Byggherre för en.
Hej,
Jag och min familj har planerat att bygga eget hus under lång tid nu, men har svårt att hitta rätt tomt, och från kommunen får jag endast dystra prognoser över planerade bostadsområden. Så min tanke är denna. Är det realistiskt, att under förutsättningen att jag hittar en medvillig markägare, avstycka en bit mark för husbygge på egen hand? Eller blir det ekonomiskt ohållbart eller för juridiskt och byråkratiskt krångligt? Förutsatt att vvs och el är draget inom rimligt avstånd.
På en karta över fastigheter har jag även noterat mycket kommunal mark, är det en utopi att göra det byggherrar gör fast på skalan en tomt för ett småhus?
Jag tänker vitt och stort här i ren desperation. Kommunen gäller Umeå om det är någon med spetskunskaper därifrån.
Jag och min familj har planerat att bygga eget hus under lång tid nu, men har svårt att hitta rätt tomt, och från kommunen får jag endast dystra prognoser över planerade bostadsområden. Så min tanke är denna. Är det realistiskt, att under förutsättningen att jag hittar en medvillig markägare, avstycka en bit mark för husbygge på egen hand? Eller blir det ekonomiskt ohållbart eller för juridiskt och byråkratiskt krångligt? Förutsatt att vvs och el är draget inom rimligt avstånd.
På en karta över fastigheter har jag även noterat mycket kommunal mark, är det en utopi att göra det byggherrar gör fast på skalan en tomt för ett småhus?
Jag tänker vitt och stort här i ren desperation. Kommunen gäller Umeå om det är någon med spetskunskaper därifrån.
Vi var inne på samma spår ett tag och träffade villiga markägare men fick tänka om flera gånger pga att kommunen hade andra planer. På ett ställe gällde ovillkorligt strandskydd vid ett dike, trots att hela området runt omkring var undantaget från strandskydd i detaljplan. Ett annat ställe låg inom bullerzonen vid ev framtida flygplats. Ytterligare något ställe låg för nära en väg, så det blev stopp pga buller även där. Vi fick även veta att det förmodligen skulle ta ett par år bara att traggla sig igenom avstyckningen. Med andra ord, ha lite tålamod och var beredda på besvikelser!
Som sagt det är vanligt. Om det är i anslutning till redan detaljplanerat område, så finns det risk att kommunen inte vill gå med på avstyckning, pga planering, de vill ha hela området exploaterat på en gång.
Bara en liten rättning av terminologin. En byggherre är den som beställt ett bygge, dvs. när du har en tomt och beställer ett hus så är du byggherre, oavsett om du fått tomten via kommunen, eller köper loss den från ngn. lantbrukare.
Bara en liten rättning av terminologin. En byggherre är den som beställt ett bygge, dvs. när du har en tomt och beställer ett hus så är du byggherre, oavsett om du fått tomten via kommunen, eller köper loss den från ngn. lantbrukare.