Får man ha en elstolpe på en nyavstyckad villatomt?
Har lagen ändrats så att nyavstyckningar inte får ha en el-station eller luftledningar på sin tomt, såvida det inte är en jordbruksfastighet? det är vad elbolaget hävdar enligt nya lagar...
Vi skulle stycka av en tomt men då uppdagades det att den elstolpe/elstation som står på vår tomt, samt luftledningar inte får stå på den nya marken för då måste vi bekosta en flytt på mellan 50-100 000kr + moms... Men vi har inga problem med att den står där.
Elbolaget säger att det finns ett muntligt avtal med ägaren till tomten som ska styckas av, men hon har inget sådant avtal säger hon. Det finns inget skriftligt. Vad gäller??
Vi skulle stycka av en tomt men då uppdagades det att den elstolpe/elstation som står på vår tomt, samt luftledningar inte får stå på den nya marken för då måste vi bekosta en flytt på mellan 50-100 000kr + moms... Men vi har inga problem med att den står där.
Elbolaget säger att det finns ett muntligt avtal med ägaren till tomten som ska styckas av, men hon har inget sådant avtal säger hon. Det finns inget skriftligt. Vad gäller??
När det gäller muntliga avtal så måste kunna bevisas att ett sådant föreligger.
Om det inte finns typ bandinspelning eller vittne som kan verifiera att det finns ett muntligt avtal så torde det vara mycket svårt för elbolaget att hävda detta.
Om det inte finns typ bandinspelning eller vittne som kan verifiera att det finns ett muntligt avtal så torde det vara mycket svårt för elbolaget att hävda detta.
A
Amarace
Medlem
· Dorotea (Lapplands Sydport)
· 401 inlägg
Amarace
Medlem
- Dorotea (Lapplands Sydport)
- 401 inlägg
Låter j sjukt om elbolagen ska få bestämma över all mark i sverige, dom har ju stolpar överallt om dom har avtal med gamla ägaren är det ju bara att fortsätta på samma vis med dig.
Elbolaget har eller ska ha servitut för sina ledningar eller stationer, när marken styckas av så finns det redan inritat på kartorna var ledningarna går. ligger ledningarna på den marken som ska styckas av så är den servituten äldre än avstycknings datumet. dvs. ledningarna får finnas kvar. nya fastigetetn kommer troligtvis att få en "last" som det brukar heta i servitut sammanhang.
Vem säger att elledningen inte får finnas på den marken som ska styckas av?
det kanske är så att servitut saknas för elbolagets ledningar?
Vem säger att elledningen inte får finnas på den marken som ska styckas av?
det kanske är så att servitut saknas för elbolagets ledningar?
Det är en man (som dessutom varit väldigt otrevlig i frågan) på Telge Nät som säger att de inte får finnas kvar: "Där den står i dag är på en jordbruksfastighet och där har vi tillstånd att stå av markägaren enligt gammal hävd. Vi godkänner inte att vår Elstation hamnar på den nya avstyckningen och ej heller att våran luftledning kommer att gå över denna."
Ja det verkar saknas servitut för ägaren har inget sådant och när hon ringde XXX fick hon inga tydliga svar.
/Moderator: tagit bort namn då det känns onödigt uthängande och inte tillför något i tråden! -
Ja det verkar saknas servitut för ägaren har inget sådant och när hon ringde XXX fick hon inga tydliga svar.
/Moderator: tagit bort namn då det känns onödigt uthängande och inte tillför något i tråden! -
Redigerat av moderator:
Nu blir jag väl irriterad..ett elbolag är ingen remissinstans som ska "godkänna" en avstyckning eller inte.
De ska ha servitut för sin j-la stolpe och han vill bara slippa jobbet med att ordna detta och bolaget vill slippa kostnaderna!
Helt otroligt fräckt att hota med att vältra äver kostnaden för att flytta stolpen på fastighetsägaren, speciellt som stolpen inte är i vägen för er.
De ska ha servitut för sin j-la stolpe och han vill bara slippa jobbet med att ordna detta och bolaget vill slippa kostnaderna!
Helt otroligt fräckt att hota med att vältra äver kostnaden för att flytta stolpen på fastighetsägaren, speciellt som stolpen inte är i vägen för er.
Vi har pratat med lantmäteriet och de tyckte inte att det skulle vara några hinder att stycka av med stolpen på den nya marken. Varpå han på Telge Nät sa "killen på lantmäteriet är inte påläst"
Mannen på elbolaget har inte sagt ngt om själva avstyckningen, bara att de inte godkänner att el-stolpen/elstationen står på vår mark.
Mannen på elbolaget har inte sagt ngt om själva avstyckningen, bara att de inte godkänner att el-stolpen/elstationen står på vår mark.
Redigerat:
Ledningsrätt heter det, och står under servitut i fastighetsregistret för de berörda fastigheterna.
Enkelt att kolla upp om det finns, begär registerutdrag hos lantmätereiet för ursprungsfastigheten som ska styckas.
Godkänner Telge inte att stolpen står där de placerat den, får de väl flytta den på utan kostnader för er.
Stycka av marken och strunta i vad Telge Nät säger,
Hur blev Telge inblandade från början?
Se info nedan.
http://www.lantmateriet.se/Global/F...ill annans mark/ledningsratter_hog_101029.pdf
http://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-fastighet/Tillgang-till-annans-mark/Ledningsratt/
Enkelt att kolla upp om det finns, begär registerutdrag hos lantmätereiet för ursprungsfastigheten som ska styckas.
Godkänner Telge inte att stolpen står där de placerat den, får de väl flytta den på utan kostnader för er.
Stycka av marken och strunta i vad Telge Nät säger,
Hur blev Telge inblandade från början?
Se info nedan.
http://www.lantmateriet.se/Global/F...ill annans mark/ledningsratter_hog_101029.pdf
http://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-fastighet/Tillgang-till-annans-mark/Ledningsratt/
Redigerat:
Tack, ska kolla upp det.
Telge Nät blev inblandade för jag frågade vad det skulle kosta att dra in el på tomten och då bad han att få en ritning över området och då såg han elstolpen/elstationen och luftledningarna.
Telge Nät blev inblandade för jag frågade vad det skulle kosta att dra in el på tomten och då bad han att få en ritning över området och då såg han elstolpen/elstationen och luftledningarna.
Redigerat:
Du har ju inte själv något problem med att stolpen står där den står, så strunta helt i Telge och gör er avstyckning i godan ro.
Sen får Telge i efterhand söka om ledningsrätt och ordna servitut på er mark, gräva ner ledningen eller flytta den om dom känner för det. Och slutligen ev låta en liten ersättning utgå till er för markintrånget.
Men den ersättningen är generellt rätt pissig, så själv skulle jag inte jaga efter detta.
Kan Telge Nät, efter avstyckningen är klar, låta allt bara bero, låta det hela vara som det är, så skulle jag i dina kläder nog låta det vara så. Det blir inget belastande servitut inskrivet på din fastighet då.
Sen får Telge i efterhand söka om ledningsrätt och ordna servitut på er mark, gräva ner ledningen eller flytta den om dom känner för det. Och slutligen ev låta en liten ersättning utgå till er för markintrånget.
Men den ersättningen är generellt rätt pissig, så själv skulle jag inte jaga efter detta.
Kan Telge Nät, efter avstyckningen är klar, låta allt bara bero, låta det hela vara som det är, så skulle jag i dina kläder nog låta det vara så. Det blir inget belastande servitut inskrivet på din fastighet då.
Det som ev kan hända är att dina möjligheter till att bygga huset begränsas då det finns regler på hur nära luftledningar man får bygga, samt att man ej för bygga över elkablar som ligger i mark. Skulle ledningen komma för nära huset så är det "husbyggaren" som får stå för ledningsflytt.
Tack för alla svar, vi har haft kontakt med andra tjänstemän på energibolaget och de ställer sig frågande till kollegans yttranden och allt tyder på att det bara är att ignorera, han har vad vi har förstått inget att stödja sig på. Tomten är avstyckad utan problem och vi fortsätter vårt projekt.