Om inte den tidigare husägaren är avliden eller gått under jorden någonstans är ju telefonen en bra uppfinning för att få veta mer om det hus man köpt.
Ring och fråga hur man får igång värmen i kök och badrum.
Visar det sig under det samtalet att det inte finns värme indraget i kök eller badrum så kan man börja forska i om det är säljaren, besiktningsmannen eller mäklaren som totat ihop uppgifterna om att det är golvvärme i hela huset. Sen får man ta det vidare enligt konstens alla regler.
Ring och fråga hur man får igång värmen i kök och badrum.
Visar det sig under det samtalet att det inte finns värme indraget i kök eller badrum så kan man börja forska i om det är säljaren, besiktningsmannen eller mäklaren som totat ihop uppgifterna om att det är golvvärme i hela huset. Sen får man ta det vidare enligt konstens alla regler.
Jo. TS gör det inte precis enkelt för sig.Keiller skrev:
Om jag minns rätt, är villan av modell "mindre slott". Då är frågan om avsaknaden av separat värme i kök och badrum skulle påverka det totala priset i någon större utsträckning.
Staffan
Enkel okulärbesiktning:
Värmekälla/-or ska finnas i samtliga boendeytor.
Har du radiatorer i de rum där du har ”kalla golv”?
Finns det radiatorer har du med största sannolikhet inte golvvärme där.
Saknas det radiatorer borde det istället vara golvvärme installerad.
Värmekälla/-or ska finnas i samtliga boendeytor.
Har du radiatorer i de rum där du har ”kalla golv”?
Finns det radiatorer har du med största sannolikhet inte golvvärme där.
Saknas det radiatorer borde det istället vara golvvärme installerad.
Medlem
· Etelä Pohjanmaa
· 2 469 inlägg
ifall köket och badrummet är byggt 1997, och huset är utbyggt med golvvärme 2005 så borde TS ha förstått att det antagligen inte finns någon golvvärme i kök och badrum. Eller åtminstone hört sig för. Det är nog inte många som skulle riva ut och göra om ett åtta år gammalt kök och badrum, det klassar jag som nytt fortfarande. Har svårt att tro att detta skulle klassas som dolt fel.
Tror inte heller det är dolt. Däremot måste det vara gränsfall till att säljaren har lämnat vilseledande eller felaktiga uppgifter.
Vad hade husets pris blivit om alla budgivare visste att uppvärmning saknas i ett badrum från 1997?
Vad hade husets pris blivit om alla budgivare visste att uppvärmning saknas i ett badrum från 1997?
Nej det är inte självklart. Men du är enligt lag skyldig att upplysa om detta i samband med försäljning.MathiasS skrev:
Med lite god vilja är det möjligt att tro att säljaren levt med detta, utan att tänka på det.
Men som sagts. Skulle priset blivit väsentligt annorlunda med vetskapen att det saknades värme i två rum.
Men som sagts. Skulle priset blivit väsentligt annorlunda med vetskapen att det saknades värme i två rum.
Att det saknades värme är enkelt att se. Saknas det termometer eller element så kan man misstänka att det saknas värme.
Besiktningsprotokollet tillförlitlighet när det gäller uppgifter om värme. Det lär stå att uppgifterna kommer från säljaren. Och säljaren kommer å säga att så sa jag inte.
Så släpp besiktningen.
Då kommer frågan är säljaren tillräckligt precis i frågeformuläret.
Finns det något element i köket?
Besiktningsprotokollet tillförlitlighet när det gäller uppgifter om värme. Det lär stå att uppgifterna kommer från säljaren. Och säljaren kommer å säga att så sa jag inte.
Så släpp besiktningen.
Då kommer frågan är säljaren tillräckligt precis i frågeformuläret.
Finns det något element i köket?
Snabbaste checken är värmekamera, kostar inte mycket att hyra, du bör kunna urskilja även en kall slinga eller sannolik avsaknad av slinga , sitter termostater i rummen är det rimligt att utgå från att det finns, alternativ så kommat du till vilket ställning resp termostat går till och tar bort ställdonet så du får fult flöde , då märker du på slangar om dom blir varma i à f . Men säljare borde kunna svara först