1 340 läst · 4 svar
1k läst
4 svar
Byggkostnader över tid
1972 byggde mina föräldrar ett Gullringhus med källare i Kristianstad.
108 m² i källaren och 108m² i markplan. Samt ett större garage, dock bara för en bil.
Tomten är på 998m².
För detta betalade de då - 1972 - följande:
Tomt 15.000:-
Hus 125.000:-
Garage 18.000:-
Summa 158.000:-
Pappa jobbade då som bilmekaniker på Volvo och tjänade ca 30.000:-/år före skatt.
Dvs huset kostade då ca 5,3 årslöner.
2008 byggde vi vårt hus - ett Myresjöhus på 123m² - på en tomt om 796m² i Kristianstad
För detta betalade vi - 2008 - följande:
Tomt 450.000:-
Hus med carport 2.350.000:-
Summa 2.800.000:-
En 'normal' arbetarlön' 2008 var ca 325.000:- /år före skatt.
Dvs vårt hus kostade då ca 8,6 årslöner.
Hur tror ni att det ser ut om 30år ?
108 m² i källaren och 108m² i markplan. Samt ett större garage, dock bara för en bil.
Tomten är på 998m².
För detta betalade de då - 1972 - följande:
Tomt 15.000:-
Hus 125.000:-
Garage 18.000:-
Summa 158.000:-
Pappa jobbade då som bilmekaniker på Volvo och tjänade ca 30.000:-/år före skatt.
Dvs huset kostade då ca 5,3 årslöner.
2008 byggde vi vårt hus - ett Myresjöhus på 123m² - på en tomt om 796m² i Kristianstad
För detta betalade vi - 2008 - följande:
Tomt 450.000:-
Hus med carport 2.350.000:-
Summa 2.800.000:-
En 'normal' arbetarlön' 2008 var ca 325.000:- /år före skatt.
Dvs vårt hus kostade då ca 8,6 årslöner.
Hur tror ni att det ser ut om 30år ?
Jag tror att det är svårt att dra några slutsatser bara baserat på två mätpunkter. Det finns förmodligen också ett starkt beroende av det ekonomiska läget i landet. I dåliga tider bygger kan kanske lite mindre och lite billigare? I goda tider kanske man unnar sig större och lyxigare?
2008 var väl vi väl på en ekonomisk topp precis innan det kraschade 2009?
I dagsläget tror jag att det är rejält högt mycket pga det forfarande är så lätt och billigt att låna.
Mycket nyproducerat ligger på 4-5 miljoner här i Gävle. Förvånansvärt många unga förstagångsköpare som ger sig in direkt på den nivån.
2008 var väl vi väl på en ekonomisk topp precis innan det kraschade 2009?
I dagsläget tror jag att det är rejält högt mycket pga det forfarande är så lätt och billigt att låna.
Mycket nyproducerat ligger på 4-5 miljoner här i Gävle. Förvånansvärt många unga förstagångsköpare som ger sig in direkt på den nivån.
Kraven på byggnader och byggprocessen är hårdare i dag vilket fördyrar en hel del (förhoppningsvis är driftkostnaden lägre istället...). Kostnaden för att köpa tjänster är mycket högre i dag än för 50 år sedan.
Så att det är relativt sett dyrare i dag är ingen överraskning.
Så att det är relativt sett dyrare i dag är ingen överraskning.
Om 30 år har väl de hårdare kraven på energihushållning och tillgänglighet gjort att alla hus måste vara minst 300 kvadratmeter stora i ett plan och ha 2 meter tjocka väggar. Dessutom måste man anställa en hel stab med kvalitetsansvariga, kvalitetskontrollanter och kvalitetskontrollantkontrollanter för att få genomföra bygget. Dessutom krävs en 2 år lång miljöutredning som kommunen fakturerar 2850:- i timmen för och en avloppsanläggning som bara den kostar 700 000:-
Kraven och kostnaderna ökar definitivt snabbare än vad löner och effektviseringar hinner med att utjämna.
Högst medveten politik våra folkvalda för.
Många bäckar små blir en strid stöm med pengar.
Högst medveten politik våra folkvalda för.
Många bäckar små blir en strid stöm med pengar.
Klicka här för att svara