Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 206 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 206 inlägg
Nu följer jag dig inte. För att klargöra, menar du att styrelser generellt har laglig rätt att renovera bostadsrättshavares badrum på deras bekostnad varje gång det finns en risk för omfattande skador? En sådan risk finns ju för nästan alla badrum så styrelser har därmed laglig rätt att renovera i princip vilket badrum som helst efter eget godtycke?BirgitS skrev:
Nej, men du kan inte stoppa in ordet omedelbar i en lagtext.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 206 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 206 inlägg
Nu är du inte helt hederlig i utbytet, jag har inte stoppat in ordet omedelbar i en lagtext.
Jag vidhåller att syftet med regleringen i bostadsrättslagen är att styrelsen ska kunna agera om lägenheten är i så dåligt skick att det finns omedelbar risk för skada på byggnaden. Styrelsen kan alltså inte agera utifrån formfel som t ex att ett tätskikts anslutning till en dörrpost har modifierats. Risken måste vara påtaglig här och nu för att styrelsen ska kunna agera, alltså m a o omedelbar.
Jag försökte titta på bilden.. men jag kunde inte se något tätskikt som är limmat mot tröskel. Kan ha sett fel. Men kan du inte ta en bild så ser man bättre ? För om det inte finns något uppvik sp spelar det ju ingen roll 
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 206 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 206 inlägg
Men är det så mycket att se? Det borde ju typ bara synas en mjukfog. BKR 2015 års regler som var aktuella när badrummet byggdes:Ludde Jakobsson skrev:
Jag försökte titta på bilden.. men jag kunde inte se något tätskikt som är limmat mot tröskel. Kan ha sett fel. Men kan du inte ta en bild så ser man bättre ? För om det inte finns något uppvik sp spelar det ju ingen roll
https://apibkrse.cdn.triggerfish.cloud/uploads/2021/12/20120149/BBV-15-1.pdf
Ja de tär det.
'¨
I de flesta badrummen jag har stött på så brukar man kunna se att det är
Jag skulle gärna vilja se bilden i alla fall. för att se hur det ser ut. jag har sett många badrum där plattsättaren väljer att låta tätskiktet gå över fogen/mjukfogen.
Lite off tropic.. men jag skulle också fundera över placeringen av vägguttaget? Hur nära duschen är vägguttaget till tvättmaskinen?
Räknar man antalet klinkerplattor och kombinerar det med att de verkar vara 10x10 med tanke på hur det ser ut vid golvbrunnen är väggen 160 cm och sen är duschmunstycket en bit från väggen men antagligen inte mer än 40 cm.
Men som sagt lagtexten har inget om omedelbart utan det är din egen tolkning.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 206 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 206 inlägg
Nej, det är inte min egen tolkning utan finns i propositionstexten. Jag har aldrig hävdat att ordet omedelbart finns i själva lagtexten, det är ditt påstående att jag har hävdat det. Det var lagstiftarens skäl till att denna möjlighet infördes i bostadsrättslagen i början av 90-talet. Vägen att för styrelsen gå via domstol fanns innan dess men ansågs ta för lång tid i de akuta fallen.
Tar fler och laddar upp när jag är i lägenheten i veckanJag försökte titta på bilden.. men jag kunde inte se något tätskikt som är limmat mot tröskel. Kan ha sett fel. Men kan du inte ta en bild så ser man bättre ? För om det inte finns något uppvik sp spelar det ju ingen roll
bara dessa jag hade för tillfället
Jag reagerade också på uttaget. Men räknar man klinkers på bilden, och antar att de är 10 cm, så blir det mer än 120 cm. Vilket är ok.
Demmpa skrev:
Det är nog det minsta jag bryr mig om helt ärligt. Vi ska ändå sätta nytt kakel på golvet bygga in badkaret samt kakla den med och sätta ditt dusch med shower samt duschvägg, så att alla är glada. Det är snarare att ny potentiell köpare i framtiden ifrågasätter varför karmen är ej bytt när vi har totalrenoverat allt annat samt använt mer exklusiva materialval som man inte hittar på Bauhaus/Hornbach.
Kan tillägga att lgh blir värderad över 2-2,3mln kr när renoveringen är färdig och då gäller perfektion och attention to detail kan jag lova. Lite därför jag blev så förvånad när jag läste mailet från ordföranden...
Sen för man naturligtvis berätta det om jag hade skadat tätskiktet men som någon annan skrev får man väl slå söder några kakel bitar och sätta ditt tätskikt samt dokumentera det hela om dem nu kommer komma med tvång om återställning.M Micke1994 skrev:
Inte dåligt, du planerar till och med att ha dusch i duschen. Jag blir verkligen imponerad.
Jag är inte så säker på att dyra material imponerar på alla köpare.
Jag är inte så säker på att dyra material imponerar på alla köpare.