Bostadsrätt som kanske ska göras om till äganderätt...för - och nackdelar?
Jag har hittat ett intressant parhus som i dagsläget är en bostadsrätt, men som föreningen eventuellt kommer göra om till äganderätter i framtiden. Vad innebär det för mig om jag har köpt bostadsrätten? Jag förstår att jag kommer då får ett erbjudande om att köpa loss huset, men vad händer t.ex. om jag inte vill det?
Och hur mycket kan man vänta sig att man ska betala emellan för att köpa loss ägandet, hur räknas ett sånt pris ut?
Nån som kan dela med sig av sin erfarenhet kanske?
Och hur mycket kan man vänta sig att man ska betala emellan för att köpa loss ägandet, hur räknas ett sånt pris ut?
Nån som kan dela med sig av sin erfarenhet kanske?
Bästa svaret
Det kan gå till på lite olika sätt. Antingen får en del köpa loss sina hus från föreningen. Det är då ofta ofördelaktigt för de som blir kvar. Färre skall dela på gemensamma kostnader. I många fall drivs frågan om utköp antingen av styrelsen, eller ”vältaliga medlemmar” som då i många fall förhandlar fram (med sig själva), villkor som är fördelaktiga för de som köper loss, och dåliga för föreningens kvarvarande medlemmar.
Den andra varianten ör att man upplöser föreningen ( krävs i praktiken enhälligt beslut på en stämma, frånvar räknas i det fallet som en nejröst). Då blir villkoren iallafall lika bra/dåliga för alla.
Personligen skulle jag inte köpa i en förening där en sådan här process pågår. Det kommer att skapa konflikter mellan grannar, och det blir väldigt osäkert hur villkoren ser ut för de som går ur, resp. de som stannar i föreningen.
Den andra varianten ör att man upplöser föreningen ( krävs i praktiken enhälligt beslut på en stämma, frånvar räknas i det fallet som en nejröst). Då blir villkoren iallafall lika bra/dåliga för alla.
Personligen skulle jag inte köpa i en förening där en sådan här process pågår. Det kommer att skapa konflikter mellan grannar, och det blir väldigt osäkert hur villkoren ser ut för de som går ur, resp. de som stannar i föreningen.