengarna som i sin tur får kräva förra säljaren osv...
1. När anslutningsavgift är betald kan denna andel i föreningen överlåtas.
2. Föreningen har ändå div. ägare nyttja fibern utan betald andel vilket är fel. Varför?
3. TS bör undersöka med tidigare ägare om det ÄR betalt och inte bara så att föreningen inte har koll här heller. Kan ju vara så att någon nån gång i tiden gjort en deal och det är anledningen till att fibern gått att använda men att någon ny styrelse i papper kan se att pengarna inte kommit in. (ex någon hjälpt föreningen med grävare eller annat jobb som betalning).
4. OM det inte är betalt finns ingen andel i föreningen att överlåta till TS och denne får köpa in sig. Sen kräva säljare på pengarna som i sin tur får kräva förra säljaren osv...
Om säljaren aldrig betalade så måste föreningen kräva den som står på avtalet idag.SågspånPappspikEternit skrev:
Vill inte denne betala så måste anslutningen stängas, trots att ingen vill detta.
Köparen kan betala men kräva säljaren på pengarna med hänvisning till de felaktiga uppgifter som lämnats inför fastighetsaffären.
Ja som detta ärende varit en nål i ögat..K Kane skrev:
Men sedan fibern installerades..
Ja om skulden varit skriven på fastigheten.K karlmb skrev:
Det är den inte.
Då skulle skuld ha legat på fastigheten..Tomtom79 skrev:
Här skriver man medlem... Inte fastighet..
Skulder är alltid personliga. Men om föreningen finner det enklast att stänga anslutningen för att få in pengarna så kan man troligen göra detta med stöd av stadgarna.Maskintok skrev:
Sedan är det upp till köpare och säljare att reda upp frågan.
Nja om man ska sätta avgift efter varje möte så är det en personlig avgift.. annars finns andels tal man utgår ifrån om det gäller fastighet.. då skulle de inte behöva TS tillstånd heller ens behöva fråga om de vill ha fibern, utan då ligger skulden på fastigheten och ägaren..K karlmb skrev:
Dels måste föreningen kunna visa att anslutningsavgiften inte är betald om TS hävdar att tidigare säljare säger att den är det. (vilket TS har sagt)
Om den inte är betald så har föreningen troligen rätt att "stänga av" fibern och låta TS betala in det som behövs.
(om jag förstått föreningens stadgar som TS postat rätt)
I det läget får TS driva den kostnad för anslutningsavgiften som då uppstår mot den hon köpte fastigheten av då denne angett att allt ska vara betalt och ok.
Men om föreningen inte kan/vill visa att anslutningsavgiften inte är betalt så har de troligen ingen rätt att kräva in den heller. Och då så länge TS betalar in medlemsavgifter etc som inte är kvarvarande anslutningsavgift så sitter föreningen med svartepetter.
Och här nånstans tror jag att det kommer att hamna ... den som är revisor/ekonomiskt ansvarig för föreningen måste leta igenom alla papper och inbetalningar och begära ut kopior på dessa från bankerna för att kunna bevisa att den inte är betald. Och som TS har beskrivit föreningen hittills är frågan om de kommer att orka göra det utan istället bara kör på som den är inbetald så länge TS betalar de andra avgifterna.
Om den inte är betald så har föreningen troligen rätt att "stänga av" fibern och låta TS betala in det som behövs.
(om jag förstått föreningens stadgar som TS postat rätt)
I det läget får TS driva den kostnad för anslutningsavgiften som då uppstår mot den hon köpte fastigheten av då denne angett att allt ska vara betalt och ok.
Men om föreningen inte kan/vill visa att anslutningsavgiften inte är betalt så har de troligen ingen rätt att kräva in den heller. Och då så länge TS betalar in medlemsavgifter etc som inte är kvarvarande anslutningsavgift så sitter föreningen med svartepetter.
Och här nånstans tror jag att det kommer att hamna ... den som är revisor/ekonomiskt ansvarig för föreningen måste leta igenom alla papper och inbetalningar och begära ut kopior på dessa från bankerna för att kunna bevisa att den inte är betald. Och som TS har beskrivit föreningen hittills är frågan om de kommer att orka göra det utan istället bara kör på som den är inbetald så länge TS betalar de andra avgifterna.
Möte? Ifråga om tex vägföreningar så är avgifter /debiteringar trots allt personliga skulder för ägarna av fastigheterna.Maskintok skrev:
Om en ägare inte betalar så får föreningen vidta åtgärder, som uteslutning, fogden etc.
Du får nog läsa stadgarna här innan du fortsätter.K karlmb skrev: