Erfarenheter av Vallsjöhus från 2020-talet?

[helena1982]

Dags att bygga hus (i nordvästra stockholmsområdet)! Vi har kollat runt bland många olika hustillverkare som kan bygga ett hus vi skissat, och har valt bort de flesta men det återstår fortfarande flera som är intressanta, och vi hoppas folk här på forumet kan ge bra tips.

Anledningar till att vi valt bort tillverkare är framförallt en av två saker: de är för dyra, eller så gillar vi inte deras konstruktion (väggar/tak) när vi tittar närmare på beskrivningen av hus eller pratar med dem.

Startar olika trådar om olika tillverkare för att hålla isär diskussionerna.

Vallsjöhus:

Är det någon här som byggt med dem nyligen (gärna de senaste 1-3 åren) eller håller på nu, som kan säga hur det fungerade? Saker vi hoppas ni vill berätta om är:

Kostnad (tänker på huset och grunden, markarbeten kan ju bli dyrare om det upptäcks problem då det förbereds för grunden):
Blev kostnaden som förväntat?
Ungefär vad blev kostnaden per kvadratmeter?
Upplever ni det som en rimlig kostnad sett till kvalité m.m.?

Leverans och montering:
Fungerade det bra med leverans och montering?
Var det en bra entreprenör som monterade (vilken)?
Upplevdes personalen kompetent eller oroade ni er hela tiden för att de skulle göra fel som skulle ta tid att fixa eller orsaka problem senare?
Gick det bra att resonera med dem under byggtiden ifall ni upptäckte att något höll på att bli fel, eller ni ville ändra något (mot extrakostnad)?
Hur gick besiktning, var det mycket som behövde åtgärdas innan ni kunde flytta in? Var det småsaker eller allvarliga saker?

Huset:
Valde ni en standardmodell, en modifierad standardmodell, eller hade ni egen ritning?
Är ni nöjda med energiförbrukningen? (Stämmer den med vad som utlovades?)
Är ni nöjda med husets konstruktion och uppbyggnad? (Typ av balkar i väggarna, väggarnas tjocklekar (värmeisolering i yttervägg, ljudisolering mellan rum), tjocklek på mellanbjälklag (ljudisolering), placering av eluttag och strömbrytare och termostater o.s.v.?)

Entreprenad:
Var det totalentreprenad eller general eller något annat?
Köpte ni nyckelfärdigt?
Skulle ni ha valt samma upplägg en gång till (om ni skulle köpa av samma hustillverkare eller annan)?
Hittade ni markentreprenör helt själva, fick ni tips (bra tips?) av hustillverkaren/säljaren/agenten om markentreprenör, eller ingick markarbeten i paketet ni köpte?

Tid:
Blev det klart i tid? Tidigare, senare?
Vad var orsaken till eventuell försening?

Övriga saker som ni vill nämna?

Tacksamma för alla inlägg som hjälper oss fram mot ett beslut.

 

[memike]

Följer.
Är i samma sits, byggt med annan husleverantör 2018. Men nu är vi i slutskedet av diskussion kring uppförande av ett nytt hus med Vallsjöhus.

De säljer och bygger generalentreprenader. Iallafall i vårt område. Så du kommer ju inte köpa hela kitet från vallsjöhus. utan du kommer kontraktera Vallsjöhus och en entreprenör som kommer sköta bygget. Jag ser detta som en fördel denna gången då vi sist körd på en Totalentreprenad. Men fick en general pga att husföretaget inte hade styrning på sin rutin.

Jag är inte orolig, men man kan ju hamna i limbo mellan husleverantören och byggaren. Låt säga att vallsjöhus levererar golvvärme centralen. Den börjar läcka efter ett år. Är det ett produkt eller montage fel? Är de struliga kommer det där bli problem. Husleverantören kommer hävda montagefel och byggare kommer hävda produkter. Och vips så är man i loopen av den eviga diskussionen.

Men följer tråden. Lycka till.